万科装配式建筑施工视频

㈠ 万科的装配式建筑为什么这么厉害

万科提出了“住宅工业化”这一新鲜词汇。住宅工业化即运用现代工业手段和现代工业组织版，对住宅工业化生权产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化。工业化手段让万科在高速运转中拥有更高的工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例，其长宽误差不超过2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成，不易开裂。现今中国正在大力推广装配式建筑的发展，目前上海、江苏、浙江等地区优先发展，河北地区的也在逐步发展，河北雪龙企业也已经有相当成熟的经验，拥有自己的pc构件生产线工厂。装配式建筑将会发展的越来越快。

㈡ 什么是装配式建筑 装配式建筑施工工艺与特点

什么是装配式建筑
简介
随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。
装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。
装配式建筑施工特点介绍
（一）、优越性：
1、构件可在工厂内进行产业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可缩短施工工期。
2、构件在工厂采用机械化生产，产品质量更易得到有效控制。
3、周转料具投入量减少，料具租赁费用降低。
4、减少施工现场湿作业量，有利于环保。
5、因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费。
6、构件机械化成度高，可较大减少现场施工人员配备。

㈢ 国内“一哥”万科的装配式建筑为什么这么厉害

万科提出了“住宅工业化”这一新鲜词汇。住宅工业化即运用现代工专业手段和现代工业组织，属对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化。工业化手段让万科在高速运转中拥有更高的工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例，其长宽误差不超过2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成，不易开裂。现今中国正在大力推广装配式建筑的发展，目前上海、江苏、浙江等地区优先发展，河北地区的也在逐步发展，河北雪龙企业也已经有相当成熟的经验，拥有自己的pc构件生产线工厂。装配式建筑将会发展的越来越快。

㈣ 装配式建筑按结构形式和施工方法有哪几种

概括有以下四种：
一、砌块建筑
用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑，适于建造3～5层建筑，如提高砌块强度或配置钢筋，还可适当增加层数。砌块建筑适应性强，生产工艺简单，施工简便,造价较低,还可利用地方材料和工业废料。建筑砌块有小型、中型、大型之分：小型砌块适于人工搬运和砌筑，工业化程度较低，灵活方便，使用较广；中型砌块可用小型机械吊装，可节省砌筑劳动力；大型砌块现已被预制大型板材所代替。
二、板材建筑
由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。它是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑可以减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积和防震能力。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板；外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等,以提高装配化的程度。大板建筑的关键问题是节点设计。在结构上应保证构件连接的整体性（板材之间的连接方法主要有焊接、螺栓连接和后浇混凝土整体连接）。在防水构造上要妥善解决外墙板接缝的防水，以及楼缝、角部的热工处理等问题。大板建筑的主要缺点是对建筑物造型和布局有较大的制约性；小开间横向承重的大板建筑内部分隔缺少灵活性（纵墙式、内柱式和大跨度楼板式的内部可灵活分隔）。
三、盒式建筑
从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。这种建筑工厂化的程度很高，现场安装快。一般不但在工厂完成盒子的结构部分，而且内部装修和设备也都安装好，甚至可连家具、地毯等一概安装齐全。盒子吊装完成、接好管线后即可使用。盒式建筑的装配形式有：
①全盒式，完全由承重盒子重叠组成建筑。
②板材盒式，将小开间的厨房、卫生间或楼梯间等做成承重盒子，再与墙板和楼板等组成建筑。
③核心体盒式，以承重的卫生间盒子作为核心体，四周再用楼板、墙板或骨架组成建筑。
④骨架盒式，用轻质材料制成的许多住宅单元或单间式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用轻质材料制成包括设备和管道的卫生间盒子，安置在用其他结构形式的建筑内。盒子建筑工业化程度较高，但投资大，运输不便，且需用重型吊装设备，因此，发展受到限制。
四、骨架板材建筑
由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式:一种是由柱、梁组成承重框架,再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板是非承重的。承重骨架一般多为重型的钢筋混凝土结构，也有采用钢和木作成骨架和板材组合，常用于轻型装配式建筑中。骨架板材建筑结构合理，可以减轻建筑物的自重，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。
钢筋混凝土框架结构体系的骨架板材建筑有全装配式、预制和现浇相结合的装配整体式两种。保证这类建筑的结构具有足够的刚度和整体性的关键是构件连接。柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接，应根据结构的需要和施工条件，通过计算进行设计和选择。节点连接的方法，常见的有榫接法、焊接法、牛腿搁置法和留筋现浇成整体的叠合法等。
板柱结构体系的骨架板材建筑是方形或接近方形的预制楼板同预制柱子组合的结构系统。楼板多数为四角支在柱子上；也有在楼板接缝处留槽，从柱子预留孔中穿钢筋，张拉后灌混凝土。

㈤ 装配式建筑施工工艺全过程

把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。

节点构造：构件连接要满足强度和延性的要求，并方便施工。节点有以下几种：湿接头。将预留钢筋绑扎或焊接后用混凝土灌筑成整体。干接头。将构件接头部位预埋的钢板或型钢用锚固铁件互相焊在一起，用砂浆或混凝土做保护层。

