建筑工程已竣工未备案是否合格

『壹』 在建设工程中，已竣工未备案，建设方提起民事诉讼能否暂停建设局的行政处罚

当然不行了，行政处罚是行政责任的一块，民事诉讼跟它八竿子打不到边。就算申请行政复议或行政诉讼一般也是不中止行政处罚的。

『贰』 备案登记不能作为认定工程是否已竣工验收的依据

国家对房屋建设抄有严格的验收标袭准，首先是地质勘察---再是建筑设计---图纸审查---规划建设部门审核---消防部门审核---颁发施工许可证---工程招投标---质检站委托监督验收---施工开始；在此期间，没经过一个工种工序，都要经过施工单位报验，建设、监理验收，设计单位参与全程监督设计和施工的对照，消防、质量监督检验站监督验收，合格后方可进行下一个工种，工程竣工后，程序同上进行竣工验收，但是勘察、设计也要参与验收，后由建设单位组织，规划建设部门会同环保、消防、质检等政府部门进行综合验收，由质监部门出具工程质量验收报告，消防部门出具消防验收报告、规划建设工程部门出具竣工验收报告，人防环保验收完毕后，规划部门才出具竣工验收备案表，无以上手续，房地局不给办理其房产证书。楼主你可以对照查看。

『叁』 工程的竣工验收合格证 是什么 是竣工验收合格备案证书吗

工程的竣工验收合格证，是确认整个工程合乎标准的证书，和竣工验收合格备案证书是一样的。

一、工程的竣工验收证书指建设项目竣工正式验收时，在通过听取汇报、检查现场和审阅竣工资料等调查研究后，确认整个工程合乎标准的建设内容、工程质量要求、生产能力和经济效益，由工程验收委员会或小组全体成员签署的证书。

竣工验收证书内容包括：

(1)工程概况(工程名称、工程地点、项目批准单位、建设单位、主要设计单位、主要施工单位、建设规模、工程内容，总投资、设备材料数量、建设进度等);

(2)验收委员会对建设项目的评价和意见;

(3)工程未完事宜的处理意见;

(4)全体成员签名。

竣工验收证书要随同全部竣工验收资料存入工程技术档案，并报送主管部门备案。

二、建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

(3)建筑工程已竣工未备案是否合格扩展阅读：

工程竣工验收备案的主要程序

1．经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。

2．由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。

3．对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。

4．建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

5．工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。

6．工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

7．城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。

8．备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

『肆』 建筑工程未备案如何处罚

建设工程未备案按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定:建设单位在工程竣工验收合格之日内，未办理竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款

『伍』 工程未经验收业主已经投产使用、是否已经默认该工程合格、有无法律依据。

不能直接认为抄业主默认袭了该工程，应为根据《合同法》第二百七十九条：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”即竣工验收是交付使用该工程的必要的前置程序，不可或缺。
但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”可以根据实际情况，分析发包人现在是否属于擅自使用。
建议以后在签订建设工程合同时，可以与对方当事人约定，在发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件。

上述分析仅是根据问题提供的部分事实内容作出的初步陈述，仅作参考。建议可以向当地律师咨询。

『陆』 请问：工程尚未办理竣工验收备案手续，建设单位便擅自投入使用，该如何处理

根据《抄建设工程质量管理条例>第49条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安消防，环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报到建设主管部门或其它相关部门备案
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量规定行为的，责令停止使用，重新组织验收。
如果只是没有进行备案手续，说明已通过竣工验收，如果连竣工验收也没有通过，建设部位就擅自使用，法律规定：建设单位已承认竣工验收已通过，除了基础工程和结构工程你们承担责任外，其它出现的问题有建设单位来承担。另如果已通过竣工验收，质检站也已通过验收，还是尽快督促建设单位去备案。规定是通过验收后15日内去备案。
注意：备案是建设单位去备案的，不是施工单位去备案的。

