建筑工程实测实量

『壹』 建筑施工实测实量里面有一项为抹灰工程房间方正度测量，测量时说：用钢卷尺和激光扫平仪对弹出两条方正度

照你说的，应该是在房间内弹十字线，一条十字线与某一面墙平行，弹好线后内量测十字线与墙面之间的距容离，这个同一面墙的两端和与这面墙平行的十字线之间距离应该是一致的。这个十字线与轴线的关系，与抹灰厚度有关，要说这关系就很难解释，比如开间3000，进深4200的房间，墙厚200，中分，那么主体实体内尺寸是2800和4000，抹灰算15，那么抹完灰后应该是2770和3970。而你假如弹线，而抹灰厚度不一，施工操作的误差等等，这个关系你明白了吧？就是简单的墙面到轴线间的距离。但量测时应该与轴线无关。除非你把轴线恢复掉。

『贰』 怎样做好实测实量

于细节之处苛严用心，只为保证建筑的最 终完美成型。从项目启动到交付使用，每 一个重要的环节都要有标准的规定动作， 形成完整、科学、严谨的高标准施工与监 控流程。而严格落实实测实量制度要作为 所有项目的中标前提，有制度可行，按制 度而行。 红线范围内各参建方的高度重视对实测实量没有一个正确的认识，空 谈做好拿高分是不现实的。传统的项目管 理方式已根深蒂固，很多人可能不理解， 这么多年我们都是这么过来的，认为实测 实量仅仅是为了应付检查，例如一结构的 观感、平整度和垂直度，后期的抹灰和腻 子施工都可以弥补前期的不足，正因为在 认识上的不足导致后期的实测实量制度的 落实上大打折扣。我们需要精品，业主的 诉求也逼迫我们必须做好精品，精品工程， 更看重的是过程精品，只有前一阶段的施 工达到规范甚至超过规范要求，方可进行 下一道工序。土建施工作为过程控制的第 一关，从项目一开始就担负起为后续工序 创造优质施工条件的先行者角色，这意味 着从主体工程开始，就要对结构阶段的过 程产品实施严格的控制，进而争取最大的 一次成优率。过程中是精品，结果必然也 是精品。 当然，正确的认识是做好实测实量工 作的前提，而参建各方领导的作用是关键。 选用高效的团队加入到项目的管理中，从 人、材、机上，根据项目的特点以及实测 实量的要求，有计划、有针对性的投入。 特别是施工单位，没有领导（老板）的高 度重视，项目经理就一筹莫展，谈实测实 量也只能是一句空话。 用数据诠释质量，以数据指导后续施工 工程施工过程中要第一时间获取实测 实量数据，通过前后期数据的分析比对， 及时找出问题的症结所在，针对性的采取 措施，对已发生的问题进行补救处理，对 未发生的要从从源头杜绝。通过多次实测 实量检查以及事后总结（PDCA 循环），工 程质量才会出现螺旋状的提升。 全员参与，严格检查制度及奖励机制，营造良好的氛围 细节决定成败，而每一个细节都离不 开参建各方的不懈努力。从设计方案的确 定到监理方、施工方以及班组的选择，都 要围绕实测实量。好的设计方案是做好实 测实量工作的保障，而方案的落实要靠甲 方、监理、施工方团队的每一位成员。让 实测实量成为不仅仅是一项常规检查，更 应深入到每一位建造者的心中，成为大家 主动参与的例行工作，从最小的工序施工 开始，每一步都践行实测实量，真正做到 以数据说话，并鼓励每个流程的施工人员 都严格检查，不达到标准绝不允许开始下 一阶段的工作。“实测实量”中，贵在认可 与坚持，特别是一线的工人，刚开始抵触 的情绪在所难免，毕竟和老的施工习惯有 一定差异，收入可能也有一定的影响，这 是一个艰难的过程，所以管理人员一定要 认真做好引导工作。同时奖罚机制要健全， 要及时奖励、及时惩罚，充分发挥榜样和 “典型”的作用，奖励好的榜样能鼓励大家 一起进步，而惩罚不好的“典型”能让大 家提高警惕，引以为戒。营造积极的氛围， 形成你追我赶的良好局面。 结束语：一位建筑大师曾说过：“人即 尺度，惟以最苛刻的标准方能满足最挑剔 的目光，价值的极致，总是在细节中绽放 璀璨光芒。”当前的地产形势已迫使我们不 得不以更高的质量水平满足业主挑剔的眼 光，住宅产品建造精度毫米时代已经到来， 持续坚持、认真落实实测实量质量控制体 系，势必将在未来的建筑市场中获得丰厚 的回报。 如何做好实测实量工作 （招商地产苏南公司江苏苏州 215000） （上接第482 页）会。此外，企业还可以在 员工休息或者集中的地方设置一些电视机， 遮阳能够丰富员工的业余生活，并且还能 够提高员工的工作热情，企业的凝聚力和 向心力也会有明显的提高 （六）将企业文化继承和创新更好的结合在一起 对于建筑施工企业而言，进行企业文 化建设本身便是一个长期并且比较复杂的 过程，其形成发展的时间都比较的长。现 代施工企业在进行企业文化建设的时候， 必须重视企业本身的学习能力以及创新能 力的提高。企业在进行文化建设的时候， 必须根据企业实际需要进行，不但要重视 国内外先进施工企业文化的吸收和借鉴， 还必须将其和自己的发展情况结合在一起， 这样建设出来的企业文化才可能是符合企 业长远发展需要的。并且企业的发展内部 环境和外部环境都是不断变化的，企业文 化也应该属于一种动态文化，其会随着社 会环境、政策以及企业的实际发展情况不 断的变化，所以施工企业在进行文化建设 的时候，必须重视发展，这样才能够保证 企业文化能够跟上企业的实际发展情况， 将其作用更好的发挥出来，促进企业更好 的进步和发展。并且时代的不同，企业文 化也应该是不同的，必须保证企业文化能 够满足当前时代的实际需要。 四、结语 对于企业而言，企业文化能够将其精 神更好的体现出来，企业像更好的发展和 开拓创新便必须进行企业文化的建设，建 筑施工企业也是如此，建筑施工企业在进 行文化建设的时候，必须从自己的实际需 要出发，对企业现在的发展情况以及将来 的发展目标进行把握，并对企业文化类型、 企业理念进行确定，这样才能够很好的进 行企业精神的培养，建筑施工企业的凝聚 力才会提高，建筑企业本身的竞争力才能 够增强。