机械接头。将接头部位预留孔洞或预埋螺母用螺栓连接。预应力接头。对预留钢筋或钢丝预应力张拉后将物件连接起来。

构件制作、运输和吊装：建立永久性、半永久性预制构件厂或在现场预制。构件运输通常选用载重量为 6～20吨的运输车。常用的吊装机械为塔式起重机。

(5)万科装配式建筑施工视频扩展阅读

随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。

装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。

早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。

美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。

㈥ 装配式建筑施工作法

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3．构件吊装标识简单易懂。
4．吊装人员在作业时必须分工明确，协调合作意识强。 5．指挥人员指令清晰，不得含糊不清。
6．工序检验到位，工序质量控制必须做到有可追溯性。
8．安全措施
8.0.1 进入施工现场必须戴安全帽，操作人员要持证上岗，严格遵守国家行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001（2002年版）及广东省建筑施工安全管理标准和企业的有关安全操作规程。
8.0.2 吊装前必须检查吊具、钢梁、葫芦、钢丝绳等起重用品的性能是否完好。
8.0.3 严格遵守现场的安全规章制度；所有人员必须参加大型安全活动。
8.0.4 正确使用安全带、安全帽等安全工具。 8.0.5 特种施工人员持证上岗。
8.0.6 对于安全负责人的指令，要自上而下贯彻到最末端，确保对程序、要点进行完整的传达和指示。
8.0.7 在吊装区域、安装区域设置临时围栏、警示标志，临时拆除安全设施（洞口保护网、洞口水平防护）时也一定要取得安全负责人的许可，离开操作场所时需要对安全设施进行复位。工人不得禁止在吊装范围下方穿越。
8.0.8 梁板吊装前在梁、板上提前将安全立杆和安全维护绳安装到位，为吊装时工人佩戴安全带提供连接点。
8.0.9 所有人员吊装期间进入操作层必须佩戴安全带
8.0.10 操作结束时一定要收拾现场、整理整顿、特别在结束后要

对工具进行清点。
8.0.11 需要进行动火作业时，首先要拿到动火许可证，作业时要充分注意防火，准备灭火器等灭火设备。
8.0.12 高空作业必须保持身体状况良好。
8.0.13 构件起重作业时，必须由起重工进行操作，吊装工进行安装。绝对禁止无证人员进行起重操作。
9.环保措施
9.0.1 施工现场实行地面硬化处理，工地内外道路及料具堆放场地均采用混凝土硬地面处理，避免扬尘污染。
9.0.2 施工现场各类材料分别集中堆放，不得占用便道，并做好隔离措施。
9.0.3合理安排施工顺序，均衡施工，避免同时操作，集中产生噪声，增加噪声排放量。
9.0.4对起重设备清洗时，注意设置容器接油，防止油对地面污染。废弃的棉纱应按有毒有害废弃物进行收集和管理。
9.0.5教育全体人员防噪扰民意识。禁止构件运输车辆高速运行，并禁止鸣笛，材料运输车辆停车卸料时应熄火。
9.0.6构件运输、装卸应防止不必要的噪声产生，施工严禁敲打构件、钢管等。
10．效益分析 10.1 经济效益：
该施工方法由于建造速度快，缩短了现金流使用时间，提高资金的周转率，这对于投资周转是极其重要的。虽然目前只是小批量的建造，住宅的建造成本也有提高，但在规模化生产后其成本的增加能够控制在 15~20％左右，在未来面临劳动力资源短缺，劳动力成本大幅

提升的情况下，装配式房屋的优势将更加明显。
10.2 工期方面
外墙板的外墙面砖、窗框等已在工厂里做好，局部打胶、涂料等工序仅用吊篮就可以进行，外装修不占用总工期。就一座 20 层左右的楼而言，仅此一点就可节约工期 3—4 个月。全面实行结构、安装、装修等设计与加工的标准化后，施工速度将会更快。
10.3 质量方面
由于瓷砖在工厂里就和混凝土牢固地粘结在了一起，基本上杜绝了脱落现象。根治了外墙常有渗漏、裂缝的通病。比传统住宅建造工艺更易于控制施工质量，大部分构件实现了工厂化制作，减少了因手工现场操作而产的质量通病。
10.4 安全方面
传统住宅的施工方式是大量的工人聚集在现场，交叉作业多，容易对工人造成高空坠落、物体打击、触电等伤害。而装配式住宅楼通过把大量的作业转移到了工厂，现场工人数目大大减少（最多可减少 80%以上），减小了现场安全事故的发生频率。
10.5 社会效益
该项技术操作简便、安全可靠，可确保工程质量，安装时间显著缩短，较之传统施工方法节约常规周转材料约5%~8％；节约人工20%~30%；内外装饰工期短，竣工时间可缩短约15%~25％；基本避免现场湿作业，减少建筑垃圾约 70％，节约施工用水约 50％，大量减少了噪音污染，在节能环保方面甚优。

㈦ 装配式建筑在万科的应用达到多少

您好，沈阳卫德住工科技很高兴为您解答：
1、工业化手段让万科在高速运转中拥有更版高的权工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例，其长宽误差不超过2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成，不易开裂。对住宅工业化的践行帮助万科进一步巩固了行业领军者的地位。
2、金域华府全装配工业化高层住宅工程，为27层总高约80米，是目前全国已建最高的全装配式住宅。本工程地下二层、地上二十七层，总建筑面积11838㎡，总高度79.85m，单层面积395.05㎡，层高2.9m，两梯四户，楼梯形式为剪刀梯。