『柒』 如何查询建设工程竣工验收消防备案是否合格

1、组织措施
1）安全质量部每旬组织一次质量检查，每月由总工程师组织一次质量检查，召开一次工程质量总结分析会。项目经理部组织每月质量检查评审，奖优罚劣。整个施工过程中，做到施工操作程序化、标准化、规范化，贯穿“工前有交底、工中有检查、工后有验收”的操作管理方法。配备数名专职质检员，负责本工程的日常质量检查工作。
2）强化质量教育,增强全员创优意识
利用现场质量标语、板报、上质量课、现场分析会、观摩会等多种宣传教育形式，不断强化全员质量意识，使大家认识到质量第一、保证优质工程是企业生存、发展的需要，从而牢固树立“质量第一、信誉为本、用户至上”的观点，调动每个职工创优的积极性和自觉性。
3）加强组织建设，严格质量管理制度
健全组织制度，本着“谁主管，谁负责”的原则，项目经理亲自挂帅。建立质量创优领导小组，下属施工队也设相应的质量管理机构；各作业班组设兼职质检员，形成自上而下的质量管理网络。明确各级质检人员实现质量创优目标的任务、责任和权限，并赋予他们验工计价质量签证否决权。
4）坚持标准化管理，严格质量控制
施工中，做到事事有标准，事事依标准；规范施工，对标检查，按标奖罚，用标准规范作业行为。把好技术交底关，各分项工程均实行书面技术交底，做到按设计图纸、规范、规程和标准施工。把好操作程序和工序交接关，严格按操作规程施工，工序交接检查要按标准进行。把好质量评定关，质量检查评定达不到标准的工程，坚决返工，直到达标为止。
5）坚持工艺试验制度
本标段拟采用的新工艺、新方法、新材料、新设备等在第一次实施前，均安排试验单元进行工艺试验。坚持“一切经过试验、一切用数据说话”的原则，优选施工参数，优化资源配臵。
6）坚持工艺过程三检制度
每道工序均严格进行自检、专检和交接检；上道工序不合格，下道工序不接收。
7）坚持隐蔽工程检查签证制度
凡隐蔽工程项目，在内部三检合格后，按规定报请监理工程师复检，检查结果填写表格，双方签字。
8）坚持“四不施工”“三不交接”
四不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；测量控制标志和资料未换手复核不施工；上道工序未进行三检不施工。“三不交接”即：三检无记录不交接；技术人员未签字不交接；施工记录不全不交接。
9）主动做好施工中的协调配合工作
与业主真诚合作，共同把好质量关，在施工过程中，教育所有施工人员尊重和服从现场监理工程师的监督和指导。
10）做好各种试验、检测记录，为施工提供可行的数据，按业主要求及时编制准确齐全的竣工资料。
2、技术措施
1）工程开工前组织技术人员对设计图纸进行学习，充分了解设计要求及意图，召开开工动员大会，使所有施工者了解工程概况，施工内容，质量目标。
2）认真编制切实可行的施工组织设计，选择最优施工工艺。经监理工程师审批后，严格按照施工组织设计施工。施工过程中，经常检查施工组织设计及施工方案落实情况，确保施工生产正常进行。
3）加强对进场原材料的控制，按要求进行质检，确保材料质量满足施工要求，保证施工质量。
4）植筋、粘贴纤维布、粘贴钢板等特种工艺由熟练的专业特种施工人员完成，确保施工质量。
5）质量奖罚
发现违反施工程序，不按设计图纸、规范、规程施工，使用不符合质量要求的原材料、成品和设备时，各级质检人员有权制止，必要

『捌』 建筑工程中，工程竣工之后已经验收合格了才备的案，为什么还要进行备案抽查，不是已经验收合格了吗

验收只是建设单位内部验收（包括给他服务的勘察、设计、施工、监理单位）
要想流入市场必须经规划、消防、环保、人防、档案等有关部门的准许使用文件。
才可以准许投入使用。

『玖』 请问工程竣工验收合格与通过工程竣工验收是否是同一含义备案是不是通过工程竣工验收的必备条件

含义差不多，客来观的合格由检测自设备与检测人员决定，向上级汇报检测结果，通过验收不仅仅通过合格，还有很多因素，比如因消防停业整改验收合格，但是发现有偷税漏税的情况，税和消防本无关联，那么这个时候你就得把问题都解决了才开门营业，所以出具证明就在这个地方上被卡住。合格是通过竣工验收的必备条件没错。

『拾』 工程甲方自行验收通过但未备案甲方就投入使用是否合法

依照《中华人民共和国合同法》及《建设工程施工合同》，“建设工程竣工经验收合格后，版方可交权付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”如实际建设单位已经使用的，竣工验收日期以开始使用之日为准，需补上有关手续、签字、签证，并按有关规定去当地主管部门进行备案。合法的