施工图的建筑面积不得超过初步设计的5

㈠ 为什么对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％，否则必须重新报批

关键问题是目的为了控制国家投资，国家投资分阶段控制，可行性研究、初步设计、施工图设计都是阶段性工作要求，而且越来越细化，但细化的工作受前阶段确定的指标控制，如建筑面积指标，允许超过一定范围，但不超过5%是经过专家研究并征求广大意见确定的。非国家投资的项目，各种类型不一样，原则上初步设计建筑面积与用地批文允许的建筑面积一致，工程规划许可证与施工许可证的一致，超建达到一定情况必须重新报批，不仅仅涉及面积，包括容积率等指标也是这样处理的。

㈡ 初步设计建筑面积与施工图建筑面积差5％，需重新报批，是哪本规范上写的

关键问题是目的为了控制国家投资。国家投资分阶段控制。可行性研究、初步设计、... 如建筑面积指

㈢ 建筑方案和施工图面积可以有误差吗 可以的话能有多少误差 有相关的规定吗

现今都是电脑制图，在建筑方案和施工图上是不允许有误差的，涉及误差的数据是依据：版国家法规规定权，对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％，否则必须重新报批。

国家投资分阶段控制，可行性研究、初步设计、施工图设计都是阶段性工作要求，而且越来越细化，但细化的工作受前阶段确定的指标控制，如建筑面积指标，允许超过一定范围，但不超过5%是经过专家研究并征求广大意见确定的。非国家投资的项目，各种类型不一样，原则上初步设计建筑面积与用地批文允许的建筑面积一致，工程规划许可证与施工许可证的一致，超建达到一定情况必须重新报批，不仅仅涉及面积，包括容积率等指标也是这样处理的。

㈣ 对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％，否则必须重新报批。 以上规定出自哪个文

好像是建设法规

㈤ 建筑设计时规划面积和施工图面积的误差能有多少，优美有规范要求，谢谢

有规定，建筑完工实际面积不能超报规划面积5%，少则没关系

㈥ 多大建筑面积需施工图纸的审核

有开工许可证都需要审核，300平方米以上需要办理开工许可证。

施工图纸审查的主要内容：

建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，可结合本地的实际，确定具体的审查范围。

1、建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。

2、是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；

3、施工图是否达到规定的深度要求；

4、是否损害公众利益。

(6)施工图的建筑面积不得超过初步设计的5扩展阅读

建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，应同时提供下列资料：

1、全套施工图。

2、批准的立项文件或初步设计批准文件；

3、主要的初步设计文件；

4、工程勘察成果报告；

5、结构计算书及计算软件名称。

建设工程施工图审查管理系统立足当前建设单位施工图审查中心工作实际，以全过程项目管理为主线，以动态项目审查为核心，以合格书管理为辅线，将原先的人工操作变为计算机处理，使审查工作更加高效；

信息查询、汇总、统计更加快捷方便；使审查流程及审查意见更加及时、准确、规范。系统运行后，建设单位可通过互联网了解审查进度并下载审查意见，实现办公业务异地同步，提高了效率，降低了办公成本。

㈦ 国家投资的项目,施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％,否则必须重新报批这个是出于那部法律法规

根据有关规定,国有投资建设项目,其施工图建筑面积不得超过初步设计建筑面积的一定比例,

㈧ 问：对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％，否则必须重新报批。 以上规定出自哪

投资有风险 建议多考察考察 或是咨询下相关行业的资深人士

㈨ 建筑面积约为18万平方米勘察周期大概用多长时间方案设计、初步设计、施工图设计个大概需要多长时间

方案设计和初步设计完成之后，才能进行勘察。
勘察周期与建筑层数、内总平、土质情况容等密切相关，建筑规模的影响反倒还在其次（因为规模大可以通过多投入机械人力来缩短勘察周期）。
一般来说，方案设计的周期在2个月到半年不等，与建筑功能的复杂性相关。
多层建筑的初步设计约需1~2个月，勘察约需20~30天，施工图约需1~1.5个月。
高层建筑的每一段周期，视层数多少和建筑复杂性增加，小高层每段增加10~20天，高层增加20到30天。

㈩ 施工图设计说明和建筑节能设计说明的建筑面积为什么不一样呀

因为建筑设计说明中建筑图纸的面积是整座建筑的总面积，而建筑节能设计说明的建筑面积是指需要做节能保温的那部分面积。