A. 建筑工程包干价
建筑工程包干价的内容主要是材料涨价、措施费等。
包干价:一种为总价包干,也称为一内口价、包死价、固容定合同价;另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序,便于控制成本和结算。
通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用。
包干价书面语叫固定合同价,意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件,包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量,在没有业主出具重大变更的情况下,报价不会变更,不会增加和减少。也就是说如果有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时,还是有权进行索赔。
报价:
报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透,不能少报、漏报。包干价利于业主比总价,对业主而言相对轻松,没有合同追加等,业主都喜欢用这种方式。但是由于中标往往是比总价,所以怎么报价并不重要。
结算:
结算就更轻松了,如果业主没有发生重大变更,如设计变更、材料变更、品牌变更的话,就是合同价,如果有以上的情况,就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。
另外,还有暂定包干价,合同签订之初,暂定合同总额。结算时,以实际面积或者工程量确定。
B. 建筑工程包工包料价格
混凝土每平方9-12元
钢筋每平方30
模板每平方75
C. 建筑工程清包工价格
1 、模板: 19-23 元 / 平米(粘灰面)。
2 、砼: 38-41 元 / 立。
3 、钢筋: 310-420 元 / 吨,或者 10-13 元 /m²。
4 、砌筑: 55-70 元 / 立。
5 、抹灰: 7-15 元 / 平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)。
6. 面砖粘贴 18/m²。
7. 室内地面砖( 600*600 ) 15 元 / 平米。
8. 踢脚线: 3 元 / 米。
9. 室内墙砖: 25 元 / 平米(包括倒角) 。
10. 楼梯间石材: 28 元 / 平米,踏步板磨边: 10 元 / 米。
11. 石膏板吊顶: 20 元(平棚)铝扣板吊项: 25 元 / 平米。
12. 蹲台隔断: 120-300 元 / 蹭位。
13. 大白乳胶漆: 6 元 / 平米。
14. 外墙砖: 43 元 / 平米。
15. 外墙干挂蘑菇石: 50 元 / 平米。
16. 屋面挂瓦: 13 元 / 平米。
17. 水暖: 9 元 / 平米(建筑面积) 。
18. 电气照明部分: 6 元 / 平米。
19. 木工: 18-24 元 / 平米(粘灰面) ,木工 35-50 元 /m2。
20. 架子工 5.5 元 /m2 。
D. 2019年土建工程清包工单价
土建工程清包400元一平方
E. 建筑工程的包清工的价格现在是多少啊!!!!
清包价格
基础挖土方:元/m3;
基础挖运土方:23元/m3;
室外回填土:25元/m3;
室内回填土:35元/m3;
钢筋工:23.5元/m2(建筑面积);注:含钢量50kg/m2(建筑面积);盘条外加工,其它钢筋现场加工。
木模板:20元/m2(粘模面积);约合60元/m2(建筑面积);
砼工(商品砼):25~30元/m3;约合10元/m2(建筑面积);
砌筑加气块:150元/m3(含植筋);约合14.5元/m2(建筑面积);
防水工程:高分子卷材2mm厚:19元/m2;
卫生间聚氨酯1.5mm厚:25元/m2;
屋面SBS卷材4mm厚:45元/m2(-20度);
内外抹灰:60~80元/m2(建筑面积);含内外抹灰、地面垫层;散水、台阶;屋面保温(找坡、找平、铺砖);
按展开面积:外墙抹灰:23元/m2;内墙抹灰:10元/m2;地面:8元/m2;公共部位贴地砖17元/m2;外墙涂料:12元/m2;内墙涂料:6元/m2
电梯门套粘大理石:200元/个;屋面保温(找坡、找平、铺砖):18元/m2;散水:5元/m2;
补贴外墙保温板(砌体部分):挤塑板15元/m2;外墙保温板包工包料:66元/m2(实贴面积);
给排水、采暖(不含地暖):14元/m2(建筑面积);
电 气:16元/m2(建筑面积);
签合同,要具备至少三通一平,批建手续,合同标准文本,提供相应进场条件和配套措施,最好请专业代理公司为你分析是否可行。
F. 建筑工程劳务单价
一般地面和墙面的瓷砖铺贴价格在40~50(人工)之间,瓷砖和水泥等辅材要是甲供的话,你报40~50*1.18=47.2~59 大概是甲方的人工底价,泥水工是比较贵的工种,西南区域(正常工人)300/工,小工150/工,按广东省定额水泥砂找平+铺贴的工日(地面)为0.05+0.16=0.21,按“1大1小”协同工作的原则,省定额单方价格为(150+300)/2*0.21=47.25 为你的最高成本(省定额一般比较保守) 如果管理麻烦,你再分包出去,谈给下面小工头35元/方,从甲方报价得55元/方,假设一个房间有80m2工程量,每个房赚1600元。