1. 萝岗黄埔合并吗
上行:
穗港码头总站
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创业路
口
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创业路
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开发区路口
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塘头
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丹水版坑
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南岗化工厂权
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南岗
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东区路口
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开创大道口
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二横路口
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严田村
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黄埔科技园
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开创大道中(
南方物流
)
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荷村
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广州海关
车检场
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永和大道口
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萝岗村
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大朗村
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迁岗圣贤
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迁岗村
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科翔
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路口
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光谱西路
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科学大道
口
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中华永久墓园
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联和路口
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黄陂医院
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联和墟
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水声村
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联和东社村总站
2. 广州萝岗联和村怎么走
公交线路:333路,全程约8.5公里
1、从广州萝岗步行约900米,到达演艺中心南门站
2、乘坐333路,经过12站, 到达惠联路(黄陂医院)站
3、步行约180米,到达
3. 想买房,萝岗科学城的龙光峰景华庭、万科新里程哪家好
龙光峰景华庭 、万科新里程 对比之我见
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相同点
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容积率:均为2.0
楼龄:9年
物业费:几乎一样,峰景华庭1.9元/平方米,新里程1.95元/平方米
交通:两盘与万龙路公交总站的距离一样,但去六号线二期地铁站,万科新里程比龙光峰景华庭少450米。万龙路口有大量共享单车,骑车到地铁口8分钟左右。
商业配套:共享2个小区底商提供的商业服务,都有华润万家超市、钱大妈、百果园、便利店等。6站公交到万达广场。
教育配套:
共享龙光幼儿园、公立小学(省一级科学城小学、黄陂小学、北师大实验学校)。
医疗配套:7站公交到中山三院岭南医院(三甲),5站到黄陂医院(社区医院)
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不同点 (由外向内的顺序)
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洋房住户数:龙光占地大,住户多,活动空间大
峰景华庭:2844户,占地14.3万平方米,共7栋23座单元楼,每栋分A、B、C座,少数有D座、E座),绿化率36%,小区内道路宽敞。
万科新里程:1762户,占地8.8万平方米,共3排14座单元楼,分AB区,B区为广汕路旁边的B1-B9座,A区为其它两排楼A1-A5座。绿化率30%,小区内道路设计偏窄。
运动休闲设施:龙光活动空间大一些
峰景华庭:活动空间充足,配有篮球场、羽毛球场、后山(高约100米,有水泥台阶登山道)、儿童游乐区(滑梯、跷跷板等)、乒乓球室、桌球室、阅读室、麻将室。
万科新里程:活动空间偏小,室外游泳池(仅夏日开放),架空层放置多张乒乓球桌,并配有儿童游乐区(滑梯、跷跷板等,数量比龙光多)。
车位数:龙光强于万科
峰景华庭:两层停车场,露天车位+地下车位约2370,住户车位比=1.2:1,车位充足。
万科新里程:两层停车场,露天车位235个,地下车位约981,共计1216,住户车位比=1.45:1。
外界噪音、尾气、灰尘:龙光远胜万科
峰景华庭:约7%的单位受广汕路严重影响(3座÷23座÷2 ≈ 7%)。
4栋(ABC座)朝北单位,直面广汕路,相距100米,日夜受车流(货车、公交车、长途大巴、私家车)噪音、尾气、灰尘的影响,尤其是载重货车行驶和公交车到万龙路站启停的噪音大、尾气多;
龙光商业广场区域在晚间有广场舞,4、5栋A座南向中高层单位会受一定影响;
6栋南向与7栋北向之间有个篮球场,某些业主视拍球声音为噪音,物业已强制夜晚9点球场熄灯并封闭篮球筐;
其它区域则非常安静。
万科新里程:约50%的单位受广汕路严重影响。
B区所有朝北单位(数量占B区单位的一半),距广汕路及其跨线桥60米,日夜受车流(货车、公交车、长途大巴、私家车)噪音、尾气、灰尘的影响,尤其是载重货车行驶和公交车到万龙路站启停的噪音大、尾气多;
A区、B区靠西边的单位,日夜受车流(货车、公交车、私家车)噪音、废气、灰尘的影响,尤其是载重货车行驶和公交车到开创大道(广汕路口)站启停的噪音大、尾气多;距离开创大道越近,影响越大。其中,A1、A3、B1离开创大道30米左右,A2、A4、B2则为70米左右,A5、B3则为100米左右。
龙光商业广场区域在晚间有广场舞,B9栋南向、东北向单位会受一定影响;
物业服务水平:万科强于龙光
峰景华庭:水平一般,能做好基本的保洁、安保、设施维护工作,对业主的询问和求助能做到及时响应。总体来说,物业服务水平离业主的高期望还是有些差距。
万科新里程:水平优良,物业人员的精神面貌佳,门禁安全工作到位,管理更加严格。业主屋内设置紧急求助的红色按钮,并且可以在夜间进行布防(不过部分业主和家人起夜时经常误触警报,所以放弃使用该功能)
外观设计:万科略胜龙光(此项比较主观,各花入各眼)
峰景华庭:外立面贴瓷砖,易清洁,但不方便更换。视觉效果方面,个人认为偏保守单调了一点。
万科新里程:外立面刷漆,不易清洁,但可重新粉刷。视觉效果方面,个人认为比较沉稳,相对现代化一些。
户型设计:各有优劣(各花入各眼,看个人喜好)
峰景华庭:
每栋均18层,多数为2梯8户,少数为2梯6、7、9户
大堂设计一般,电梯轿厢空间略小(但不影响大家具的搬运)。
三房户型多(90方左右,约占2/3),两房户型少(75、81、85方三种户型,约占1/3)。
客厅偏大,卧室偏小。客厅与卧室通过走廊连接,隐私性较好,但会占用套内面积。
卧室主要是外推式塑钢玻璃窗,较少飘窗设计(有也较小),开口采光面积不如全飘窗设计大,但通风面积更大。部分三房户型的所有卧室和客厅均朝南。
均为双阳台,比较实用,主阳台方正超大可改为玻璃房(充当卧室活书房),生活阳台可放置洗衣机和晾晒衣物。
一楼、顶楼层高3米,其它楼层高2.8米
万科新里程:
A区每栋18层,B区每栋25层(等电梯的时间稍长),地面一楼架空,均为2梯6户(相对舒适)
大堂设计现代,电梯门对面是大镜子,显得开阔,电梯轿厢空间较大(比较舒适)。
三房户型多(89方左右,南向和北向单位各占一半),两房户型少(75方左右,北向为主)。
客厅偏小,卧室较大。部分户型的卧室直冲客厅,隐私性较弱,家具的摆放受一定的限制,但节省了走廊的面积。
卧室均为飘窗设计,开口采光面积大,但通风面积比峰景华庭小。
均为 入户花园 + 主阳台,且主阳台面积偏小。
层高2.8米
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个人总结
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万科新里程的优点显而易见,比如大牌开发商,物业管理优良,更加现代化的外立面,时尚的入户花园,大采光的飘窗设计,同时缺点也是显而易见的,比如来自广汕路和开创大道日夜不停的噪音、尾气、灰尘,以及客厅和阳台过小。
龙光峰景华庭的优点则需要住在其中才能深有体会,比如小区宁静而宽敞,活动空间大(篮球场、羽毛球场、后山等),更加实用、私密性的户型设计,双阳台且大阳台可改房间,能满足生二胎的需要。缺点主要集中在物业管理水平不如万科,外立面不够时尚现代,距离地铁站比万科新里程远了450米。
4. 广州萝岗区哪里有洗牙医院
所有牙科都可以洗牙