建筑施工行业利润率计算

㈠ 建筑工程的利润率是多少

税务部门对建筑业的核定利润率10~20%，有的单位净利润高，主要看管理和成本控制做的效果回。

实际情答况是，建筑工程的利润率根据工程对象、建设方、施工方、当时的材料购买价格、人工及机械的实际使用价格不同而不同，尤其跟施工方的现场管理有关（管理人员的素质、自己的施工人员队伍、自己的施工机械，自己有三大工具等），同样一样的工程，有的人就挣钱，有的人就赔钱。一般建筑工程的理论利润率为总造价的5--8%左右，（人工费一般占总造价的15--20%，机械费一般站总造价的10--15%，材料费一般占总造价的70%左右）。

㈡ 工程利润率怎么计算

利润率抄计算公式：利润÷成本×袭100%=利润率

成本利润率=利润÷成本×100%

销售利润率=利润÷收入×100%

利润率反映企业一定时期利润水平的相对指标。利润率指标既可考核企业利润计划的完成情况，又可比较各企业之间和不同时期的经营管理水平，提高经济效益。

(2)建筑施工行业利润率计算扩展阅读：

施工利润是由工程成本降低额和法定利润所组成，是施工企业总利润的主要组成部分，企业自行完成建筑安装工作量，是指施工企业在报告期内完成的建筑产品的全部价值。在工作量指标中，从历史上看，有价格变动的影响;在不同地区，有地区价格差异;在企业之间，有含有转移价值多少的差异。

根据施工企业利润和自行完成建筑安装工作量的资料，不仅可以计算施工利润率和每百元建筑安 装工作量提供的利润额，还可以根据企业利润总额，计算企业总利润率和每百元建筑安装工作量提 供的利润额。以上两种利润率的表现形式，虽然经济意义相同，但分别反映了企业在报告期内进行生 产经营活动的财务成果和企业活动的经济效果。

参考资料来源：网络-工程利润率

㈢ 建筑业产值如何计算

建筑业总产值的计算方法 一般按“单价法”计算，即按照一定时期实际完成的工程量乘以单价，再加上一定比例的费用计算。计算公式为：

建筑工程产值＝∑［预算单价×实际完成的实物量×（1＋间接费率）］

×（1＋计划利润率）×（1＋税率）

建筑安装产值＝∑［安装预算价格×实际完成的实物量＋已完工程的基本工资

×间接费率）］×（1＋计划利润率）×（1＋税率）

为了简化施工产值的计算方法，也可按“部位进度法”计算。即把一个工程的价值分为若干部分，如一幢房子可以分为基础部分、结构部分、装饰部分，按实际工程进度分别计算各部分的施工产值。

也可以先按扩大分部、分项工程的预算价值，计算出各分部、分项工程价值占单位工程总价值的比重，然后根据实际完成的分部、分项价值，估算出实际完成的施工产值。

(3)建筑施工行业利润率计算扩展阅读：

建筑行业里完成产值就是说一个工程从开工之日开始到竣工验收,经过很多部门都签字认可可以完工,就是最后的《工程竣工验收单》还要质检部门的备案.施工产值计算。

一般与编制施工图预算所用的方法相同,即以实物工程量乘预算单价,加上施工管理费、独立费(指施工管理费以外单独计算的费用)、利润和税金. 建筑业总产值的价值构成有两部分:

①建筑生产活动中的物质消耗价值,即材料、燃料、结构件、固定资产折旧等转移价值.

②在建筑生产活动中新创造的价值,如税金、利润、工资、利息支出等.

从建筑业总产值中扣除转移价值即为建筑业净产值,是国民收入的组成部分.由于它不受转移价值的影响,能较确切地反映企业贡献的大小,劳动生产率的高低,可据以全面考核企业经营的经济效果,所以在核算指标体系中,已日益受到重视.

