⑴ 建设工程设计方案应当包括哪些内容,依据是什么
通常包含:总平面图,设计说明,施工图纸(土建专业、水暖专业、设备专业、通风专业、电气专业、消防专业、室外管线等)
1.1 一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书(含各专业设计说明及投资估算的内容)和总平面、建筑设计图纸.但是在北方寒冷地区有大型区
域锅炉集中供热工程,也属于民用建筑的配套工程.有的一个锅炉房供热面积达700多万平方米.因此对这样规模大的工程,就应该作多方案比较,绘制必要的图纸,甚至在建设方的要求下要作投资估算(由热能动力本专业作一个简单的报价即可).对于大型区域集中供热锅炉房(两台14MW或单台29MIV以上的热水锅炉房)主要图纸应有主要设备平面布置图及主要设备表、工艺系统图、工艺管网平面布置图等.
2.2、在已颁发的《城市规划基本术语标准》(GB/T50280-98)、《城市用地分类及建设用地标准》(G研137-9)、《城市居住区规划设计规范》(CIB50180-93)及《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)、《总图制图标准》(GB/T50103-2001)等规范中,有关技术经济指标名称和其他术语并不统一. 本规定依据下述原则选用:凡《城市规划基本术语标准》中已规定者,均按其执行(下列术语后所引条款号均为该标准的条款号);该标准未规定者,尽量与近年编制的规范相一致,并力求准确.例如:
1 容积率(第5.0.9条)
一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值.计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±000以下地下建筑面积.
2 建筑密度(第5.0.10条)
一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比例(%).
3公共绿地(第4.13.3条,参照第4.3.9条)
向公众开放,有一定游想设施的绿化用地,包括其范围内的水域.
4 绿地总面积
一定地块内各类绿地面积的总和,包括公共绿地、建筑物所属绿地、道路绿地、水域等.不包括屋顶、晒台、墙面及室内的绿化.
5 绿地率(第5.0.18条)
一定地块内绿地总面积占总用地面积的比例(%).
6 形码道路广场总面积(参照第4.3.7条)
设计范围内道路、公共广场、停车场用地面积的总和.
7 建筑红线(第5.0.12条)
城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.用建筑物后退道路红线的距离标注.也称建筑控制线.
8 建筑坐标原称施工坐标.
2.3 建筑电气包括了以往常称的"强电"、"弱电"两项内容."强电"、"弱电"对于现代建筑电气设计,已很难将其完全分开.我国将实行的"建筑电气注册工程师"制度,也无"强电"、"弱电"之分,故现统称为建筑电气.
方案设计阶段,一般只提供设计说明书,说明书应表述本建筑物对城市公用事业的要求、拟设置的建筑电气系统情况及对环境的影响等.
⑵ 规划设计方案与建设工程方案设计有何区别
规划设计方案提交规划部门,主要审查计容建筑面积、建筑退距、建筑高度、建筑疏散,建筑日照,容积率,建筑密度,绿化率等经济指标。
建设工程方案提交建设局,主要审查建筑设计规范执行的情况。
建筑施工图完结图纸提交规划部门及建设局,规划局主要审查方案在深化过程中造成的面积差,建设局主要审查规范及现场执行情况。
所以,规划设计方案和建设工程方案的最大区别就是所审查的部门和要点的不同。
规划,意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展计划,是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量,设计未来整套行动的方案。
规划是融合多要素、多人士看法的某一特定领域的发展愿景。提及规划,部分政府部门的工作同志及学者都会视其为城乡建设规划,把规划与建设紧密联系在一起。其实,这是对规划概念以偏概全的理解。
任何工程初步开始的时候就是先要有个明确合理的规划后才逐步考虑建设主体建筑以及考虑功能设置,也要满足国家的相关规定和规范。在规划可实施后,就要有明确的建设工程方案的定制,这样才能更好的设计和建设一个完美的建筑。
⑶ 建筑方案设计有哪些内容
建筑方案设计应该包含以下内容:
