『壹』 外包的建筑工程如何核算
公司做旅游和房地产开发的,刚拿上地,在工地上搭建的用于公司员工办公和住宿的活动板房是发包给个人去做(对方包工包料),但是活动板房外围的围墙、地面硬化是另外承包给个人做的;活动板房水电供应是公司自己买材料找人安装,购买的水电安装材料款、地面硬化和围墙的工程款如何核算,进什么科目的问题。
我认为活动板房可以单独做一项临时设施核算;地面硬化属于道路的可以做一项固定资产-构筑物-道路,围墙如果属于永久设施,可以做固定资产-构筑物-围墙。
等展示大厅做起来后(估计要1-2年才能建好),员工都搬入展示大厅办公和住宿,活动板房继续留给基建的工人使用,活动板房包工包料的工程款,可以放到在建工程--建筑工程--临时设施--活动板房的科目里,当展示大厅建设完毕达到可使用状态时,将活动板房的公允价值保留下来,继续用于后期基建摊销。
供参考。
『贰』 建筑工程外包是指哪些
建筑工程外包是指一般专业性的分部分项工程,总承包单位无此专业资质,需要有专业资质的企业施工,但是必须有建设单位同意,监理单位审查。简单地说,就是在一个工业链条的某一段中,你没有能力或者没有精力去做的那一部分去城堡给别人就叫外包。比如:门窗、防水、玻璃幕墙、保温、等。
按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
『叁』 建筑工程公司,外包工吗
肯定对外发包自己承接的工程,比如水暖工程,基础工程等等。
『肆』 建筑工程资料外包合法吗
合法,但是目前这个市场还不是很成熟,因为大多数的单位只会招一两个资料员就可以搞定了,不需要很专业的队伍,而且技术等级也不是很高。
望老兄沉思。
『伍』 土建工程外包怎么算钱
一般都是工程量×单价了。
当然也有包干价。
一般谈的时候谈定一个单价,然后版工程量按实际完成的算。
又细分权清包,大包什么的。
比如包钢筋工程,扎丝包不包,电焊机包不包,钢筋调直机包不包,弯曲机包不包,分很多形式的。价钱也不同。
其实这个和合同差不多了,还是得找有经验的人来做参谋才行。
我遇到过一些比较另类的施工方,工程都包出去了,后来因为价格谈不拢,然后施工电梯不给用,水不给用,电不给用,塔吊不给用,说要交什么临时水临时电使用费,垂直运输费。扯来扯去,烦得不得了,拿工程款的时候就更是磨得嘴巴起泡。
总之,如果想不正规博乱来发财,最后亏的往往是小包。
『陆』 关于搞工程的问题!新开发的一座小区!我想知道建筑公司可以外包的工程有哪些
消防利润是最高的,还有就是监控,另外,综合管网也可以。
『柒』 建筑公司把工程外包给别的建筑公司,但是这家公司没有资质的,他开进建筑服务*工程款,可以吗
可以的。这符合现在的行政审批和税务核查的要求。只是这2家公司要签订合作协议,农民工的待遇等权益的保护,规范各自的权利和义务,这是政府放管服的具体表现。所以社会上原先的那些建筑小老板现在都成立了自己的建筑劳务公司,纳入政府的管理。
『捌』 我在建筑公司是农民工,公司把工程外包给包工头了,包工头又欠建筑公司的钱,请问我的工资怎么要回
包工头有一定经济能力的话就去闹,赖着包工头各种方法恶心他。但不要做违法的回事情。
如果包工头答确实也没钱,垫不起的话,那就联合其他工友,去公司闹,同样不要违法。如果金额比较大可以假跳楼,爬楼顶爬塔吊,不给钱不走,后果就是会拘留你一周。
『玖』 建筑工程劳务外包合法吗
如果分包符合法律规定,是合法的。签订、履行劳务分包合同和应注意的地方有以下:1、劳务合同的相对方即分包人要有相应的资质,法律规定了13种的劳务作业企业资质。与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效的。2、要区分劳务合同与专业分包合同的区别。3、合同中一定要明确双方的权利与义务,尤其重要的是安全生产的权利义务,可以在合同中约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全,即将劳务管理的内容加到合同中。4、如果要劳务承包人自己包料和机械设备,一定要以总承包人的名义与劳务分包人另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同,同时发票的抬头人也要具名总承包人的名称,付款最好是从银行转账,票据存档,再从劳务分包人的劳务费中抵扣。5、在履行合同中,对劳务分包人的施工队的农民工的工资要直接发送到农民工手中,具体做法:劳务分包人向总承包人提供工人的花名册,并附上身份证明。每月工资由总承包人直接发放,由工人签收后,由劳务分包人确认。
『拾』 建筑工程劳务外包合法吗
根据建筑管理法的规定,凡是工程实行劳务分包的,肯定是需要具备劳务资质的,签约成功,一般合同都要去建设局备案,如果是通过必选的方式进入者,有劳务资质才有资格去招投标才算合法。