计算方法原则上按“工厂法”计算，即以独立核算的企业为对象，按其生产活动的最终成果计算产值，企业内部不重复计算。计算总产值的价格，施工产值按施工图预算价格或按合同规定的包干价格计算；附属、辅助生产单位产值和其他产值，均按现行价格计算。

㈣ 建筑利润怎么计算

• 一，释义：

  建筑工程的利润一般以直接工程费与间接费之和为基数按一定百分比计算。安装工程以直接费中的人工费为基数按一定百分比计算。在市场经济中，利润的取费是企业行为，其取费水平应根据企业的经营方针和市场竞争的激烈程度由企业自行决策。

• 二，计算方法：

  1、 毛利

  毛利=主营业务收入—主营业务成本 毛利率=毛利/主营业务收入*100%

  2、 营业利润
  

  营业利润=毛利—主营业务税金及附加—流通费用 营业利润率=营业利润/主营业务收入*100%

  （一） 税金及附加

  1． 增值税——销售货物、进口货物、加工时应缴的税

  A） 一般纳税人。销售企业年度营业额在80万以上者，生产企业营业额在

  50万以上者

  应纳税额=当期销售税额—当期进项税额

  当期销售税额=销售收入*适用税率（17%.13%.0%） 当期进项税额=进货价中已付且允许抵扣的增值税

  B） 小规模纳税人。年度营业额在80万以下或50万以下者

  应纳税额=营业额*适用税率（3%）

  2. 营业税——提供服务、劳务、转让无形生产等应缴的税

  应纳税额=营业额*适用税率（3%—20%）

  3. 消费税——应税消费品和消费行为需缴的税

  从价计征消费税=应税消费品销售额*适用税率

  从量计征消费税=应税消费品销售量*适用税额

  4. 城建税=（增值税+营业税+消费税）*适用税率

  税率：7%、5%、1%

  5. 教育税附加=（增值税+营业税+消费税）*3%

  （二） 流通费用

  1. 经营费用——运、储、捡、租、耗、促销等费用以及经营人员工资、福利、奖金等；

  2 管理费用——开发、会议、培训、招聘、招待等费用以及管理人员工资、福利、奖金等；财务费用——借、贷款利息、银行手续费、购账本及发票等 ;

  3、 利润总额

  利润总额=营业利润+投资收益+营业外收入—营业外支出

  4、 净利润

  净利润=利润总额—所得税等

  所得税——对生产经营所得和其他所得应缴的税 应缴税额=利润总额*适用税率（25%.20%)

㈤ 一个建筑工程的利润怎么算

返点如果是返点给甲方，那么返点是在那里收入里面提是总造价的反点，（收入减
0.03%的返点）才是收入
减支出减1.28%的管理费算出利润

㈥ 建筑业毛利怎样计算

我们平常看到的那些高楼大厦，都少不了建筑工程师的功劳，不过这里，我们并不着重回讲建筑师和辛苦答建筑一房一瓦的普通大众的丰功伟绩，而着重说说建筑行业的毛利率。
建筑行业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业，包括建筑业本身及与之相关的装潢、装修等等。
是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额。
工程施工建设企业的主要由人工费，材料费，机械使用费，其他直接费，间接费用，分包成本构成，人工费的比例根据工程的类别也不一样，
施工企业的毛利率也根据工程的类别和承包方式也不一样，一般不包括主材费的综合类工程，应该能有10-15%的利润率。施工企业的主要利润为现场索赔和签证的费用收入，如果这一块能够顺利结算下来，利润会更高。
毛利率用公式表示：毛利率=毛利/营业收入×100%=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%

㈦ 建筑业的利润率几个点，成本做多少占比呢

1、建筑业包含的内容太多，住宅、商业、修路、架桥、机场、工程安装等等，不能一概而论；
2、建筑业即使是同一施工项目，利润率也不同；
3、管理方式不同，利润率不同；
4、承接一手工程与二手工程的利润率不同；
5、承包范围不同，利润率不同；（比如大包、只有主体施工、只有安装工程、甲供材）
6、计税方式不同利润率不同；（比如甲供材、清包工可以选择简易计税方式）

㈧ 建筑施工利润现在估计多少

税务部门对建筑业的核定利润率10~20%，有的单位净利润高，主要看管理和成本控制做的效果。内

实际情况是，建筑容工程的利润率根据工程对象、建设方、施工方、当时的材料购买价格、人工及机械的实际使用价格不同而不同，尤其跟施工方的现场管理有关（管理人员的素质、自己的施工人员队伍、自己的施工机械，自己有三大工具等），同样一样的工程，有的人就挣钱，有的人就赔钱。一般建筑工程的理论利润率为总造价的5--8%左右，（人工费一般占总造价的15--20%，机械费一般站总造价的10--15%，材料费一般占总造价的70%左右）。

