黄陂区物业费

1. 我住在黄陂区冰晶江城，我想投诉我们物业公司，找那个部门

无论如何物业都无权对业主采取停电停水的措施，他们只能和你协商或起诉解决。对你的问题，可以到房管局的物业管理科投诉。

2. 在武汉没有交社保有什么办法可以买房

如今外地人若想获得武汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式，你可以参考一下：

1、把户口迁入了武汉再买房

有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。

这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。

2、购买不限购不限贷的房子

这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或50年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。

3、以亲属或公司的名义买房

很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户;如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低;如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。

注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。

4、通过集体户口在武汉买房

集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。

目前集体户口分为三大类:

1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);

2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策);

3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。

武汉市集体户口，同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关，那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交武汉市纳税或社保证明。

5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)

尽管这样可以在武汉买到房，但无产权的住房多数都是不受法律的保护，比如小产权房，购房和出售都不受法律保护的，不能贷款，拆迁也获得不到产权等，购房者的权益得不到保障，并不建议你购买。

3. 还在还贷款的房子想卖掉`求高手解答`

首先你既然复已经买了制房子.就赚点钱再卖.不要搞的白忙一场...如果你确定要卖了.可以找中介.让中介自己把房抬掉.最好是找当地有名气的中介.或者找《21世纪不动产》《玛雅房屋》等一些全国连锁的中介.这样你的交易会安全很多！！！

4. 武汉市黄陂区的二手房的个人买卖合同

二手房买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 房屋情况
甲方同意出售甲方所有的位于四平市铁西区_________________街路_________号_________小区______栋______单元______层_______号房屋给乙方，建筑面积为________平方米。
该房屋为回迁房，于2010年由开放商交付甲方，甲方已经交付当年供热费、物业费、房屋维修金等相关入户费用，房产证尚未办理。
第二条 价格
甲、乙双方同意上述房产的成交价格为总价：人民币165000元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 __________元（大写： ____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。购房定金将在第二次付款时冲抵房款。
房屋成交价格为闭口价格，此价格不能因为以后房产市场的涨价或降低而发生任何改变，若甲乙双方任何一方违约，则支付对方20000元，（大写：贰万元整）违约金。
第三条 付款时间及方式
甲乙双方同意按以下方式付款
乙方于2011年____月____日一次性付清房款155000元，（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
其余房款因甲方现不具备房屋产权交易条件，因此剩余10000元，（大写：____万____仟____佰____拾____元整），在甲方取得此房屋产权并完成甲乙双方产权变更的同时，乙方一次性付清给甲方。
第四条 相关费用的约定
乙方负责甲乙双方产权过户相关费用。甲方负责配合乙方办理过户手续。如房屋面积最后经产权相关部门测定有误差时，乙方负责进行房屋面积的多退少补以及物业相关收费的差额补足，甲方就面积误差不再进行补款或退款。
由于未取得产权，所以乙方进行面积变更或缴纳任何费用，原购房者不到场将无法进行此项工作，因此到时候还是需要甲方到场完成此事。二手房更名的先决条件就是原购房者取得产权，所以甲方义务就是取得产权后，甲乙双方进行更名过户，如由乙方负责面积误差处理确实非常不恰当，请考虑此点。
第五条 办理产权过户
在房屋取得产权后一个月内，甲方（包含其房屋共有人）有权利配合乙方完成房屋产权过户手续，如不配合的，甲方应赔偿乙方违约金。20000元，（大写：_贰_万_零仟_零佰_零拾_零元整）。如甲乙双方具备产权过户条件时，甲方由于任何原因不能配合乙方进行产权过户手续的，甲方须提前在公证处进行委托公证，委托他人办理，以此来保证产权过户手续的顺利进行，否则视为甲方不配合；如甲乙双方具备产权过户条件时，30个工作日内，乙方不办理产权过户手续或不支付房产余款，视为乙方不配合，甲方有权解除合同。
如房屋未取得产权前，甲乙双方通过其它渠道可以在开发商处直接更名的，甲方应配合乙方积极进行产权变更，变更同时乙方将剩余房款一次性付给甲方。否则视为甲方不配合。
甲乙双方提前达成共识的不适用于上述条款。
如甲方在甲乙双方产权过户前，甲方需要变更此房屋的产权所有人时必须征得乙方同意，如不征得乙方同意的，甲方应赔偿20000元，（大写：_贰_万_零仟_零佰_零拾_零元整）违约金。
原来此条是双倍赔偿，这个并不是不合理要求，因为毕竟未更名过户，如甲方再次将此房屋出售，对乙方来讲是致命的不合理因素，涉及到可能出现一房多卖的现象，因此，只是用违约金来强制约束，这是站在乙方角度需考虑的主要问题，希望再斟酌。而乙方变更购买人对于甲方来讲只是剩余1万元的给付问题，违约金已经是2万了，所以充分的保护了甲方的利益。如果甲方认为不合理可以将违约金额同时定位房价款的两倍。
如乙方变更购买人的，须提前通知甲方，甲方与新购买人签订补充协议，如乙方未通知甲方，乙方赔偿甲方20000元，（大写：_贰_万_零仟_零佰_零拾_零元整）违约金。
第五条 房屋交付
甲方负责房屋交付前的所有费用，房屋交付后，所产生的通讯、有线电视、宽带网络、水、电、燃气、暖气、2011年____月____日后的物业费由乙方承担。
甲方保证房屋交付前通讯、有线电视、宽带网络、水、电、燃气、暖气等生活必备设施可以正常使用，如不能正常使用的，所产生的维修费用由甲方承担。
甲乙双方约定房屋交付日期为2011年_____月______日，甲方负责缴清所有费用，乙方不承担在此之前的所有欠款补足。交付时水表： 字；电表： 字；燃气： 字。
交房后，甲方不在承担房屋的设施维修、电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产、水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、户口等未清事项。
甲方承诺在双方签订本合同当日空出房屋，并在签订本合同30日迁出在此房产名下的全部户口。
甲方应协助乙方办理房产过户手续。
甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用。

