建筑工程建筑面积计算规定

A. 1、 单选 根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2013）规定，应计算建筑面积

B. 建设工程计算面积必须依据《建筑工程建筑面积计算规范》吗

1 总则
1．0．1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。
1．0．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。
1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。
由上条文可知建设工程计算面积必须依据《建筑工程建筑面积计算规范》。

C. 建筑工程建筑面积计算规则

《建筑面积计算规则》是根据1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算回工程量计算规则》的基答础上修订的，主要目的是为了满足工程造价计价的需要。

这次修订的《建筑面积计算规则》，不但考虑了建筑面积的计算习惯和国际上通用的做法，还与《住宅设计规范》和《房产测量规范》中的相关内容作了调整，其《建筑面积计算规则》的最终目的是为了满足工程造价计价的需要。一般计算面积的大小可以按照的里面的相关规定进行计算，但建筑面积的数值是以专业测绘机构测出来的为准。

所以，以上就是对《建筑面积计算规则》的解释，如果你想了解更多的内容，可以上网查这个文件。

D. 建筑工程建筑面积计算规范和房产测量规范计算房屋建筑面积的区别在哪里

建筑工程建筑面积计算规范和房产测量规范计算房屋建筑面积的区别如下：

1，用处不同：《建筑工程建筑面积计算规范》适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。《房产测量规范》适用于测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。

2，权限不同：《建筑工程建筑面积计算规范》只有测量的要求，《房产测量规范》不仅有测量要求还有调查的权限。

3，使用的先后顺序不同：《建筑工程建筑面积计算规范》适用于建造阶段测量，《房产测量规范》适用于建造结束后的测量。

(4)建筑工程建筑面积计算规定扩展阅读：

房产测量步骤：

1，基础测量：首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

2，外业项目测量：测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

3，内业绘图、测算面积：测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

4，质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

5，出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

E. 2019年建筑工程建筑面积计算规范

根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划内>的通知》(建标[2012]5号)的要求，规容范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

本规范修订的主要技术内容是：

1、增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；

2、取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；

3、修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；

(5)建筑工程建筑面积计算规定扩展阅读

1、套内使用面积

套内使用面积主要就是包括：卧室、餐厅、过道、卫生间等各个部分的总和。如果是跃层住宅设计，主要是按照每一层的面积总和来计算使用面积的，但是在计算面积时，不能包括烟囱、通风道、管道井的使用面积。

另外，业主在测量套内面积时，需要先对房屋隔墙进行了解，应减少多次测量隔墙的尺寸，能一次性测量尽量一次性测完。

2、阳台建筑面积

而阳台建筑面积主要是指封闭式的阳台，一般是按照外围的投影面积计算。阳台面积比较好测量，也就是测量阳台的实际投影面积，业主可以沿着外侧建筑边缘测量。如果是弧形结构的阳台，可以根据椭圆公式，计算出相应的阳台面积。

F. 《建筑工程建筑面积计算规范》对于建筑物的阳台有没有具体的规定

《建筑工程建筑面积计算规范》对于建筑物的阳台有没有具体的规定

答：《建筑专工程建筑面积计属算规范》GB/T 50353-2013

3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。

条文说明：

‍3．0．21 建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。