A. 黄陂区刘店天纵城项目手续是否齐全房产证是否能办吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而回新房通常三个月拿到房产答证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
B. 奥山经开澎湃城-住宅奥山府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:武汉奥山经开澎湃城-住宅奥山府
城市:武汉
楼盘位置:武汉市经济开发区军山大道朱山三路旁
开发商:奥山圣达置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:板楼,高层,联排,
公交线路:261/271,有轨电车T6线(沌阳大道-军山黄陵)与地铁三号线无缝对接、T1线(体育中心-军山)、T2线(碧湖路-沌口路)、T8线一期(军山-纱帽)
其他交通方式:地铁:有轨电车T6线(沌阳大道-军山黄陵)与地铁3号线在沌阳大道站无缝对接、T1线(体育中心-军山)、T2线(碧湖路-沌口路)、T8线一期(军山-纱帽)(待建)x09x09
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公路:武汉绕城高速、沪渝高速、京港澳高速
规划信息:其占地面积为169370平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位总计3598个停车位
周边配套:幼儿园经济技术开发区凤凰苑幼儿园、育才实验幼儿园
综合商场经开永旺梦乐园、万达广场、湘隆时代广场、中百仓储、武商量贩
医院武汉市第一医院盘龙分院、武汉市急救中心、滠口中医院门诊部、刘店288医院、黄陂区新型农村合作医疗定点医院、省级重点医院--武汉大学人民医院、盘龙城新卫生院、
银行建设银行,交通银行,工商银行
内部配套:商业街、儿童游乐场
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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C. 武汉市黄陂区刘店杜湾2013年拆迁的房屋现在还没拿到还建房不知道什么时候可以
您好,当时房屋拆迁是签了安置补偿协议的,您拿出来看看,上面应该明确写出交房时间的。对于不履行征收补偿协议约定义务的拆迁人,你可以向法院提起诉讼,请求给与违约赔偿。具体房屋拆迁法律问题,可咨询北京创为律师事务所。
D. 武汉刘店东区还建房房产证
现在整个湖北都不发房产证,只有不动产证,由于黄陂还建房不是划拨的土地就是村里集体土地。所以还建房百分之百没证。16年之前两证时期,还建房给房产证不给土地证,但现在国家不发两证,现在只有一个不动产证,不是出让土地就没不动产证,所以2016年后还建房证没到手的,即使当初承诺有房产证,2016后也不可能发证了,房产证除西藏那边全国都停了,不动产证又不能发,所以黄陂还建房基本就是无证房了,一个证都没有,由于政府禁止非法交易,即使签合同或者公正,或者去拆迁办,村委会改户主,签各种协议文件,也是无效的,因为以前还建房至少两证中有一证,现在湖北都是不动产证,一切漏洞都没有了。所以不要听别人忽悠说签合同,办公证什么就没事,不动产证属于国土局的业务,这些拆迁协议,各种协议即使拆迁办,房管局认可,不动产证也不会给,法院更不认可。武汉武昌洪山黄陂江夏等区很多纠纷都出现了,主要是周边房子涨了,当初的卖家要求买家再补钱,但是买家肯定不同意,结果闹法院,买家都是输,合同无效也导致合同里面约定的违约金也无效,卖家也没违约责任,结果五年前花三十万买的还建房,现在是卖家退买家三十万加利息,买家房没了,退的钱是贬值五年,这样还不如买商品房,而且很多拆迁户暴富后吸毒,今天找你麻烦,明天要你退房,那不是花钱找气受。由于没证,办不了贷款,要一次性付清,还不如商品房去按揭好,特别是外地人不用动那个心思,还建房没证不能落户,成人有单位不怕,但是将来小孩的医保只能交户籍地的,看个病要么不能报销,想报销回老家,上学要么回老家要么借读,这些都是将来额外花的冤枉钱,不要看眼前还建房价格低,其实算上户籍带来的教育,医疗等费用,还建房质量等,买还建房比商品房还亏。眼光看远点。何况还建房住一起都是村民,素质不高,有的还排挤外地人,还建房质量差,遇到渗水,下水管爆管,那就是叫爹吧,都无法协商,邻居不理你,不好说话,物业是村里地痞开的,还建房我们自己都不想住,所以如果是外地人,千万不要买还建房,这不是买玩具,本地人就看运气了,没有户籍烦恼,就是找个老实的卖家,千万不要遇到个吸毒的或者村里的地痞无赖,一旦周边房价涨了,本身自己不受法律保护,别人一反悔那就是给自己花钱买的无穷无尽的麻烦。总之,户口不在还建房所在地(区县为单位),就是如果不是黄陂户籍的,黄陂的还建房千万不要碰。如果户籍是黄陂的人,把卖家口碑,人品看清楚些。当然最保险就是买商品房
E. 黄陂刘店拆迁外来户可以分房吗
我想问一下··有没有哪位是黄陂刘店的朋友?我想问的是:黄陂刘店靠进房开商对我们提出了一些拆迁的赔付标准。其一就是全部现金赔付,其二就是可以
F. 为什么黄陂刘店美府明苑没有业主伦坛
在这个风起云涌的战场上 暴风少年登场 在战胜烈火重重的咆哮声
G. 刘店天纵城附近,未来有地铁站吗
有
H. 湖北武汉黄陂区刘店道贯泉拆迁7年未还建村里一拖再拖应该向哪些上级部门反映
刘店拆迁进展太慢了。环境脏乱差。电线到处打。路面坑坑洼洼,臭水脏水到处都是。