建筑业3

⑴ 建筑业取费中的三费指什么

建筑工程中，凡达不到一、二类工程标准，符合下列条件之一者为三类工程 1． 六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。 2． 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑。 3． 设有吊车，其起重能力为三十吨以下的工业厂房。 4． 二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。 5． 高度在三十米以上至四十五米，或直径在八米以上至十二米（其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米），或池（罐）单体容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物。 6． 带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房工程、别墅工程。高度在八米以上的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼设备基础。独立的打桩工程，如护壁桩、锚杆桩、止水帷幕桩等。独立的强夯地基工程。 7． 单位工程建筑面积在一万平方米以上二万平方米的建筑物。 8． 跨度在十二米以上至十八米，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30％以上的多层建筑物。 安装工程中，凡达不到一、二类，符合下列条件之一者，为三类工程 1． 台重5吨及其以上的各类机械设备，300kw及其以上的压缩机（风机）、泵类设备。 2． 10kv单台1000KVA以下的变配电装置及其配套的一公里以内的10kv架空线路（电缆）。 3． 蒸发量大于或等于2．00吨／小时的快装锅炉及其附属设备。 4． 常压设备的化工生产装置。 5． 室外（装置、车间、站）无探伤要求的管网。 6． 单容量小于3000立方米的金属贮罐，单容量小于1000立方米气柜。 7． 单台制冷量小于100万大卡或总制冷量小于200万大卡的中央空调机组。 8． 二、三类民用（含公共建筑）建筑物的安装。 9． 附属于本类工程的各种设备，管道、通风、空调、电气、自动控制仪表、安装调试、金属结构、非标设备制作安装、刷油、绝热、防腐工程。
如何取费
在定额与清单计价过程中，使用相应的三类取费即可。

⑵ 什么是建筑行业三个必须

是有先后顺序的，公司要先办理营业执照，有了营业执照才能办理资质，因为办理资质要提供的材料担订曹寡丨干查吮肠经里面就有企业营业执照正副本和企业机构代码复印件，最后才办理安全生产许可证。

简单来说流程就是：
1、开办公司拿到营业执照；
2、到建筑主管部门办理资质；
3、办理安全生产许可证。
这三个步骤是不能跳跃的，都必须严格按照办理程序进行。

⑶ 建筑业的3.41%是什么税

你所说的3.41％一般是用在投标阶段，用来计算税额用的（并不一定是实际缴纳额）。
建筑安装工程税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税；
（1） 营业税
营业税纳税标准：国家统一标准3%，但有些区域可能会存在部分返还现象。营业税的计算公式为：应纳营业税=营业额×3%
（2） 城乡维护建设税
城乡维护建设税计算公式为：应纳税额=应纳营业税额×适用税率
（3）教育费附加
教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定，计算公式为：
应纳税额=应纳营业税额×3%
建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳。即使办有职工子弟学校的建筑安装企业，也应当先缴纳教育费附加，教育部门可根据企业的办学情况，酌情返还给办学单位，作为对办学经费的补助。
以上三种税，我们一般称之为“两税一附加”。在工程施工方纳税时，是按三种税的综合确定的税率一并征收。
其实实际税率与政府定额中规定不尽一样，根据验及相关的调查结果，实际交纳的“两税一附加”的税率一般要高出定额中所规定的税率。主要是因为建筑安装税属于地税局增收，工程所在地的税务机关有权制定其管辖范围内建筑安装税的增收比率。比如，在杭州及嘉兴地区，我们在施工程的两税一附加的实际缴纳税率一般在 3.93%左右。
由于工程开工前的投标阶段税金必须按政府文件中规定计取（如3.41％、3.513％等），所以实际缴纳的金额超出投标的金额部分一般由施工方自行承担。因此在投标时，施工方在报价及决策时需要考虑到实际的税金缴纳金额，尤其是大型项目。
看来我还是没说清楚。
1、营业税不是3.3％，营业税及其附加（即两税一附加）才是3.3％，计算公式为3％（营业税）＋3％×7％(城乡维护建设税)＋3％×3％(教育费附加)＝3.3％；
2、营业税及其附加是价内税，也就是说你的最终报价是包含税金的，最终报价×3.3％＝你应缴的税金；
3、那么问题来了，你在计算最终报价时必须先把税金计算出来，但要按照最终报价×3.3％计算税金，你又必须先把最终报价计算出来，是不是有点像先有鸡，还是先有蛋的问题；
4、因此在完成报价中直接费、间接费与计划利润三者和的计算后，你必须有个系数来先求出税金，这个系数就是3.41％；
5、系数的由来是3.3％/（1-3.3％）＝3.41％，这个（1-3.3％）就是报价中直接费、间接费与计划利润三者的和，简单的看就是税金/税金外＝系数；
6、所以说，3.41％不是累加出来的，而是通过3.3％反算出来的；
7、再举个例子。直接费、间接费与计划利润三者和为100元，那么最终报价就是100＋100×3.41％＝103.41元，税金就是103.41×3.3％＝100×3.41％＝3.41（3.41253）。是不是基本相同，由于这样计算比较复杂，国家就统一规定为3.41％，以便于大家计算。
8、你所提到的印花税不属于3.41％的组成部分，而是工程单位另外要缴纳的，与此相同的还有个调税。个调税:工程造价×1.2%. 印花税:工程造价×0.3‰。这些税款都是不含在最终报价之内的，也就是说不是由开发商（甲方）承担的。
说得繁琐了些，希望对你有帮助。

