建筑设计承包合同

㈠ 建筑承包合同指的是什么

建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。(合同法第269条第1款回)建设工程合同，包括答工程勘察、设计、施工合同。特征：与一般承揽合同相比较有如下特征：(1)合同的标的物仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。(2)合同的主体存在限制。建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。根据法释[2004]14号第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的，或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。但该司法解释第5条确认，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照合同无效处理的，不予支持。(3)建设工程合同具有较强的国家管理型。由于建设工程的标的物为不动产，工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大，在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。

㈡ 建筑设计合同是咨询合同还是承包合同为什么

设计合同属于咨询合同，建筑设计师属于咨询顾问，画图设计的过程是一个咨询过程。承包合同是属于建筑合同，是建筑总包公司总包工程用的，有实际的工和料。

㈢ 建筑工程总承包的合同范本

工程总承包合同（示范文本）明年施行，四大亮点抢先看！-工保网

《价格指数权重表》对应的价格调整公式

《示范文本》也积极运用保险手段增强防范风险能力，通过部署设计和工程保险、工伤和意外伤害保险、货物保险以及其他保险，从而将发承双方和从业人员可能面临的风险转移给保险公司。

在要求发承双方为建筑工人办理工伤保险和意外伤害保险之外，为贯彻《保障农民工工资支付条例》，《示范文本》还通过现场劳动用工条款、工程进度款中的人工费条款等为建筑工人工资支付提供了保障。

《示范文本》是指导建设项目工程总承包合同当事人签约行为、维护合同当事人合法权益的重要中介。为充分发挥其示范作用，配套措施也需齐头并进：各市、县可结合本地实际情况对新版合同示范进行格式细化，并推荐房建和市政领域工程总承包项目参照执行；亦可推进新旧示范文本间的衔接工作，及时化解落地难题。

㈣ 工程建筑 承包合同范本

经双方协议， 电气工程承包给杨宇田电工作业班组，包价为 元/M2，订立以下条款：
一、 合同双方：
甲方：太和二建第一项目经理部
乙方： 电工作业班组
二、 承包内容：
电气工程，包括电照、电视、电话、配管、穿线、照明器具安装配电箱安装、避雷接地等施工图纸所含概的内容。单位工程施工现场电气设备的维护及临时线路架设和维护。
三、 双方责任：
1、 甲方负责材料供应，协调各种工序施工。
2、 乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工。
3、 乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故的责任自负。
4、 乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节给予经济处罚。
5、 乙方领用电动工具等小型工具要保管好，对于正常损坏（如炭刷用完，轴承损坏等）甲方负责维修，对于人为损坏（如摔坏外壳、摔弯轴承，因轴承损坏而烧坏转子、定子等），乙方负责一切维修费。
6、 如乙方在施工中发生超出质量验评标准一律不给计算工资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费。
7、 乙方施工完的每道工序必须履行签字手续，方可进行下道工序施工。每月报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效。
8、 乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权拒绝不合理的工作安排。甲方提供安全保护用品。
9、 乙方签订协议后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生安全事故及未违反现场安全规定，此项押金如数退还。
10、 为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方交付抵押金500元，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还。
11、 乙方在施工中质量优良、节约材料、文明施工，在工程完工后甲方视乙方表现情况给予0.1-0.2元/M2奖励。
四、 承包款结算方法：
乙方在必须每月3日前报上月工作量，履行签字手续后结算80％工资，工程完工后经有关单位验收合格并向甲方交工后一次结清。
五、 合同一经签定，双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，由违约方承担经济赔偿责任。
六、 本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

㈤ 建设工程设计合同范本（2016最新）

建设工程设计合同是指在房屋建造过程的初期，工程师和建筑师针对实际情况进行建筑设计时所需要签订的合同。这其中最重要的一部分工作就是建筑工程的勘察和设计，因此为了规范建筑参与方的行为，合同就会成为一个非常重要的参考条件。那么目前最新的建设工程设计合同究竟有什么内容呢？它的范文是什么样的呢？

发包方、承包方及建筑信息

在合同正文开始之前，首先需要注明的就是建筑工程设计过程中发包方、承包方、工程名称、工程地点、建筑面积、结构类型、承包范围方式、工程造价及注意事项等信息。同时需要根据实际情况制定工程的起始日期以及相关工作的处理期限。

工程验收规定

在这一部分内容中，需要规定当工程具备验收、掩盖等条件时承包方所需要完成的工作内容，比如，当工程达到中间验收部位以前，承包方需要自检，同时在48小时之内通知发包方参加，如果验收合格之后才能够签字并继续施工。同时合同在这一部分的后面会规定如果双方违反了上述的规定，应当承担什么样的责任。

设计变更规定

工程设计在施工过程中根据实际情况可能会发生变化，如果发包方对原来的设计需要进行更改的话，经过批准之后还应当在变更前10天之内向承包方发送书面通知，否则承包方可以拒绝变更。同时还要在5天内提交相关的材料。

预付和支付工程款

工程款是一个庞大而复杂的款项，为了规范工程款的支付，在合同中需要规定发包方应当按照一定的标准来完成支付，一般是规定分几次和什么样的价款标准。

争议解决

如果发包方和承包方发生了争议，那么合同需要规定双方可以通过协商或者申请施工合同管理机构以及有关部门进行调解，如果调解不成功的话可以选择向仲裁委员会提出申请或向法院提起诉讼。

合同终止和违约责任

如果发包方和承包方不能够按照协议条款内容中履行自己的义务，那么应当承担相应的违约责任，同时只要双方的合同不终止，违约方在承当之前所描述的违约责任之后还应当继续履行合同。

在合同范文的最后部分，还应当规定合同生效的条件，即双方签字或者签章，同时注明应当保存多少份数的合同才能够视为有效。具备所有的这些内容之后，才是目前最新版本建设工程设计合同范文的所有内容。