建筑工程质监站备案资料有关保险

1. 质监站 备案资料有哪些

分别有以下文件资料需要查验：
（1）、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。
（2）、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
（3）、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。
（4）、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得，要带走。
（ 5）、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。
（ 6）、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有权部门（规划国土局地籍测绘大队）出具的正式测绘报告：《房屋建筑面积测绘报告》。—必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。
（7）、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
（ 8）、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
（9）、民防部门出具的《民防工程竣工验收证书》。
（10）、质量技术监督部门出具的《电梯（扶梯）验收结果通知单》。
（11）、环保部门出具的《建设工程环保验收合格证》。
（12）、燃气主管部门出具的《燃气工程验收证书》。
(13)、城建档案部门出具的《工程验收档案认可书》。
(14)、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

2. 工程一开工哪些资料需得去质监站备案

建筑工程去质监站备案资料如下：

1、《建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》（原件4份收1份，在相关政务服务中心城乡建设局窗口领取）；

2、建设（监理）单位确定的工程质量检测见证取样送检人员授权书、工程质量保证体系审查表（原件4份收1份）；

3、《房屋建筑工程施工图审查通知书》（验原件收加盖鲜章复印件1份）；

4、中标通知书、招标报告收讫通知书、监理备案表（验原件收加盖鲜章复印件1份）。

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质量监督备案作为建设单位在质监站的备案手续，是通知质量监督机构对建设工程项目的行为进行监督。

备案后直至竣工验收备案完成，质量监督部门会对此类在建项目进行随时抽查，一旦发现违反相关规范对质量造成影响的建设工程施工行为，质量监督部门有权利对该建设项目进行执法行为。

质量监督备案作为施工许可证、竣工验收备案、标识牌的前置手续，在整个建设工程项目中起着至关重要的作用，办理完成质量监督备案代表着建设工程正式启动，正式开始施工。

3. 建筑工程安全备案需要哪些资料

安全备案，各地不尽相同，找下工程所在地的安监站，一般都有个表或者是一套表给你的，到时可以直接对照表进行填写。

4. 建筑工程质监站验收需准备哪些资料验收流程是什么样的节能验收跟质监站验收有没有直接关联

一、竣工验收前需要提交以下资料:

1、建设单位竣工验收通知单

2、施工单位的竣工报告(项目经理签字，公司技术负责人审核)

3、监理单位工程质量评估报告(项目总监签字，公司技术负责人审核)

4、勘察单位工程勘察质量评定报告(负责人签字，公司技术负责人审核)

5、设计单位工程设计质量评定报告(负责人签字，公司技术负责人审核)

6、工程质量事故报告

7、分部工程验收记录

8、质保资料汇总表

9、工程质量保修书

10、同时申领建设工程竣I验收备案表和建设工程竣验收报告(各四份)。

二、竣工验收后需要提交以下资料:

1、建设工程竣工验收报告

2、建设工程竣工验收备案表

3、单位工程质量竣工验收记录

4、工程质量控制资料核查记录

5、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6、工程观感质量检查记录

7、工程质量缺陷处理及整改报告

8、城建档案管理部门出具的《建筑工程竣工档案合格证书》

三、工程竣工验收流程

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。

3、建设单位应当在工程竣I验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

4、建设单位组织工程竣工验收。

(1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

(2)审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

(3)五大责任主体共同实地查验工程质量；

(4)五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

四、有关联，节能验收一般由建筑节能办公室派人参加，质监站也会过来的。

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验收要求

建筑工程施工质量应按下列要求进行验收

1、工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。

2、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。

3、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

4、对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料,应在进场时或施工中按规定进行见证检验。

5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。

6、对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。

5. 建设工程安全监督备案手续应由谁办理

由建设单位负责人到当地质量监督部门办理。

质量监督备案作为建设单位在质监站的备案手续，专是通知质量监督机属构对建设工程项目的行为进行监督，建设单位应协办理要件到当地质量监督部门办理。

备案后直至竣工验收备案完成，质量监督部门会对此类在建项目进行随时抽查，一旦发现违反相关规范对质量造成影响的建设工程施工行为，质量监督部门有权利对该建设项目进行执法行为。

质量监督备案作为施工许可证、竣工验收备案、标识牌的前置手续，在整个建设工程项目中起着至关重要的作用，办理完成质量监督备案代表着建设工程正式启动，正式开始施工。

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办理要件：

1、《建设工程质量监督登记表》一式三份。（当地质量监督局网站下载）

2、《建设工程五方主体项目负责人工程质量终身责任承诺书》各一份、五方责任主体的法定代表人签署的授权书各一份。

3、施工图设计文件审查合格书。

4、工程的勘察、设计、监理、施工中标通知书。

5、授权委托书、身份证复印件。

参考资料链接：

中国人大网-中华人民共和国建筑法释义

6. 建筑工程竣工验收备案需要哪些资料

1、工程竣工验收备案表；

2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

5、施工单位签署的工程质量保修书；

6、法规、规章规定必须提供的其他文件。

7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

(6)建筑工程质监站备案资料有关保险扩展阅读

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。