建筑工程报质监站师业主报还是施工单位报

A. 建筑工程质量是在施工单位验收合格后报监理验收在哪条规范中

（一）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格
(1)检查每个分项工程验收是否正确。
(2)注意查对所含分项工程，看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。
(3)注意检查分项工程的数据是否完整，每个验收数据的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的证件是否齐全及符合规定。
（二）质量控制数据应完整
本项验收内容，就是对验收资料的统计、归纳和核查，主要包括以下三个方面的数据：
(1)核查和归纳各检验批的验收记录数据，查对其是否完整。
(2)检验批验收时，应具备的数据应准确完整才能验收。在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准）、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验数据的完整程度。但在实际工程中，有时数据的类别、数量会有欠缺，不够完整，要靠验收人员来掌握其程度，具体操作可参照单位工程的做法。
（三）地基与基础、主体结构、设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定
本项验收内容包括安全及功能两个方面的检测数据。检测项目在各专业质量验收规范中已有明确规定，验收时应注意以下三个方面的工作：
(1)检查各规范中规定的检测项目是否都进行了验收，不能进行检测的项目应该说明原因。
(2)检查各项检测记录（报告）的内容、资料是否符合要求，包括检测项目的内容、所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定的标准。
(3)核查数据的检测程序，有关取样人、检测人、审核人、试验负责人，以及公章签字是否符合要求等。
（四）观感质量验收应符合要求
观感质量评价是工程的一项重要评价工作，是全面评价一个分部、子分部、单位工程的外观及使用功能质量的必要手段与过程，它可以促进施工过程的管理、成品保护，提高社会效益和环境效益。
观感质量评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种，评价标准由检查评价人员宏观掌握：如果没有较明显达不到要求的，就可以评为一般；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可以评为好；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能，则评为差。评为差的项目能进行返修的应进行返修，不能返修的只要不影响安全或使用功能可通过验收。有影响安全或使用功能的项目，不能评价，应修理后再评价。
在进行检查时，要注意一定要在现场，将工程的各个部分全部看到，能操作的应操作，观察其方便性、灵活性或有效性等；能打开观看的应打开观看，不能只看“外观”，应全面了解分部（子分部）工程的实物品质。
观感质量验收评价时，首先施工单位应自行检查，合格后由监理单位来验收，参加评价的人员必须具有相应的资格，由总监理工程师组织，不少于三个专业监理工程师来检查，在听取其他参加人员的意见后，共同作出评价，但总监理工程师的意见应为主导意见。在作评价时，可分项目逐点评价，也可按项目进行综合评价，最后对分部（子分部）工程作出评价验收结论。

B. 现场开工前业主，监理，施工单位应完成哪些工作

“筑讯中国”网为你整理解答：

现场开工前业主，监理，施工单位应完成的工作如下

一、建设单位，即业主单位（以下简称业主）

1、项目报批报建

2016年5月19日，国务院发布《关于印发清理规范投资项目报建审批事项实施方案的通知》，建设项目开工前的行政审批事项已经大大精简。

根据国务院的通知，建设工程项目核准或备案后，在项目开工前业主应完成如下报批报建工作： （1）建设用地（含临时用地）规划许可证；（2）建设工程（含临时建设）规划类许可证核发；（3）建筑工程施工许可证核发；（4）市政设施建设类审批；（5）供地方案审批；（6）防雷装置设计审核；（7）应建防空地下室民用建筑项目报建审批（人防）；（8）非重特大项目环评审批；（9）节能审查意见；（10）建设工程消防设计审核。另有32项均特定事项，涉及交通、水利、风景名胜区、海洋、民航、水土保持、煤矿、宗教、国家安全、核设施、文物等建设项目的审批事项等。

详细《项目报建审批事项清理规范意见汇总表》请见国务院 国发（2016）29号《关于印发清理规范投资项目报建审批事项实施方案的通知》。

2、建设资金落实

工程建设项目因需要大量的资金，企业投资建设工程项目一般的资金筹措方式包括：建设项目自筹、发行股票、银行贷款、金融机构融资等。在项目开工前，业主应落实一定的资金，满足工程建设需要。

3、工程招标及合同签订

在项目开工前，业主应完成一些列工程招标及合同签订工作，包括各类项目报审报建报告编制招标、工程和采购招标代理招标、勘察设计承包商招标、总承包商或施工承包商招标（按不同项目管理模式区分承包商服务范围）、工程项目管理服务承包商招标、业主自行采购供货商招标、工程监理招标、项目保险招标等及这些合同的签订。还应就项目原料供应、天然气供应、电力供应使用等方面签订相关合同，如需技术引进，还应招标并签订技术许可及工艺包编制合同。

