黄陂雅居乐

A. 雅居乐富春山居怎么样

【项目名称】 ：雅居乐富春山居
雅居乐富春山居位于黄埔区广汕路与大观路交界处
雅居乐富春山居总占地面积约306812㎡，总建筑面积约为744681㎡，位于科学城西区，临近萝岗区府板块，地铁6号线黄陂站地铁旁。项目打造涵盖住宅、商务会馆、公寓、公立小学等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区。
项目800米处，即是长安美食一条街，周边医院有中山大学岭南医院（三甲）累计投资近9亿元；黄陂医院（二甲），娱乐体育方面有广州国际体育演艺中心（华南地区第一个符合NBA赛事标准的综合性体育演艺场馆）、国际网球中心、广州国际羽毛球中心，小区内部富春山居特为CEO打造一个逾3万㎡的华南商务会馆——熹玥荟，涵盖千人宴会厅、董事会议厅、双层Party room、室内恒温泳池、西餐厅等商务、休闲、健身、各式餐饮功能区域，以及肉菜市场、邮政所、老人活动中心等基础生活配套。 教育配套方面社区配套有公立小学、北欧幼教机构Laeringsverkstedet幼儿园现已开学
【项目优势】：
品牌 雅居乐品牌，华南最具影响力地产商之一，产品质量物业方面都非常不错；
配套 自建社区配套和小区周边配套都十分完善，吃喝玩乐学教医疗涵盖全面；
区位 临近天河繁华地段和萝岗区府板块，区域潜力巨大，并且交通方便，可地铁可自驾；
【项目劣势】：
价格 小区成熟配套加上品牌影响力，价格一直居高不下，购房压力大一些；
其他 旁边不远是中华墓园，如有介意请慎重。

B. 雅居乐富春山居这个楼盘怎么样

雅居乐富春山居位于渝北区中央公园正南方，该楼盘拥有城市丰富的森林和湖版泊资源，连权接城市关键道路金开大道， 富春山居秉承雅居乐对高端居住的追求，打造了此306亩板块内的低密度大盘，项目规划成熟、产品形态完善及筑造品质优良，加上“慢生快活”的生活理念，提供了高品质的生活环境。【项目优势】1.教育方面：规划建设幼儿园，中小学中央公园区域内巴蜀小学、重庆八中等教育配套资源丰富，周边西南政法大学。 2.商业方面：重百渝北商场、华辰财富购物中心、御城家私商城以及大型的综合商场渝航购物中心。 3.医疗方面：5大市级(甲级渝北区人民医院，渝北区中医院、渝北区妇幼保健院、重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院、渝北区人民医院(新建) 4.内部配套：小区内部配套商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、垃圾回收点、消防设施。【项目劣势】1.项目目前距离轻轨站比较远，交通方面仍需发展。2.周边目前发展不太成熟，仍需发展。

C. 广州雅居乐萝岗路段招聘的物业接待员大家有没去面试啊，感觉如何，前途如何~

一轻这个都个
是的洪流
品味是这中尘炎凉荣辱的起起落落
的活中来来往往的这个群
嘴中个个
这个自在你的希望
飘零在海角天涯
么,一考后忧心忡忡。

D. 雅居乐富春山居这个楼盘有什么优劣势

【项目名称】 ：雅居乐富春山居
雅居乐富春山居位黄埔区广汕路与大观路交界处，雅居乐富春山居会所“熹玥荟”

