A. 建筑设计工作室和事务所有哪些区别
建筑设计工作室,一般都没有相应的设计资质,都是建筑师注册的公司,只能做一些咨询工作。
建筑设计事务所,一般是指xx建筑师事务所,至少两名一级注册建筑师,具有建筑设计资质,可以签章出图。
B. 注册一家建筑设计公司或工作室需要什么条件
要注册一个公司,首先想好经营什么,怎样经营好,再来注册。要不,注册了也没有用,注册了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。
前期可行性分析调查,建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司,需要哪些手续、怎样操作。
一、选择公司的形式:
普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东。
从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。
如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤:
1.核名:
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。
(80元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)
2.租房:
去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。
租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”:
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章:
去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概30元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”:
联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户:
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接拿钱来出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告:
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用800元左右(50万以下注册资金)。
8.注册公司:
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
此项费用约500元左右。
9.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证:
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是150元左右。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户:
凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。
开基本户需要填很多表,你最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开基本户时,开户费用300元左右。今后你的公司开支票、划款。
12.办理税务登记:
领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各400元左右。
办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计,小公司刚开始请的兼职会计一般300元左右工资就可以了。
13.申请领购发票:
如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。
有二点你可能比较关心:
1.公司必须建立健全的会计制度,你可能担心自己不会,怎么办?刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,你可以请一个兼职会计,每个月到你的公司帮你建帐,二、三天时间就够了,给他300-1000左右的工资即可。
2.公司的税额:
营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%征收增值税,企业所得税代征税率0.5%,个人所得税0.1%:;提供服务的公司,按所开发票额的5%征收营业税,企业所得税代征税率4%,个人所得税0.8%。所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多,一般是18%。对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上你的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要开发票,你吃饭、坐车的票都留起来,可以做为你的企业运作成本。
二种税的区别:营业税是对营业额征税,不管你赚没有赚钱,只有发生了交易,开了发票,就要征税;所得税,是对利润征税,利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱,只有赚了钱,才会征所得税。
还有其它各种各样很多种的税,但没有多少钱,主要是上面二种,特别是所得税非常高,但注册在哪里,就看注册地的退税,后期服务,公司经营对象等都得考虑进去,有的企业要面对一些长期的,有知名度的合作企业时,注册地址,注册资金一定要细细选考虑,具体的还是咨询代理机构,我有一个朋友在复旦软件园高新技术产业基地,可以提供一些服务,你好他们就行。
你可以咨询一下上海复宝软件科技发展有限公司,其是复旦软件园高新技术产业基地的运营商,做的很不错,不到半年就招了100多家企业入驻,主要提供公司注册、写字楼出租、上海居住证及户口办理、专项资金申请等相关服务,非常专业和周到,我的用户名就是联系方式。
C. 自己开家建筑设计工作室,效益不好怎么办
建筑设计分来几个阶段,自对应不同的技术含量和深度。
如果只是概念、方案、立面等事务,基本上就是脑力风暴和画画,如果为了正规纳税,那注册个咨询公司就行了,如果不考虑正规渠道,连公司都不需要,也就是行内通常意义的干私活,一手交图一手交钱。
如果到了初步、扩初、施工图、现场技术管理等阶段,要出这些图纸,就要有很多相关部门来审查你的设计成果,同样,如果为了正规纳税,就自己招够相关人才,成立建筑设计公司(甲级、乙级)。这对小公司来说比较难,那么可以挂靠到有资质的设计院下面,交些管理费和用章费即可。
无资质、不挂靠,能不能完整控制从设计初期到建成的全过程呢,也是有办法的。
本科毕业一般在五年以上才能积累到足够的知识、经验、人脉来开展自己的业务,这个因人而异
D. 建筑设计工作室
私人和国有的差距很大。
私人的 你就尽量的好好做 是金子闪光是迟早的。不过太可以的怎么怎么样,可以保留自己的部分性格。
但是国有的,你一定要小心,特别是别得色,得色死的很快。在建筑设计中 你刚去能帮的排图 建建模就不错了。至少5年左右 以后经验多了 再开始得色。另外 要多看书,学历会很重要的。别一位搞建筑学历没有用。 有的。
E. 本人打算开办建筑设计工作室,该如何运作
我在造价事务所工来作,但是与设源计工作室有一个最重要的共同点,都是服务性质的。
1、首先你自己得有设计经验与能力,这样你就知道你需要什么样的人与团队,一开始找刚毕业的学生较好,这样节约成本,这样一来就需要你带领与培训他们,这就是说你个人为什么要有行内能力了;
2、接下来公司要想生存下来,就必须接到业务,在这期间也是自我推销,公司让建筑同行知道,当然这要做大量的营销工作。
3、现在竞争大想发展下去,要做好公司每年的计划
F. 开一个私人的建筑设计工作室需要哪些准备
谢谢邀请,称不上前辈,可以提供一下我的建议。可能你更倾向于自主创业,土木工程里的岩土工程专业和上部结构还是有不同,所以也要把混泥土,钢结构都学习一下,建筑学也得进修一下。总之要全面了解一下,对你想要做建筑设计工作室是有帮助的。建筑设计工作室里必需要有一级注册建筑师,不过这个可以聘请,可是施工图还是要和有资质的设计院合作出图,因为建筑设计工作室主要从事方案设计,一般是没有设计资质的,否则就叫设计院,成立设计院的门槛较高,不容易,一般采取购买已有设计院的办法。 第二个问题不知你有没有做过市场调研,就我所知道的情况是,在这些富豪眼里设计是不值钱的,或者说不愿意为设计单独付费,所以,一开始就应该像你所说的走设计,施工一体化,交钥匙工程,这样是非常可行的,也是目前的一般做法。 不过,我建议先挂靠别人已有的设计工作室干两年,等你的业务项目稳定了,再成立自己的建筑设计事务所,这样风险比较小。
G. 我想成立一个设计工作室,建筑类的,请问需要哪些条件
设计工作室,以建筑为类的
第一,你要有顾客,这些顾客来到你这里希望是有合理的价格,优良的口质.