4、工程设计及审查

在项目施工开工前，一般应已完成初步设计（基础工程设计），且已通过业主的审查。 施工图设计（详细工程设计）在项目施工开工前不一定已经全部完成，但开工施工的部分涉及消防设计审查、防雷装置设计审查、建筑工程施工图审查时，必须按规定报有关机构审查，审查合格后方可开始施工。且施工图的进度应能满足项目施工进度的需要。

5、征地拆迁

项目开工前，项目用地上的拆迁进度应符合施工进度要求，业主应完成征地、土地使用登记、征地拆迁补偿等工作，并不因拆迁事宜影响现场施工。

6、安全、质量监督备案等

工程建设开工前，业主单位应在工程所在地完成项目施工安全监督备案、工程质量监督报监、放射源库报批及使用许可、特种设备安装告知、检验、报验、安全阀整定调试、报验、施工放射源存放许可、进口压力容器安全质量许可、进口设备和材料报检、超限设备运输通行许可等事项的办理工作。

7、现场施工条件

场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成；场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求；业主项目管理用场内临时设施已建成并投入使用。

8、第一次工地会议召开

工程开工前，建设单位已主持召开参建单位参加的第一次工地会议。

9 、工程开工报审表批准

项目具备开工条件后，业主批准施工单位报送、总监理工程师签署审核意见的工程开工报审表。

二、监理单位

1、项目监理部建立

已建立项目监理部，按监理合同配备总监理工程师、监理工程师和监理员，并应及时将项目监理部的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知业主。

2、监理资质备案

监理单位资质、项目监理部组织机构及人员资格已经向质量监督主管部门及业主备案，需要经业主面试的人员已经通过面试。见证取样员已备案。

3、监理设施配备

项目监理部已配备满足监理工作需要的检测设备和工器具。

4、监理规划和实施细则编报

总监理工程师已组织编制监理规划，且在召开业主召开第一次工地会议前报送业主。 对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，专业监理工程师已在相应工程施工开始前编制完成监理实施细则，且已报总监理工程师审批。

5、施工单位资质及人员资格等审查

（1）项目监理部已审查施工单位营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件等，如有工程分包，项目监理部应已审核分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件、类似工程业绩、专职管理人员和特种作业人员的资格。

（2）项目监理部已审查施工单位现场的质量和HSE管理组织机构、质量和HSE管理制度。

（3）项目监理部已审查施工单位及分包单位的项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格。

（4）项目监理部已核查施工机械和设施的安全许可验收手续。

（5）项目监理部已检查施工单位试验室的资质等级及试验范围、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明、试验室管理制度、试验人员资格证书等。

6、施工组织设计及施工方案审查

项目监理部已审查施工单位报审的施工组织设计，总监理工程师签认后报建设单位。

总监理工程师已组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案。

7、现场施工条件检查

项目监理部已检查进场道路及水、电、通信等满足开工要求。

8、施工人员、施工机具及施工材料检查

项目监理部确认施工人员已到位。项目监理部已检查施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实。

9、设计交底和图纸会审

设计交底和图纸会审已完成。

10、施工进度计划审报

项目监理部已审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，并由总监理工程师审核后报业主。

11、工程开工令签发

总监理工程师已组织专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料；同时具备施工条件时，总监理工程师签署审核意见，报业主批准后，总监理工程师签发工程开工令。

三、施工单位

1、项目部建立

已建立项目部，按承包合同配备项目经理、总工、质量、安全负责人、施工经理等现场管理人员，并应及时将项目部的组织形式、人员构成及项目经理的任命书已通过监理单位审核。

2、现场施工条件

施工单位现场临时设施已投用，并且满足办公和生活需要。进场道路及水、电、通信等满足开工要求。

3、施工单位资质及人员资格等审查

（1）施工单位营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件、现场的质量和HSE管理组织机构、质量和HSE管理制度已通过监理单位审查。项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格已通过监理单位审查。

（2）如有工程分包，分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件、类似工程业绩、专职管理人员和特种作业人员的资格等已通过监理单位审查。

（3）施工单位试验室的资质等级及试验范围、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明、试验室管理制度、试验人员资格证书等已通过监理单位审查。