㈨ 营改增后建筑业项目部的利润如何计算

1、营改增对建筑业有利的方面
1.1 建筑业“营改增”有利于避免企业重复纳税，减轻企业的税负。“营改增”后消除现行增值税和营业税并存税制下对建筑业重复征税，体现税收的“公平原则”，进而增强企业的经营活力，减轻企业负担，同时也有利于建筑业与上下游产业的融合，增值税实行凭发票抵扣制度，通过发票把上下游产业连成一个整体，并形成一个完整抵扣链条，因此增值税的实施使建筑业的参与主体形成了一种利益制约关系，从而有利于整个行业的规范和健康发展。
1.2 “营改增”有利于建筑业的专业技术进步，促进产业优化升级。建筑业增值税的征收是针对产品和服务过程中形成的增加值的税收。我国目前建筑业的增加值很大一部分来源于劳务作业，而这种增加的投入产出比并不高。建筑业要进步就要改变劳动密集型发展方式，在科技进步上寻发展，现行的税收政策阻碍了企业技术发展的积极性，实行“营改增”后有望望改变这一状况。，从另一方面讲实行“营改增”后，企业购进的固定资产成本低了，可以提高机械设备装备水平、引进新进的机械设备和流水线，提高企业的生产效率，进而推动产业升级。
1.3 “营改增”有利于我国建筑企业提高国际化水平。世界上大多数国家的建筑行业实施的都是增值税征收办法，我国现行税制不利于建筑企业在国外承包项目，实行“营改增”后，不仅有利于提高我国大型建筑企业的国际竞争力，也有利于境内外建筑企业到国内的协作。
1.4 “营改增”有利于建设单位提高项目投资效益，节约投资额。建筑业实现营改增以后，由于购置材料可以抵扣增值税，“甲供材”现象就比较普遍。建设单位直接采购工程材料收到经销商开具增值税发票可以直接抵扣增值税销项额，降低建设项目的总投资，提高经济投资效益。
2、营改增对建筑业不利的影响分析
2.1 营改增对建筑施工企业的财务核算产生不利影响
2.1.1 建筑施工企业利润会有所降低，实行营业税改征增值税后，施工企业购置货物很大一部分材料较难取得增值税发票，劳务用工也很难取得增值税发票，这部分增值税进项税额无法抵扣，出现企业多缴增值税的现象，企业实现的利润总额也将有所下降。
2.1.2 对建筑施工企业现金流的影响。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条规定：“销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天；增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。”营业税改征增值税后，建筑企业在机构所在地按当期竣工结算价确认的收人缴纳增值税，但是建设单位并不是立即支付工程款给建筑企业，往往滞后一段时间，有的时间还比较长。而且建设单位还要预留质量保证金，待质保期满才会支付，但应交增值税当期必须要缴，这样必将导致企业经营性活动现金净流量增加，加大企业资金紧张的程度。
2.1.3 施工企业纳税发生较大变化，据调查施工企业购进工程材料可取得进项税发票理论上约占70%，实际上50%都达不到，不能取得进项税发票的主要原因有 “甲供材”，施工企业只能取得相应数额的一张结算单、其次劳务用工也无法取得进项税发票，这部分人工费约占合同造价的20%以上、还有外购商品砼等这些增值税可抵扣率一般为6%会减少进项税抵扣额、地方材料及辅助材料一般是小规模纳税人没有增值税发票。
2.2 营改增对工程造价计价的影响
营业税改征增值税后，工程造价组成及定额标准都将进行修订，现行的定额基价中考虑了工程材料的增值税，营改增以后增值税进项税要单独列出，这种变化使建筑企业投标工作变得更为复杂化，投标书的编制中有关原材料、燃料等直接成本不包含增值税进项税额，实际施工中，有多少成本费用能够取得增值税进项税额，在编制标书中很难准确预测；原按工程直接费计算的营业税不再收取，税金编制也发生改变；编制的标书中投标总价中需要包含增值税，而增值税又属于价外税，在投标中怎样编制，需要进一步规范。施工企业如何准确的进行成本核算也将成为一道难题。