雅居乐富春山居总占地面积约306812㎡，总建筑面积约为744681㎡，位于科学城西区，临近萝岗区府板块，地铁6号线黄陂站地铁旁。项目打造涵盖住宅、商务会馆、公寓、公立小学等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区。
项目800米处，即是长安美食一条街，周边医院有中山大学岭南医院（三甲）累计投资近9亿元；黄陂医院（二甲），娱乐体育方面有广州国际体育演艺中心（华南地区第一个符合NBA赛事标准的综合性体育演艺场馆）、国际网球中心、广州国际羽毛球中心，小区内部富春山居特为CEO打造一个逾3万㎡的华南商务会馆——熹玥荟，涵盖千人宴会厅、董事会议厅、双层Party room、室内恒温泳池、西餐厅等商务、休闲、健身、各式餐饮功能区域，以及肉菜市场、邮政所、老人活动中心等基础生活配套。 教育配套方面社区配套有公立小学、北欧幼教机构Laeringsverkstedet幼儿园现已开学
【项目优势】：
1、品牌 雅居乐品牌，华南最具影响力地产商之一，产品质量物业方面都非常不错；
2、配套：

学校：广州市二中（省一级）、一一七中学、美国人学校、日本人学校、萝岗区少年宫、华南农业大学、华南理工大学、广东工业大学等

商场：高德汇购物中心（科学城店）、高德汇购物中心（奥体店），10分钟车程内可到达华润万家、国虹商场、喜万超市萝岗店、华益百货、湘鸿超市等多家超市；附近的萝岗万达广场、萝岗绿地中央广场也在建设中。

医院：中山大学岭南医院（三甲）累计投资近9亿元；黄陂医院（二甲）

银行：工商银行、农业银行、建设银行

饮食：项目800米处，即是长安美食一条街，包括华龙锦轩（粤菜）、毛家湾饭店（湘菜）、新锦绣酒家 、东北菜餐馆

娱乐：广州国际体育演艺中心（华南地区第一个符合NBA赛事标准的综合性体育演艺场馆）、国际网球中心、广州国际羽毛球中心、丹水坑高尔夫俱乐部、天麓湖骑术俱乐部、冠景高尔夫俱乐部、绿中轴广场、体育公园、科学城中心公园；

其他：四大原生态公园：火炉山、天麓湖、香雪公园、黄陂生态湿地公园（离项目500米）

3、公交路线： 一一七中学站: 449路、节假日公交专线9路、449路岭头班车、534路、83路、高峰快线64路、夜68路、333路、345路 黄陂居委站: 节假日公交专线9路、广增9路 大观路北总站: 夜93路、548路、364路 中华永久墓园站: 564A路、564路、452路、夜68路、391路 神舟路员工楼站: 科学城2号交通专线 黄陂生态湿地公园站: 333路

4、交通方式： 从珠江新城出发——经过黄埔大道、华南快线进入科韵北路——前行350米靠左右转至华观路——继续前行440米到达大观中路——雅居乐富春山居

5、区位 临近天河繁华地段和萝岗区府板块，并且交通方便，可地铁可自驾；
【项目劣势】：
1、价格：位于黄埔的科学城板块，加上小区成熟配套和品牌影响力，价格基本都在四万二以上，购房压力大一些；
2、小区背靠山的旁边不远是中华墓园。

E. 在雅居乐坐什么车去中新镇福和三迳村福中路51号

公交线路：番抄75路 → 地铁7号线 → 地铁3号线 → 地铁6号线 → 广增15线 → 增城103路，全程约72.6公里

1、从广州雅居乐步行约10米,到达广州雅居乐站

2、乘坐番75路,经过2站, 到达地铁员岗站（也可乘坐番53路、公交地铁接驳专线8路、番17路、788路、番30路）

3、步行约230米,到达员岗站

4、乘坐地铁7号线,经过2站, 到达汉溪长隆站

5、步行约170米,换乘地铁3号线

6、乘坐地铁3号线,经过13站, 到达天河客运站

7、步行约100米,换乘地铁6号线

8、乘坐地铁6号线,经过6站, 到达黄陂站

9、步行约610米,到达长安站

10、乘坐广增15线,经过4站, 到达中新墟站（也可乘坐广增17线、广增9线、广增14线、广增1线）

11、步行约170米,到达中新墟站

12、乘坐增城103路,经过9站, 到达三迳村站

13、步行约620米,到达广州源辉化工有限公...