4、施工人员、施工机具及施工材料

现场施工人员已到位，并已完成入场安全教育。施工机械具备使用条件。施工机械和设施的安全许可验收手续已通过监理单位审核。主要工程材料已落实。

5、设计交底和图纸会审

已完成设计交底和图纸会审。

6、施工进度计划

施工总进度计划和阶段性施工进度计划已经监理单位审查，并由总监理工程师审核后报业主批准。

7、现场安全措施

现场安全措施已到位，危险源辨识已完成，安全应急预案已经监理单位批准。

8、施工组织设计及施工方案审查

施工组织设计已经总监理工程师签认后报建设单位。施工方案已经总监理工程师批准。

9、工程开工令签发

总监理工程师已签发工程开工令。

C. 质监站怎样才管理好建筑工程的施工单位和监理单位

一、

基本建设程序管理

（一）建筑市场准入

1
、建设、勘察、设计、施工、监理等单位，应依法取得
相应资质证书，
承担工程规模不得超越
资质等级许可范围
，
严
禁转包、违法分包及挂靠。

2
、
从业人员应有与其从事的建筑活动相适应的执业资格，
资格证书上的注册单位应与承揽该工程的企业名称相符。

（二）开、复工审批

1
、申请条件

工程开工前，
建设和施工单位应按有关规定缴纳农民工工
资保障金，
签署工程项目负责人授权书、
承诺书，
办理施工许
可证。

2
、审批程序

（
1
）
经施工单位对现场标准化施工、
安全评估自检合格后，
报项目监理机构审查，
项目经理、
项目总监分别签署意见后报
监督站。

（
2
）
监督站签署初审意见后，
上报住建局审批，
经审查合

2
格后方可进行开、复工建设。

二、施工现场监督管理

在监督站正常巡查、
抽查的基础上，
住建局组织相关单位
对施工现场进行综合执法大检查。
检查结束后将执法检查结果
进行通报，
对有违规行为的企业、
人员记入不良行为记录。
对
屡教不改的单位和个人严肃处理，并及时清出建筑市场。

（一）工程质量监督

1
、施工、监理单位对进场材料设立进场台账，按检验批
进行见证取样。检测（复试）不合格的材料，立即清除现场并
留影像资料。

2
、为确保工程主体结构安全，继续执行混凝土工程申报
制度，
做到及时申报，
不得遗漏，
申报表必须经有关人员签字。
如发现未申报私自浇筑混凝土的工程，进行严肃处理。

3
、工程应配备足够数量的模板，高层建筑现浇梁、板两
层拆模，多层隔层拆模，并满足拆模强度要求。

模板支撑系统应根据工程结构形式、
荷载大小等实际情况
进行设计，
底层夯实并铺设通长垫板。
模板支撑中的可调节丝
杠，须铺设通长木方，且丝杠长度不得大于
200mm
。

后浇带处模板，应设置独立的支撑体系，严禁拆后再撑。

4
、现浇板设计最小厚度应不小于
120mm
厚。对于大房间
（跨度大于等于
4.2m
的）
及端部房间，
应采取双层双向配筋。

5
、楼板、屋面板混凝土养护，必须采用塑料薄膜覆盖，
随浇筑混凝土随铺设塑料薄膜，在混凝土楼板浇筑完
24
小时
之内（除养护人员外）严禁上人和推放荷载；正常施工时，楼
层内严禁大面积集中堆载。

3
6
、所有门窗、箱体（宽度大于
300mm
）等洞口处应全部
采用现浇过梁。

7
、为防止现浇板上部钢筋下落，应在板上部钢筋下面设
置通长马凳，
其水平筋、
凳腿筋直径不小于Φ
12
，
凳腿间距不
宜大于
400mm
，马凳间距不应大于
500mm
。

电线管敷设在现浇板中时，
塑料管应用铁马凳吊于板中间
位置，并在线管下面、板底筋上面，铺设丝径
2mm
、网孔
50
x
50mm
、宽度不小于
300mm
的钢丝网片。强电的穿线管应采用
JDG
管。

8
、框架结构填充墙墙面抹灰时，不同材料交接处采用
200mm
宽玻纤网格布挂网，并抹抗裂砂浆；中间层抹灰满铺镀
锌钢丝网，网眼规格不大于
10mm*10mm
，钢丝直径不小于
0.7mm
。

填充墙及后砌隔墙，
所设置的加强网
（布）
必须在主体验
收前设置完毕，否则建设或监理单位不予组织主体验收。

9
、防水房间地面防水层沿墙上翻高度不小于
500mm
，有
水浸墙面应做防水处理，且高度距离楼地面不小于
1800mm
。

10
、
有地下室的房屋建筑，
穿墙管道应设置防水套管，
套
管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，
并在散
水施工前进行户外闭水实验，
经监理工程师检查合格后，
形成
检查记录并签字认可。

