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A. 武汉黄陂前川房产过户交多少费

一、武汉黄陂前川房产过户费如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
三、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

B. 武汉黄陂区滠口镇什么时候旧城改造 听说房地产老板跑了

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C. 超占耕地，应从重处罚——湖北省武汉市佳海房地产开发有限公司非法占地案是怎样

2004～2006年，湖北省武汉市黄陂区国土资源局3次协议出让建设用地共668.3亩给佳海房地产开发有限公司，用于标准工业厂房建设。佳海房地产开发有限公司在建设过程中实际占地800.5亩，超出批准用地面积132.2亩，其中耕地94.8亩。其用地符合土地利用总体规划。
武汉市国土资源局作出以下行政处罚：责令佳海房地产开发有限公司退还非法占用的土地；对非法超占土地处以罚款176.27万元。武汉市纪委、监察局给予盘龙城经济开发区管委会副主任殷昌云（副处级）行政记过处分；给予盘龙城经济开发区管工委副书记、纪委书记叶建华（副处级）党内警告处分；给予黄陂区国土资源局局长李智文（正处级）行政警告处分；给予盘龙城经济开发区许庙村党支部书记刘行万党内严重警告处分。责成黄陂区政府作出书面检查。
【分析】本案主要涉及在处理非法占地案件中，如何掌握处罚力度的问题。
本案中，佳海房地产开发有限公司的行为属于超过批准数量占用土地。依据《土地管理法》第七十六条的规定，应以非法占地论处。武汉市国土资源局依据《土地管理法》第七十六条和《＜土地管理法＞实施条例》第四十二条的规定对其作出行政处罚，法律条款的适用正确，但处理明显偏轻。主要表现在：
应根据罚款上限进行处罚。依据《＜土地管理法＞实施条例》第四十二条的规定，“依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款，罚款额为每平方米30元以下。”该案件中违法占地132.2亩，其中耕地94.8亩。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上。由此表明该案件在非法占用耕地方面数量较大，而该案罚款却按照20元每平方米执行。当然，行政机关可以视造成影响的大小，掌握一定的自由裁量权，但应当加大对占用耕地行为的处罚力度。只有让违法者付出惨痛的代价，才能有效遏制违法行为的发生。
武汉市国土资源局应将佳海房地产开发有限公司移送司法机关追究刑事责任。该案件占用耕地数量94.8亩，根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中非法占用耕地“数量较大”的司法解释，属于数量较大范畴，应当对佳海房地产开发有限公司以非法占用农用地罪定罪论处。

D. 武汉的历史介绍

武汉地区考古发现的历史可以上溯到距今8000年—6000年前的新石器时代早、中期，其考古发现有东湖放鹰台遗址的含有稻壳的红烧土、石斧、石锛以及鱼叉。

市郊黄陂境内的张西湾古城遗址为4300年前古人类生活的重要遗存。盘龙城遗址是距今约3500年前的商朝方国宫城。春秋战国时期，武汉属楚国管辖。

武汉地方建制始于西汉，为江夏郡沙羡县地。东汉末年，在今汉阳先后兴建却月城和鲁山城，在今武昌蛇山兴建夏口城。时荆州牧刘表派黄祖为江夏太守，将郡治设在位于今汉阳龟山的“却月城”中，“却月城”遂成为武汉市区内已知的最早城堡。

吴黄武二年（223年），东吴孙权在武昌蛇山修筑夏口城，同时在城内的黄鹄矶上修筑瞭望塔，取名黄鹤楼。南朝时，夏口扩建为郢州，成为郢州的治所。

(4)黄陂地产网扩展阅读

1927年7月，汪精卫在武汉叛变，和蒋介石一道举起了屠刀。无数共产党人和革命群众倒在血泊中。年轻的共产党处于“危急存亡”的关头。

1949年5月16日，武汉回到了人民的怀抱，翻开了新篇章。“一五”期间，全国156项基本建设中，布点武汉的就有武钢、武重、武锅、武船等7项。新中国成立之初的20多年里，武汉一直行进在共和国城市方阵的前列。

1992年5月，武汉成为沿江开放城市。此后的七八年，武汉市经济年均递增16％，一度被经济界称为“武汉现象”。这一年，中国商业第一股“鄂武商”上市，吸引了无数惊奇的目光。短短几年，武汉走出了5支商业股。

上世纪90年代初，全国百家最大零售商场武汉竟占7家，居全国之首。跨国商业巨头家乐福、麦德龙、沃尔玛……争先恐后抢滩武汉。对外开放带来外商投资热。全市4000多家“三资”企业，其中世界500强企业50多家。累计利用外资超过130亿美元，其中2003年17．8亿美元，高居内地城市之首。

E. 黄陂滠口私房土地证房产证咋办

看你这情况，当时这块地应该不是国有土地，是属于萍乡矿务局的划拨土地。所以如果你现在想改建，那就找原单位说明情况，如果同意，直接改建就行了。

F. 武汉黄陂楼盘金凤东城一期房产证多久才办下来的

武汉黄陂楼盘金凤东城一期的房产证是在武汉市房管局办理的，单位地址在在建设大道的香格里拉旁。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。