1、设计依据及说明:批文、规范、环境及建筑物概况、设计思想等;
2、底层、标准层平面图:满足建设方使用功能及相关规范;
3、主要立面图、剖面图:能结合城市街道、环境、交通、观瞻等需要;
4、各水、电、设等专业平面、系统图:能满足使用功能的要求;
5、有关指标:城市规划方面的指标及使用功能方面的指标等。
⑷ 建筑工程方案设计是什么
地方法规不尽相同,工程报建中提及的建筑工程方案设计是由地方规划主管部门签发的与内建设用地规划容许可证一起发的规划条件。在满足条件的前提下,在建筑控制线范围内进行的建筑设计方案。
并非整体规划设计方案。城市建筑工程报建流程分为:1、建设用地规划许可证;2、规划条件;3、修建性详细规划;4、建筑设计方案;5、扩初设计、施工图设计。
“ 有关
⑸ 建设工程设计方案包括哪些
包括:1.修改工艺技术,包括设备的改变;2.增减工程内容;3.改变使用功能;4.设计错误、遗专漏;5.提高属合理化建议;6.施工中产生错误的补救措施;7.使用的材料品种的改变;8.工程地质勘察资料不准确而引起的修改,如基础加深。设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整,或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的,应经业主和监理同意。
⑹ 建设工程设计方案应当包括哪些内容,依据是什么
通常包含:总平面图,设计说明,施工图纸(土建专业、水暖专业、设备专业、通风专业、电气专业、消防专业、室外管线等)
1.1
一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书(含各专业设计说明及投资估算的内容)和总平面、建筑设计图纸.但是在北方寒冷地区有大型区
域锅炉集中供热工程,也属于民用建筑的配套工程.有的一个锅炉房供热面积达700多万平方米.因此对这样规模大的工程,就应该作多方案比较,绘制必要的图纸,甚至在建设方的要求下要作投资估算(由热能动力本专业作一个简单的报价即可).对于大型区域集中供热锅炉房(两台14mw或单台29miv以上的热水锅炉房)主要图纸应有主要设备平面布置图及主要设备表、工艺系统图、工艺管网平面布置图等.
2.2、在已颁发的《城市规划基本术语标准》(gb/t50280-98)、《城市用地分类及建设用地标准》(g研137-9)、《城市居住区规划设计规范》(cib50180-93)及《民用建筑设计通则》(jgj37-87)、《总图制图标准》(gb/t50103-2001)等规范中,有关技术经济指标名称和其他术语并不统一.
本规定依据下述原则选用:凡《城市规划基本术语标准》中已规定者,均按其执行(下列术语后所引条款号均为该标准的条款号);该标准未规定者,尽量与近年编制的规范相一致,并力求准确.例如:
1
容积率(第5.0.9条)
一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值.计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±000以下地下建筑面积.
2
建筑密度(第5.0.10条)
一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比例(%).
3公共绿地(第4.13.3条,参照第4.3.9条)
向公众开放,有一定游想设施的绿化用地,包括其范围内的水域.
4
绿地总面积
一定地块内各类绿地面积的总和,包括公共绿地、建筑物所属绿地、道路绿地、水域等.不包括屋顶、晒台、墙面及室内的绿化.
5
绿地率(第5.0.18条)
一定地块内绿地总面积占总用地面积的比例(%).
6
形码道路广场总面积(参照第4.3.7条)
设计范围内道路、公共广场、停车场用地面积的总和.
7
建筑红线(第5.0.12条)
城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.用建筑物后退道路红线的距离标注.也称建筑控制线.
8
建筑坐标原称施工坐标.
2.3
建筑电气包括了以往常称的"强电"、"弱电"两项内容."强电"、"弱电"对于现代建筑电气设计,已很难将其完全分开.我国将实行的"建筑电气注册工程师"制度,也无"强电"、"弱电"之分,故现统称为建筑电气.
方案设计阶段,一般只提供设计说明书,说明书应表述本建筑物对城市公用事业的要求、拟设置的建筑电气系统情况及对环境的影响等.