建筑设计报批

1. 建筑方案设计规划审批俗称报建吗

建筑方案设计规划审批并不是确切的报建，报建是向建设行政管理部门报送登记表；并交验立项批准文件和建设工程规划许可证，土地使用证，投资许可证及资金证明等，管理部门签署意见后。开始进行施工图审查等后续工作。建筑方案设计规划审批是办理规划许可证的流程。规划许可证也是报建资料的组成材料。通俗广泛的叫法统称：报建。

2. 建筑设计方案由谁审批

一般流程是你出方案 甲方满意的话下一步交由规划部门和市政部门上会审批 如果都通过就可以画施工图了

3. 为什么对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％，否则必须重新报批

关键问题是目的为了控制国家投资，国家投资分阶段控制，可行性研究、初步设计、施工图设计都是阶段性工作要求，而且越来越细化，但细化的工作受前阶段确定的指标控制，如建筑面积指标，允许超过一定范围，但不超过5%是经过专家研究并征求广大意见确定的。非国家投资的项目，各种类型不一样，原则上初步设计建筑面积与用地批文允许的建筑面积一致，工程规划许可证与施工许可证的一致，超建达到一定情况必须重新报批，不仅仅涉及面积，包括容积率等指标也是这样处理的。

4. 房屋建筑工程施工图在已经审图通过的的情况下发生设计变更，应该怎么报批

建筑外立面形状、外立面装饰或色彩变更以及建筑面积增加，应报规划部门审批；涉及建筑结构变动应报审图机构重新审查；结构变更中，因内部功能改变而作的变更，对主体结构没有大的影响的，属于一般变更，只要建设方、设计方同意变更，可直接变更。

设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。

根据中华人民共和国建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》

第十四条

任何单位或者个人不得擅自修改审查合格的施工图。

确需修改的，凡涉及本办法第十一条规定内容的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。

(4)建筑设计报批扩展阅读：

设计变更实施后，应注意以下几点

1、本变更是否已全部实施，若在设计图已实施后，才发生变更，则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施，则要扣除变更前部分内容的费用。

2、若发生拆除，已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品均由监理人员负责组织建设单位回收。

3、调减或取消项目也要签署设计变更，以便在结算时扣除。

5. 建筑设计合同中，由业主将设计成果提交相关政府部门进行报批，在哪条法律条款中有规定

1. 在建筑法中有相关规定，所谓设计成果，就是设计图纸和设计相关的图集资料等。

2. 项目的审批、立项、施工许可等全部需要建设单位办理

3. 但是施工单位或者总包单位有义务提供相应的配合资料

4. 建设单位再完成立项审批、施工许可等手续后方能进行实体施工等。
   

6. 建筑设计图纸的审批流程是怎么样的，画出的图都要经过哪些部门的审批

规划，消防。

7. 什么是建筑报批 ，图谉

主要是针对设计院的，开发商拿到设计图按程序到政府办事大厅去逐一申报审批，

8. 请问，城市的建筑设计方案审批的标准和依据是什么

这是需要做大量工作的,具体如下:
1.根据你得到的出让地块相关文件,向规划或者测绘部门索取规划红线图,最好是有详细坐标点的盖章后的蓝图.
2.向你地块所属管辖的规划职能单位索取规划设计条件,或者土地部门出让地块时出据的规划指标设计条件.问清楚规划设计报批所需要的深度.
3.委托有资质的建筑设计单位根据以上资料进行规划设计,并需要满足规划设计报批所需要的深度.
4.拿着完成的规划设计图纸或者文本(各地方的深度要求不一样),向规划设计部门上报,一般规划部门会召开评审会,评审通过就可以了,据我经验,一般的工业厂区规划审批通过是非常简单的事情.
祝你顺利

9. 建筑设计总平面报批方案的深度要求

规划总平面图（比例为1:500，特殊情况下（如地块面积较大），比例为1:1000）：
（1）设计内容应符合规划有关强制性要求；
（2）总平面图应在划定的相应规划控制线范围内设计布置，不能擅自改变规划控制线外用地和道路现状；
（3）总平面图应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距）、建筑与道路关系等内容。坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；
（4）总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；
（5）总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别，层次分明；
（6）地块内须保留的建筑应特别注明；
（7）总平面图须与平、立、剖面图相吻合；
（8）总平面图须表达符合要求的总指标与分项指标的技术经济指标列表（指标数据须真实、准确）；
（9）设计单位资质应符合有关要求并盖章、签字齐全；
（10）电子文档与纸质文件内容一致。
规划报批一般需要总平面图、建筑设计方案图（平面图、立面图）、效果图、用地红线图、土地测绘部门出得土地坐标、规划用地指标等。

10. 建设一个小型建筑物，需要进行初步设计审批吗

发改委联系你们？你们啥单位，这么利害。

不可以，发改委说的初步设计审批其实就是施工图审批。