高层建筑工程

A. 什么是超限高层建筑工程

其实就是字面意思，超限就是超过明文最高限度，超限高层建筑也就是超过规回定最高限度的建筑物答。

B. 高层建筑施工难点

高层与多层建筑的施工技术有相同的地方，也有不同的地方。从施工方法来看，基本相同。从整个建筑来看，并不相同。是原因高度增高、体量增大，会带来了施工的差异。高层建筑的施工概括起来，主要有“高”、“深”、“长”、“密”四个特点。
1.“高”。（一）高层房屋建筑的高度。导致高施工的主要特点是垂直运输量大，没有相适应的垂直运输设备，要建造高层建筑十分困难。（二）高空作业多。高空作业要突出解决好材料、机具设备和人员的垂直运输。在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、 通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落发生事故。（三）施工技术要求高。目前国内多层、低层建筑一般以砖混结构为主，高层建筑一般以钢筋混凝土为主。（四）消防、防水、设备等要求较高。随着经济和科学技术发展以及人民物质、精神要求的逐步提高，使对设计和施工的要求较高。
2.“ 深”。高层建筑在建筑的过程中，为了保证建筑物的质量和安全，进行地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/12，采用桩基时，应不小于建筑物高度的1/1，必须要有一层地下室。因此，对于高层建筑而言，埋深地面至少5m。有些超高层建筑物的埋置深度至少在20m 甚至更深。
3.“大”。在建筑设计的过程中，由于工程量大，且工程项目涉及的单位多，尤其是在大型复杂的施工过程中，通常是边设计、边施工、边准备、，这需要多个部门进行有效的协调才 能够取得优良结果。
4.“长”。高层建筑由于工程量大和复杂性的特点，使高层建筑的施工 周期较长，一般都在两年以上。

C. 高层建筑施工要注意什么

高层建筑以其特有的艺术性、经济性、适用性正逐渐溶入社会生活中，并作为城市化标志为人们所接受。高层建筑施工时有9点要注意：
1.施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。
2.严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。
3.施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。
4.从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的饿，不得从事高空作业。
5.在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋。
6.现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。
7、基础的防水一定要做好，特别是带裙楼的，中间的沉降缝一定要处理好
8、混凝土浇筑完后一定要将泵管彻底清理干净4、高层建筑施工垂直运输设备要求更高、外脚手架要求更高
9、砌体施工时要注意窗洞口的位置，不能单单依据混凝土结构施工时留下线。

D. 什么是超限高层建筑工程

超限高层是指超过规范要求限制的高层建筑。

10层以上的建筑被称为高层建筑。其中包括超限高层建筑。而“小高层”和“超高层建筑”都是“民间说法”，不规范。超限高层的高度和层数并没有统一的“定数”。

对混凝土框架剪力墙结构的高层建筑，超过120米为超限高层；混合剪力墙结构为100米以上；有错层的为80米以上；网架结构的为55米以上；而网架无盖结构为28米以上。建筑无论多高，超限高层都是对工程技术质量提出了更高的挑战。

(4)高层建筑工程扩展阅读：

一、高层建筑分类

中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

二、建筑特点

世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后，莫不积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明，高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率。

其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；再是，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。

E. 高层建筑施工中，有哪些分部分项工程

分部：基础、主体、装饰工程、强电、弱电、消防、暖通、给排水工程
分项：太多不一一列举，桩基、筏板、模板、钢筋、混凝土、砌体、粉刷、地坪等

F. 高层楼房建筑施工顺序

总体施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺序原则进行部署。

主体工程自下而上施工，室内装修采用自上而下的流向，水、电、电梯和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构施工做好预埋及预留的同步作业，其施工阶段随结构与装修工程穿插进行，专业分项工程与土建工程必须相互密切配合，由项目部统一协调与指挥，确保工程顺利进行。

(6)高层建筑工程扩展阅读

施工顺序确定的依据如下：

1．依据合同约定的施工顺序的安排，如重点工程、难点工程、控制工期的工程以及对后续影响较大的工程确定先开工；

2．按设计图纸或设计资料的要求确定施工顺序；

3．按施工技术、施工规范与操作规程的要求确定施工顺序；

4．按施工项目整体的施工组织与管理的要求确定施工顺序；

5．结合施工机械情况和施工现场的实际情况确定施工顺序；

6．依据本地资源和外购资源状况确定施工顺序；

7．依据施工项目的地质、水文及本地气候变化，对施工项目的影响程度确定施工顺序。

G. 高层建筑施工特点有哪些

高层建筑的楼层多，高度大，要求施工具有高度的连续性，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：
1、 工程量大、工序多、配合复杂：
高层建筑的施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等工程量都要增大，同时工序多，十多个专业工种交叉作业，组织配合十分复杂，同时，由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求，比如大体积混凝土裂缝控制技术，粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术，新型模板应用技术等。
2、 施工准备工作量大
高层建筑体积、面积大，需用大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多，采购量和运输量庞大。施工需用大量的专业工种、劳动力，需进行大量的人力、物力以及施工技术准备工作，以保证工程顺利进行，同时，由此引起的施工场地狭小一般都是施工难点，如何有效分配调整施工现场平面布置以保证施工顺利进行也考验施工企业现场管理水平。
3、施工周期长，工期紧：
高层建筑单栋工期一般要经历2～4年，平均2年左右，结构工期一般为5～10d一层，短则3d一层，常常是两班或三班作业，工期长而紧，且需进行冬、雨期施工，为保证工程质量，应有特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。
4、基础深、基坑支护和地基处理复杂：
高层建筑基础一般较深，大多1～4层地下室，土方开挖、基坑支护、地基处理以及深层降水，安全和技术上都很困难复杂，直接影响着工期和造价，采用新技术较多，如逆作法、复合地基成套技术、。
5、高处作业多，垂直运输量大：
高层建筑一般为45～80m，甚至超过100m，高处作业多，垂直运输量大，施工中要解决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输，合理地选用各种垂直运输机械，妥善安排好材料、设备和工人的上下班及运输问题，用水、用电、通讯问题，甚至垃圾的处理等问题，以提高工效。
6、层数多、高度大、安全防护要求严：
高层建筑层数多，高度大，一般施工场地较窄，常采取立体交叉作业、高处作业多，需要做好各种高空安全防护措施，通讯联络以及防水、防雷、防触电等。为保证施工操作和地面行人安全，不出各类安全事故，相应也要求增加安全措施费用。
7、 结构装修、防水质量要求高，技术复杂：
为保证结构的耐久性，美化城市环境，对高层建筑主体结构和建筑物立面装饰标准要求高；基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水都要求不出现任何渗漏水，对土建、水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量要求都相应提高，施工必须采用有效的技术措施来保证，特别是常采用大量的新技术、新工艺、新材料和新机具设备和各种工艺体系，施工精度要求高，施工技术十分复杂。
8、平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高： 高层建筑标准层多，为了扩大施工面，加速工程进度，一般均采用多专业工种，多工序平行流水立体交叉作业；为提高工效，大多采用机械化施工，比一般建筑施工配合复杂，需要解决好多工种、多工序的立体交叉配合及纵横向各方面关系问题，以保证施工按计划节奏合理进行。

H. 建筑工程中 高层 是什么意思

超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。
1. 我国对高层定义
在我国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。
我国的房屋一般8层以上就需要设置电梯，对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此我国的《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。
2. 国外对高层定义
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建

I. 求高层住宅建筑工程施工方案

某高层住宅施工组织设计（剪力墙、笩板基础）
大模板内浇外板高层住宅楼工专程施工组织设计属
天洋新城高层住宅工程施工组织设计
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