A. 建筑工作室能否向银行贷款
你好
这些都是可以向银行贷款的
银行贷款只要求你有还款能力
不会在意你是什么工作
希望对你有帮助,望采纳,谢谢
B. 在建工程可以办理贷款吗办理贷款需要哪些证件
在建工程办理抵押贷款需要满足的条件:
1、借款人为主债务人回;
2、债权人为具有贷答款经营权的金融机构;
3、主债权的种类为贷款;
4、担保的贷款须用于在建工程继续建造;
5、借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权,且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并抵押。
对于借款人来说,银行在办理在建工程抵押的过程中会有如下的条件:
1、具有法人营业执照、组织机构代码证,并经年检合格,公司经营管理制度健全,财务状况良好;
2、具有相应房地产开发公司资质证书,并经年检合格;
3、持有效《贷款卡》,并在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户;
4、公司具有良好的经营业绩和信誉,确有按期偿还贷款本息的能力。
因此,在办理在建工程抵押贷款时要保证符合相关条件,这样才能顺利获得贷款。
C. 建筑企业向银行申请贷款需要什么手续及条件请详细告知·
1.需要带身份证以及房产证
2.填表
3.我不知道,可以问别人。
D. 建筑工程合同能到银行贷款吗
在建工程
可以
抵押贷款
,但是仅仅合同是不够的
在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。
在建工程抵押
作为抵押的一种特殊形式,因具有良好的加速资金流动和促进
资金融通
等优点,在满足银行拓展客户的同时,又可解决企业的融资需求,现广泛地被银行所采用。
《
担保法
》司法解释对在建工程抵押的合法性进行了明确,但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《
城市房地产抵押管理办法
》第三条将在建工程抵押限定为:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的
土地使用权
连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定,在建工程抵押必须具备以下几方面条件:
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《
物权法
》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的
贷款担保
。《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部
土地出让金
,并取得国有
土地使用权证
。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、
建设用地规划许可证
和
建设工程规划许可证
三证
的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得
建设工程施工许可证
。
4、投入工程的
自有资金
必须达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
E. 有单位可以向银行贷款吗
有稳定工作,无不良信用记录,满足贷款的条件,是可以贷款的。有代发的工专资,每个地区的属银行对于代发工资的要求不同,只要您满足银行代发工资的金额,负债能够被代发工资覆盖,信用记录无严重逾期,是可以申请的。
1、银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
2、在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
希望可以帮到您!
F. 建筑承包合同是否可以申请银行贷款
单一的施工合同不可以!必须配合着预结算的工程量一起去申请方可!并且,必须要有担保人(可以选择让甲方作担保)! 详细则你必须询问银行的信贷员了!光是合同是没有用的!因为,合同随时可以终结的哦!!
G. 建筑工程的合同可以直接拿去银行拿贷款吗
可以的。准备好相应材料的电子版上传至榫卯中国的金融服务申请贷款就可以啦,审核通过后,会有专人通知贷款情况。一般来说,正规工程合同都能申请到相应的贷款金额。
H. 在建工程可不可以从银行贷款我这个是工程招标单位土地不是我的。 可以的话怎么贷
贷款当然没问题,前提是,1 你要买的房子是大产权的,不可以是使用权,其次,房子的年代不专能太老,要属是七几年的房子贷款是很麻烦的,你的年纪不能超过六十岁,最后最重要的是,你要支付一定的首付款,大概相当于总房价的百分之四十,因为银行贷款的标准是按照他们的评估价来批贷的,50万的合同价,可能银行给你按四十五万来算,所以要做好准备,首付多些
找中介公司可以全部负责,自己去也不难,提出申请,出示收入证明,月还款额不得低于月收入的三分之一。银行评估,然后批准,打款给房主
I. 我是工地包工头可以小额贷款吗银行流水不是很高
可以的,小额公司好像可以帮忙做这些东西,以前我戴过
J. 在建工程 能否使用工程合同向银行申请贷款
在建工程可以抵押贷款,但是仅仅合同是不够的
在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式,因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点,在满足银行拓展客户的同时,又可解决企业的融资需求,现广泛地被银行所采用。
《担保法》司法解释对在建工程抵押的合法性进行了明确,但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定,在建工程抵押必须具备以下几方面条件:
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。