『叁』 建筑工程主体分部验收时，分资料核查、观感质量、实测实量小组，就是这个实测实量抽几个点来检查啊，有没

实测实量的抽几点检查肯定有规范要求：

按有代表性的自然单元，抽取不少于10%，同时不少于3间。

『肆』 建筑上的实测实量怎么样

工地实习接触的会很多，并不一定会以后就做实测实量了，安排你做什么，你先做好自己的活，然后看到别的再多问老师傅，这样学的方面就多了。没事做可以先看看图纸啊！

『伍』 建筑实测实量主要职责是谁

实测实量工作实施细则（试行）
为实现集团公司“开工必优”的战略目标，加回强基础管理工答作，减少和消除质量通病，实现过程精品，特制订本细则。 1、适用范围
集团公司所有签订分包合同的工程。 2、参与人员
项目经理、项目总工程师、施工员、质量员、分公司质量负责人、核算负责人、劳务负责人、集团公司质量监控部、劳务经营部、合同预算部、劳务招标办及相关人员。 3、管理流程
3.1 每项工程在劳务招标过程中，在劳务招标文件及签订的合同中中明确提出质量要求及实测实量要求。例如：“质量等级：合格。每个检验批均按照国家规范及企业要求进行实测实量。如数据达到合格标准，则按照**元支付；如数据达不到合格标准则按照**元（详见第4节）支付价款。实测实量随工程进度及时开展，及时评定。并由项目经理、施工员、质量员、劳务队长、班组长及时签认，作为结算依据。”将以上内容在招标过程中对投标人进行明示。

『陆』 如何推进建筑工地第三方实测实量

定义：实测实量是指应用测量工具，通过现场测试、丈量而得到的能真专实反应产品质量数据的一种方法属。建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。用例：对新购买的房子，交房前都要实测实量一下，看是否达到卖房者给提供的理论数据，以避免上当受骗。

『柒』 建筑工程垂直度平整度怎样怎样实测实量

垂直度应用经纬仪或全站仪等专业观测；
平整度按GB50204-2002(2011)《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定，用2米靠尺、塞尺检测。

『捌』 住宅的实测实量都需要做哪些内容

窗
框
内
侧
与
墙
面
内
侧
大
小头偏差

窗框安装完毕，
利用卷尺测量窗洞四
个角部墙面至窗框内侧的垂直距离，
窗洞左下角为第一个起始测量点，
按
顺时针方向进行测量，
同一面的两个
测量数据进行差值比较，
每个差值为
一个有效样本点数卷尺

≤
3mm

抹
灰
墙
面
观
感质量

（
空
鼓
、
开
裂、漏网等

）

用小锤轻击和观察检查

《
建
筑
装
饰
装
修
工
程
质
量
验
收
规
范
》
（
GB50210-2001
）
抹灰层应无脱层、
空鼓，
面层应无爆灰和裂缝。

凸
窗
台
的
方
正度

卷尺

每边≤±
3mm

房
间
的
方
正
度

卷尺

每边≤±
3mm
（一边两个点）

户
内
门
洞
口
（高宽厚）
尺
寸

钢尺或测距仪

高、宽
≤±
5mm
，
厚
≤
3mm

3
铝合
金门
窗

门窗开启

观察，开启和关闭检查，手扳检查

《
建
筑
装
饰
装
修
工
程
质
量
验
收
规
范
》
（
GB50210-2001
）
5.1.11
：
建筑外门窗
的安装必须牢固；
5.3.4
：金属门窗扇必
须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，
无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

安
全
玻
璃
认
证标识

观察检查安全认证标识。

发改运行（
2003
）
2116
号第六条：应使
用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，
玻璃
上有安全认证标识（标识不得隐蔽）
。

门
框
的
垂
直
度和水平度

钢尺或测距仪和垂直检查尺及
1
米
水平尺＋塞尺

门框的正侧面垂直度
≤
2.0mm
；

门横框的水平度
≤
2.0mm
；

型
材
和
玻
璃
的
变
形
和
划
花

观察检查

型材和玻璃不能有变形和划花现象

4
栏杆

栏杆高度

钢尺测量，每片栏杆不少于一处

《住宅建筑规范》
（
GB50368-2005
）

阳
台
、
上
人
屋
面
栏
杆
六
层
及
以
下
≥
1.05m
;
七层及以上
≥
1.10m
,
不得有负偏
差。

竖杆间距

钢尺测量，每片栏杆不少于
1
处

《
建
筑
装
饰
装
修
工
程
质
量
验
收
规
范
》
（
GB50210-2001
）

临空处栏杆净间距
≤
110mm

『玖』 建筑工程实测实量上墙牌样板

就照着这个表，自己到那种制作广告牌的店里去制作一个就行！