第二,资金不需要太多,但是这些资金能够保证员工的和房租的正常开支,定在半年之内的开销.
第三,建筑资格证关一般的就可以,重要的是你聘请的设计师水平一定要高,比如 3D PHOTOSHOP CAD 还有一些渲染软件,这些一定要精通,但是你发工资的时候你可以出一个保底再加提成,这样的风险就小一点.
第四,营业执照 到当地的工商局去办理,税务执照,到当地的国家税务局去办理,这些都只要几百块就可以了,但是你去注册公司的时候资金尽量压低一点,这样会对税力减轻压力,如果你要在外面定广告牌,一定要跟当地的城管所招一个招呼,或者交纳一点广告牌费用,因该在一至二百块以内吧.
总结, 设计师的水平一定要专
装修理念一定要有眼光,一定要有另类感,对症下药.
半年之内的全部开销一定要齐,自己算清楚哦,半年的.
一定要有客户,这些客户都潜在你的朋友圈子中,比如朋友的朋友之类的
希望你能够运用好,再给你一点资料,成功能否看你能够运用好.
成功致富的要点:
1、 要存钱,要设立一个存款的目标
2、 一定要开始投资在学习上
3、 一定要降低你的消费
4、 每一分每一秒都要做销售
5、 不断建立你的人际关系
6、 成功的人士,赚钱的人士,他永远想办法做得比竞争对手更多、更好,而且服务更快
7、 把焦点集中在客户满意度上
8、 每一个赚钱的人,都相信赚钱是很好的事情,而且是很容易的事情
9、 一个人成功,他是完全是靠别人
成功致富的步骤:
1、 要明确你的梦想和你理想的生活方式
2、 设立一年核心目标、三年核心目标、五年、十年、二十年、三十年的核心目标
3、 要选择一份适合自己的工作
4、 把你的目标,长期的目标集中在成为世界第一名
5、 永远比世界第一名要更努力
6、 拥有详细、可行的计划
7、 不断地销售、销售、再销售
8、 不断地投资在自己身上
9、 永远采取比别人更多的行动
10、 凡事要系统化
11、 随时保持积极的心态
12、 100%对自己生命负责任
13、 坚持到底是成功的不二法则
成功者重要习惯:
1、 成功者时常做计划,成功者时常在为未来做规划
2、 成功者每次都做充分准备
3、 成功者永远多走一里路
4、 不断地学习、不断地学习
5、 存钱
6、 相信自己
7、 永远想别人的需求
8、 成功者把焦点集中在问题的解答,而不是问题的本身
9、 坚持到底是成功的不二法则
你一定能够成功
H. 怎么开建筑设计工作室
开设建筑设计公司,首先需要注册公司。
承接建筑设计项目的流程:
1、与甲方接洽谈,沟通设计任务书。
2、签订设计合同。
3、提交甲方初步方案,并经甲方确认。
3、设计单位出具正式设计图纸。
4、提交审图所审图。
5、参加隐蔽验收、中间验收、竣工验收。
I. 如何开建筑设计工作室
建筑设计分几个阶段,对应不同的技术含量和深度。
如果只是概念、方案、立面等事务,基回本上就是答脑力风暴和画画,如果为了正规纳税,那注册个咨询公司就行了,如果不考虑正规渠道,连公司都不需要,也就是行内通常意义的干私活,一手交图一手交钱。
如果到了初步、扩初、施工图、现场技术管理等阶段,要出这些图纸,就要有很多相关部门来审查你的设计成果,同样,如果为了正规纳税,就自己招够相关人才,成立建筑设计公司(甲级、乙级)。这对小公司来说比较难,那么可以挂靠到有资质的设计院下面,交些管理费和用章费即可。
无资质、不挂靠,能不能完整控制从设计初期到建成的全过程呢,也是有办法的。
本科毕业一般在五年以上才能积累到足够的知识、经验、人脉来开展自己的业务,这个因人而异。