11
、
加强对建筑门窗的质量控制，
连接门窗与墙体的拉片
应按规范进行固定，
砖墙采用膨胀螺栓进行固定；
建筑门窗应
原位取样。

12
、保温工程应符合如下要求：保温板（网格布、胶粉、
膨胀螺栓）
等原材料满足图纸、
规范要求，
不得降低设计标准。

D. 单位不是施工单位但经营范围里有建筑工程施工总承包可以报考监理工程师或一建吗

根据你们单位的经营范围处证明报考监理或一建是完全版没问题，权除了单位证明，监理或一建报考条件对个人的学历、专业有更详细的要求，比如大专学历需要5年工作经历，本科需要2年工作经历等等。一建有10个专业，比如报考市政的，你必须是学土木工程、道路桥梁等相关专业，报考通信的，你必须是通信技术、通信工程等相关专业。还有高学历、发表高质量论文，被单位评聘高级职称的，还有免考科目，具体的可到当地主管部门（住建局）咨询。

E. 施工单位违规施工监理如何上报业主及质安监

质量的事要出通知.不能用联系单.出了后并报当地质检站和业主你才不担责

F. 建筑工程发生安全事故是施工单位向质监站报告,还是建设单位

第二章事故报告第九条事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；内单位负责人接容到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

G. 工程施工安全监督手续是施工单位办理还是建设单位去办理

办理施工许可证的质量报监是有建设单位去做的，安全报监是由施工单位完成的版。（现在都是网权上完成的，无纸化办公）
完成这两项的时候还有个许可证申请，这是甲方来办的，千万别忘了，我以前弄得时候就忘了这个，被罚了10000，还弄了个通报。

H. 施工单位需要向监理报周报和月报吗

要看监理单位的要求啊 ，一般只有做月进度计划，或周计划。

I. 施工单位的开工报告由谁来做

开工报告一般的程序是由施工单位编制、监理单位审核、再上报建设单位。如果你是监理单位，你可以要求施工单位限时上交开工报告。如果你是施工单位，你应该主动编制上交开工报告。

开工报告是由建设项目承包商申请，并经业主批准而正式进行拟建项目永久性工程施工的报告。据国际惯例，没有业主批准的开工报告，承包商不得进行永久性工程的施工。

如承包商未提出此报告，业主工程师照样可以按合同规定时间下达必须进行的永久性工程开工的开工令。得此命令，承包商必须有令工程师满意的要素投入施工现场。在开工令规定的日期，承包商不能按开工令要求开工，或只是象征性开工，都将视作违约。

(9)建筑工程报质监站师业主报还是施工单位报扩展阅读：

施工单位的注意事项

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。

施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。

J. 施工单位报工程进度款需报监理什么资料

施工单位报工程进度款需报监理“工程价款结算账单”和“已完工程量月报表”。

承包人收取工程进度款，可以按规定采用汇兑，委托收款、支票、本票等各种手段，但应按开户银行的有关规定办理；工程进度款也可以使用期票结算，发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票，交承包人，承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款。

还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式，总之，工程进度款的付款方式可从实际情况出发，由发包人和承包人商定和选择。

关于总包和分包付款。通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算账单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。

由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。

(10)建筑工程报质监站师业主报还是施工单位报扩展阅读

要管理好工程进度款，大致有以下对策：

1、提高监理工程师的素质。监理工程师要有高度的责任心，严格地按照有关法律、法规公正地进行监理，杜绝一切不正之风。同时，国家有关部门应加强对监理单位的资质审查和日常管理，加大处罚力度；监理单位也要加强对现场监理工程师的监督和管理，坚决撤换不称职的监理人员。

2、施工企业应加强对工程项目的管理。施工企业在加强对工程管理人员管理的同时还应将所有在建工程建立工程台帐，每个工程每月根据仓库和工地实际使用材料，按照与建设单位签定合同时商定的材料价格和计价方式作出中间结算，对照工程合同，及时了解工程的实际进度，以便向业主催收工程进度款。

3、政府有关部门严格国家有关法律程序办事，加强对建设工程的管理。对建设资金不到位的工程不予办理工程开工，使那些有不良居心的发展商无机可乘。

4、加强对工程合同的管理，及时调解和化解矛盾。工程合同一经签署，就具有法律效力，双方就受合同的约束，应该自觉遵守。当双方由于对合同条文的不同理解而产生争执时，为了保证双方的利益，双方和有关主管部门应及时调解，化解矛盾，以利于工程的顺利进行。

5、应该将信用制度引入建筑市场，建设主管部门对拖欠工程进度款的业主，特别是房地产开发商的不良行为作记录，并给予一定的处罚，直至取消其资格。