⑷ 建筑业“三体系认证”是什么

“三体系认证”是，质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS)。

三个管理体系一般采用专以下三个标准：《属ISO9001:2008质量管理体系要求》、《ISO14001:2004环境管理体系规范及使用指南》、《GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范》。

建筑施工企业同样可以享受ISO14000的成果。在当前形势下，按ISO14000建立EMS，对建筑业同样具有重要的意义：树立“绿色企业”形象，扩大CIS成果，增加无形资产;帮助企业树立永续经营和可持续发展战略;促使企业节约资源，降低成本，增加效益。

促进企业进行技术创新，加快科技进步;规范程序，强化管理，提高企业管理整体水平;为企业创造良好的外部社会界面;可见，建筑施工也应该研究和关注ISO14000标准，甚至考虑建立环境管理体系，这不只是解决施工企业的现场文明施工问题，而且有可能给企业带来巨大的市场机会和经济效益。

⑸ 我国建筑企业资质分为哪三个系列

建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施内工劳务三个序列。其中施容工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。

施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。

(5)建筑业3扩展阅读

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

（一）具有满足本标准要求的资产；

（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；

（三）具有满足本标准要求的工程业绩；

（四）具有必要的技术装备。

⑹ 建筑业的3.41%是什么税

建筑业营业税及其附加计税依据和税率如下：
1、营业税=工程收入×3%
2、城建税=营业税额×7%（城市）
3、教育费附加=营业税额×3%

而施工工程收入=工程造价+税金+合理利润
因此，按照工程造价计税，其计算公式为：
税率={1÷[1-3%×（1+7%+3%）]-1}×100%≈3.41%
(其实是3.4126%，约等于3.41%）

⑺ 建筑业三体系认证是什么

建筑企业三大体系认证年审准备材料
环境管理体系认证、职业健康安全管理体系、质量管理体系认证。
关于“三合一”认证一年一度的认证机构的审核，企业应当准备的资料大体有：
一、管理体系的变更情况：
1、公司资质；
2、认证范围、产品、场所；
3、适用法律法规和其他要求；
4、方针、目标、组织结构。
5、关键岗位人员的变化情况；
二、体系的运行情况：
1、质量方针、目标完成情况；
2、过程控制情况和建筑质量情况；
3、重要环境因素和重大危险源控制情况，管理方案实施情况和效果的验证情况；
4、年度培训计划和培训实施情况；
5、年度设备维修计划和设备维修实施情况，设备日常维护情况；
6、对进入工地的建筑材料的监视和测量设备的检定校准情况；
7、采购控制情况、材料的运输、储存和交付的情况；
8、内外部质量、环境、职业健康安全信息沟通情况；
9、材料标识、环境标识、安全标识情况，包括现场准备；
10、应急准备和响应情况，包括应急预案的演练和效果的验证情况；
三、测量分析和改进情况：
1、顾客满意度调查情况；
2、内部审核，不合格报告的纠正和纠正措施实施情况和效果的验证；
3、过程和产品的监视测量情况，包括采购材料的验证、中间产品的检验、成品的检验；
4、年度的第三方检测报告，包括产品的第三方检测报告，环境因素和危险源的官方检测报告；
5、年度合规性评价报告，环境守法证明，职业健康安全守法证明；
6、如有增添的新项目，其环评报告、安评报告、三同时验收报告；
7、不合格情况的控制情况；
8、数据分析情况；
9、持续改进，纠正措施和预防措施实施的情况。
四、资料准备，包括《文件清单》、《记录清单》、《法律法规清单》内审、管理评审等。

⑻ 建筑业的三合一

目前国内外通行的管理体系认证制度有三种,即质量管理体系(QMS)、环境管理体系(EMS)和职业健康安全管理体系(OHSMS)。这称为“实施一体化管理体系”和“一体化审核”。一体化目前已成为体系认证的一种发展趋势和方向。 ^-^

⑼ 建筑业税率3.86包括哪些

3个的营业税、随营业税附征的城建7%，教育附加3%，地教2%。（计3.36%）
随 营业额附加的资源税、防洪基金、价调基金、残保基金等。