黄陂前川小区

❶ 黄陂前川地铁七号线开通以后前川的房价会不会上涨

基本上地铁开通以后，周边的房价都会上涨。可以说房价上涨是大概率事。当然这是在现有政策模式下。也不排除，以后房价会有下降的可能。毕竟现在房价太高，很多人都买不起房。

❷ 刚在黄陂前川，西城馨苑小区，买了套二手房107平79万，合适吗有点后悔了。

首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。

❸ 武汉黄陂前川房产过户交多少费

一、武汉黄陂前川房产过户费如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
三、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

❹ 武汉黄陂前川街58个行政村

在宝丰路，先坐公交车到黄浦路，有个长途汽车站，都是到黄陂蔡甸的。问下，有的车到前川街。

❺ 黄陂前川最便宜的住宿多少钱一晚

多少钱一个晚上

❻ 黄陂前川哪里可以办理房产证

在房管局就可以办理
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

❼ 前川街道的街道概况

黄陂区前川街是区委、区政府驻地，区域面积148.3平方公里，辖16个社区居委会、58个行政村，人口19.96万人，其中农村人口8.11万人。
2012年，前川街地方财政收入达到8.23亿元，收入总量和增长率均居全区第一。农民人均纯收入达到11708元，同比增长14.6%。全街实现农业总产值6.9亿元，同比增长12%，实现农产品加工产值11.6亿元，同比增长24%；农业用地产出达到13735元/亩，其中蔬菜种植、水产养殖产出率优势明显；乡村休闲游收入达到2031万元，同比增长58%，休闲农庄增至18家。
2012年，前川街先后获得“全省百强乡镇”第四名、“市十佳街乡镇”等荣誉称号。
武汉轨道交通7号线，七号线是汉口中心区与武昌中心区的直达通道，并沟通北部和南部两大新城组群。七号线二期工程再向两端延伸，东方马城站向黄陂区延伸，经停马池站、宋家岗站、天河机场站，止于前川新城站。其中，前川至东方马城10站32km，横店至天河机场一站7km。、
发掘前川特有的文化宝藏，加强人文景观建设。前川是一座历史悠久的名邑重镇，我们的先祖在这片热土上创造了灿烂的历史文化，遗留下大量的文物古迹，构塑了丰富的人文景观。昔日“黄陂八景”即有五景在前川(“甘露呈祥”、“鲁台望道”、“夜台钓月”、“铁锁龙潭”、“西寺晚钟”)，尤以“二程”文化卓然独秀。这是前川诞生的胎记、精神的宝库、独特的地标。它使前川活力四射，魅力无穷。因此，在城市建设中应予精心保护，已经损毁的重要文物要本着“修旧如旧”的原则尽可能修复，还应新建一些新的人文景观，以彰显前川丰富的文化底蕴。
依托黄陂广场和万基国际广场，积极引入餐饮、娱乐、服装、家电等知名品牌企业，把前川打造成集购物、娱乐、文化、美食于一体的综合商务休闲中心。全区现有汉口北国际商品交易中心，黄陂广场，万基国际广场，武汉百联奥特莱斯广场四大综合性购物广场，包括游行品牌、大型商超、数字影院、美食街区和星级酒店等各种商业业态。
将前川建设与黄陂区旅游紧密结合起来，把前川建设成为武汉江北重要景区。前川是黄陂区政治、经济、文化的中心，地处黄陂旅游中轴线上的中枢位置上。是“武汉后花园”中的“中心花园”、是黄陂区这座宏伟大厦的“客厅”。因此，应将前川的建设纳入全市、全区旅游的总体布局，兴建一批自然景色优美，又富含文化韵味的名胜景点，使汉北旅游的游客返程途中，乐于驻足前川，流连忘返，成就在陂“二日游”以至“多日游。
下辖社区，村委会：前川、光荣、东寺、康乐、民安、双凤、新村、潘家田、龙潭、锦绣、沙港、油岗、雷段、桃花、付店、枣林等。武汉市至黄陂区城关公路通过，交通较便利。前川街党工委街道办事处坚决贯彻落实区委、区政府关于全区抓经济、重点抓工业、关键抓园区的发展战略，紧紧抓住国家实施中部崛起和武汉城市圈“两型社会”试验区的历史机遇，全街上下以经济建设为中心，一手抓现有工业做大做强，一手抓引进大企业大项目，举全街之力支持油岗工业园区的建设，街级工业经济步入持续、快速、健康发展轨道。
黄陂正进入由传统农村向新型城市、由农业大区向经济强区转变的重要时期，是经济转轨、社会转型的关键阶段。这是发展的必然，虽然它是一个比较长的过程，但是进程在加快。这次对前川新城发展战略规划的调研和研究，从大家的发言来说，重在突出前川在全区经济和社会发展中的重要战略地位。推进前川新城的建设，无论是从区域经济发展的高度上，从社会进步的程度上，还是从统筹城乡发展的力度上，都很有必要。从区里的发展情况看，前川不仅仅是政治中心,也应该是经济中心，还应该是交通枢纽中心。“前川活、全区活，前川兴、全区兴”，这个道理大家都清楚。这关系到全区科学、可持续发展。从社会进步方面看，城市是一个社会发展进步的标志，城市也是人民群众生活水平提高的标志。从城乡统筹发展上讲，产业集中，居民集聚，用地集约，这是历史发展的必然。工业化发展到一定阶段，势必促进城镇化，而城镇化又是工业化的有效载体。所以，城镇化与工业化相互依存。那么，黄陂从农村到城市的转变，从传统产业向现代产业迈进，必须突出前川新城这个中心，必须发挥前川的龙头带动作用。

❽ 黄陂前川百秀街何延贵房产证编号是多少

问问房管局。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。