A. 建筑设计院从项目投标到项目结束的整个流程是什么要详细的。谢谢!
1、设计单位设计出图纸后,要拿去审批,审批合格后去所在地建委会备案,办理施工版许可证;
2、组织权招标(招的是施工单位及监理单位),中标单位在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后,就进入施工阶段的工作。
3、主体结构施工,主体结构分部验收。
4、建筑装饰装修,包括:水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。
5、工程全部完工后,甲方要进行工程验收,就是看施工单位的活做得是否满意合格,如果验收合格,甲方在验收单上签字,办理结算手续。
6、甲方备案,然后建筑物即可投入使用。
B. 建筑设计中标后能换设计负责人吗
建筑设计中标以抄后是可以更换袭设计负责人的。
因为根据相关的规定,中标以后更换设计负责人的需要向发包方提交变更申请,并经发包方同意以后进行变更。
所以你现在应该提交一份变更申请,然后等待着发包方的决定。
C. 建设工程招标,设计单位中标了怎么办
设计单位为绝对不可以中标!《工程建设项目施工招标投标办法》中第三五条明确规定专:招标人的任何属不具独立法人资格的附属机构(单位),或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位),都无资格参加该招标项目的投标。所以,实际操作中建议让评标委员会复议重新出具评标报告,取消设计单位的中标资格,推荐第二名为中标单位。
D. 建筑设计中标后能否与其它设计公司联合完成设计制作
一般是不行,因为在投标时,招标单位对投标单位的资质有要求,既然你单位已中标,说明你单位从实力等方面完全能胜任该设计工作。否则在投标时你该用联合体投标了。
E. 建筑工程中标后腰签订的三方协议是什么
三方协议一般存在于分包工程(甲指分包居多),如幕墙工程、精装工程等,所说回的三方就是:建设单位答、总包单位、分包单位。
甲指分包很多是由建设单位直接招标的,总包方进行配合,在施工过程中会牵扯到总包单位对整个工程的管理,还有分包工程款的走账问题,所以一般都把总包单位也放在合同的里作为合同主体。
这个协议就是合同,约束整个施工过程。
F. 建设工程设计合同中标后未签合同,甲方违约,乙方如何索赔
利润对于成本不可能是大头吧?
我国企业平均利润率10%不到。
法律上一般按照同期银行利率
来计算索赔方的资金利润损失。