F. 雅居乐富春山居的楼盘优缺点

项目优点：
【房企】雅居乐20周年标杆项目，获集团资源倾斜，在园林景观、户型设计、装修标准、会所打造上均有所突破，其也是萝岗科学城的指标豪宅；
【户型】纯大户型设计，最小户型131平方米，最大户型482平方米，主力户型为241至261平方米，适合大家庭居住；
【园林】社区内有私家山，规划2公里慢跑道，并通过自然落差，营造出层级园林；另外项目水系发达，园林苗木在配比和造型均有考究，自然景观出色；
【会所】造价6亿的CEO国际会馆已修建完毕，其按顶级酒店的标准建造，目前作为售楼部，未来作为项目会所；
【教育】在项目北面配建公立小学和国际幼儿园，附近有广州市117中学，但属于区一级；
【公交】毗邻地铁6号线黄陂站，附近有长安公交站、一一七路公交站、黄陂公交站，交通比较便利，并有多条广增公交线路；
项目缺点：
【环境】小区门口的悦榕路有数栋老住宅，影响景观。同时项目周边以及私家山上高压塔、高压线环绕，对景观亦有影响；
【污染】项目北面为广汕公路，大货车时有穿过，存在噪音和粉尘影响；
【空气】周边有工厂，有村民反应夜间排废气，空气有异味；
【教育】周边缺乏优质学位，117中为萝岗区一级学校，未来的教育资源需看项目配建公立学校的运营；
【定位】其是雅居乐在萝岗的第一个项目，品牌口碑还需要培育；此外，萝岗本地的豪宅消费力不强，项目目标人群还是珠江新城的金领和企业主，需要与全市所有豪宅展开竞争；
【车位】车位配比1：1.37，对于豪宅盘来说仍显不足。

G. 雅居乐富春山居的在售户型和单价是什么单双合同

雅居乐富春山居在售198平、251平、304平的大户型单位，两梯两户设计，层高3.3米，南北对流，均价约37000元/平。雅居乐富春山居临近6号线黄陂站，广州图书馆分馆已经进驻，广州科学城小学、富春居幼儿园都在雅居乐富春山居周围。

单双合同是市、区住房城乡建设部门要联合发展改革部门，进一步强化对新建商品住房预售价格、要坚决以调整，对于不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不办理交易网签备案，政府限制价格俗称网签价（网签合同A）。政府指导价格一般会低于开发商生产成本，更低于现行市场价格，开发商为了回收房款，剩余部分会以装修款（合同B）的名义进行交易。举个例子：房屋市场价格2万/㎡，政府指导价格1.5万/㎡，剩余5000元以装修款名义收取（一般为全款付清或者分期2-5年付清）；100平房屋总价为200万元，政府限价150万元（无房无贷首付30%，首付款45万元），剩余五十万元装修款需要全款付清：即实际首付为95万，首付比例接近50%。

H. 雅居乐富春山居的项目介绍

雅居乐富春山居位处大观路与广汕公路交界 ，西连天河软件园、东靠科学城，紧内邻117中学及即将开通的地容铁6号线黄陂站。项目周边山林、草地、湖泊汇聚，自然环境十分优美。
雅居乐集团计划将雅居乐富春山居打造成广州乃至整个华南地区最优质的国际人文社区。项目在整体规划、园林、室内设计等方面均礼聘中外名师主笔，并引入诸多国际领先的设计元素。
雅居乐富春山居产品以大尺度奢享型住宅为主，户均面积逾200平方米，多为1层1户或2户设计。在20万平方米的园林当中，设置了1500平方米的无编辑自然景观泳池，同时在3.2平方公里的山顶公园上面铺设了2公里的山顶公园慢跑道，同时居住者可以参与其中互动。 该项目由雅居乐集团主席陈卓林先生设计，邀请包括新加坡LTW室内设计工作室、香港贝尔高林园林设计事务所、梁志天设计有限公司等四大国际大师CEO，打造涵盖高端住宅、国际白金六星级酒店会所、六星级国际公寓、商业、学校等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区，是距离广州CBD最近的地铁上盖山居豪宅 。