还有一点是很多部门，例如有线电视开通、网络开通、电话开通等等都需要原购房者的身份证原件，这个最好在双方签协议之前，把需要开通的都办理完毕（基本上一天都可以完成），否则乙方很难顺利完成这些工作，如果提前产生的费用乙方可以承担。

第七条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同主体
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第十条 本合同及补充条款经双方签（章）后生效。
第十一条 本合同共叁页，一式贰份。甲方壹份，乙方壹份，贰份具有同等法律效力。
出卖方(甲方签章)：______________ 购买方(乙方签章)：_______________
身份证号码：__________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
年 月 日 年 月 日
共有人（签章）：________________ 共有人（签章）：________________
地 址：___________________ 地 址：___________________
邮 编：___________________ 邮 编：___________________
电 话：___________________ 电 话：___________________
年 月 日 年 月 日

5. 武汉市黄陂区佳海都市工业园环形街菜场附近摆地摊卖短袖

一个月成本是1200元，每天成本大约是40元。而卖T恤，照着我去年摆摊的经验，每天版营业额大约有800元左右，去除权商品成本和其他成本，您每天能赚260元左右，去除一些特殊情况，每月能有5000收入不错。但是真心累，而且也要有一定的销售技巧才容易做，还要考虑到同行竞争。

6. 现在黄陂小区物业费是多少

你好 如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元

7. 黄陂区南德国际城的房末住人物业费怎么收

物业费是按你买房之日算起。

8. 籍贯是武汉黄陂的户口是黄石的能在武汉买房吗

个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

买房注意事项：
1，坐向，最好是坐北向南
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场
4，物业费不要大高
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
6，房子平方米要准
7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。

9. 求问武汉黄陂区五矿澜悦云玺小区的物业费！！！谢谢各位了

嘉盛物业，2.6元/平方米

10. 黄陂广场的简介

行政区域：武汉市黄陂区前川街项目位置：黄陂区黄陂大道387号交通状况：公交前川客运中心站，292路建筑类型：板楼物业类别：普通住宅开发商：武汉源洋锦绣置业有限公司物业公司：武汉弘基源洋商业经营管理有限公司物业费：1.10元/月/平方米
均价：4800起价：4800价格说明：均价4800元/平方米付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款历史价格： 价格时间 最高价 均价 最低价 2011年11月08日 -- 4800 -- 2011年11月08日 -- 4800 -- 2011年10月13日 -- 4800 -- 产权年限：70年容积率：3.00绿化率：40总户数：1300建筑面积：300000平方米占地面积：90000平方米