㈠ 建筑楼房楼内墙体抹灰的施工价格
建筑工程清包工价格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一 个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称 理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
㈡ 高层建筑 主要的施工方法
逆作法：地下连续墙施工---一柱一桩施工---基坑施工---地下室梁板施工---筏板施工---主体结构施工---屋面施工---电气给排水安装---抹灰工程---门窗工程---装饰工程---散水勒脚---管网工程---绿化种植
㈢ 关于施工企业的“内墙喷浆施工方案”！！！急用！！！！
内墙抹灰施工方案 供参考
一、工程概况：
本工程为5栋高层框剪结构住宅楼，建筑面积为7.2万M2。墙体采用混凝土蒸压加气块砌筑，粉刷采用M5砂浆。
二、编制依据：
1、甲方提供的建施图
2、施工图审查意见、设计变更及工作联系单
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001
4、建筑施工手册第四版
三、做法要求：
卫生间、厨房部位：
14厚1：3水泥砂浆打底压实抹平
加气块部分满铺网格布施工
界面剂喷浆
楼梯间前室、电梯厅、公共走道、入口门厅部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道
加气块部分满铺网格布施工
界面剂喷浆
疏散楼梯间部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道
加气块部分满铺网格布施工
界面剂喷浆
客厅、餐厅、卧室部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道
加气块部分满铺网格布施工
界面剂喷浆
设备管井部位：
14厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆找平
机房层、公共走道、电梯机房部位：
5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平
9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底并划出纹道
四、施工前期准备：
（一）施工工具：
主要机具：搅拌机、筛子、锹、接灰盆除抹灰工一般常用工具外，还应备有软毛刷、分格条、笤帚、尺杆、铝合金靠尺，并应接通电源、水源。
（二）作业条件
1. 结构工程已完成，并经有关部门验收，达到合格标准并弹好1m线。
2. 砼墙、砌块基体表面灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，其表面平整度，垂直度应满足相应规范要求。
3. 抹灰用脚手架搭设好，离墙距离200～300㎜，经验收合格。
4. 水电墙体开槽已完成，槽内砂浆填塞密实并经相关部门验收合格。
（三）主材要求：
1. 水泥:采用32.5#经检查合格的普通水泥；
2. 砂: 采用中砂,使用前过筛；
3. 石灰膏:采用经熟化的石灰膏；
以上材料均需有完整的质保资料，并提前送交现场监理部和检验中心进行检查，检验合格后方可使用。
五、施工工艺：
操作流程：房间尺寸控制线检查验收→基层处理→套方、吊直、做灰饼→灰饼验收→做护角→抹底层灰→面层施工→验收
1. 房间尺寸控制线检查验收
本次检查是对墙体砌筑时所弹控制线的一次复查，必须是全数检查，目的是为了保证抹灰后房间尺寸偏差在允许范围之内，防止出现难以弥补的失误。
2. 基层处理
清除墙面灰尘、污垢、砂浆渣等附着物，将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用水泥砂浆整修密实，平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。内墙不同墙体材料交接处均需玻纤网格布搭接，宽度不小于300mm。
3. 套方、吊直、做灰饼
抹灰前，须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线，用托线板检查每道墙柱表面的平整度、垂直度，在确保房间的开间、进深满足一户一验情况下，确定抹灰厚度，进行挂线打灰饼。打灰饼时应先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线垂吊垂直线做墙下角两个标准饼，再在墙角左右两个饼之间拉通线，每隔1.2-1.5m左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干灰饼；先做下脚灰饼，对开间、进深进行检查，允许偏差±5mm，下脚灰饼验收合格后，方可做上部灰饼。
4.喷浆（界面处理）
基层处理完毕后，即可对混凝土墙面及加气块墙面进行界面处理（喷浆）。要求浆体均匀喷洒于所需施工的墙面上，不能在某个范围内出现大面积堆积或遗漏等情况，导致抹灰层出现结合不牢、空鼓、开裂等质量通病。
5.做护角
根据灰饼和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置以45度角将多余砂浆切除。
6.抹底层、中层灰
在抹底层灰前将网格布满铺粘贴在加气块墙体上。每层抹灰不宜过厚以防坠裂，底层灰应用力压入基层结构面层的空隙之内，应粘结牢固，抹灰时应先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，并用托线板检查墙面的垂直和平整情况；中层则要着力搓平压实，排除砂浆内的空气，应达到平整和粗糙。管道后面的墙体应在安装前进行，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时降散落的砂浆清理干净。
4. 抹面层灰
等中层灰有七分干后，再抹面层灰，以灰饼控制面层厚度，用刮尺刮平找直。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光。对于厨房、卫生间应待面层灰抹平找直后，用海绵垫拉出细毛。
六、注意事项及质量要求
a) 抹灰工程所用的砂浆配合比、材料品种要符合设计要求，抹灰砂浆的配合比、稠度等，应经检查合格后方可使用；
b) 抹灰用砂宜用中砂,使用前应过筛,不宜采用特细砂,石灰膏应使用经熟化的石灰膏,且内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质；
c) 在正式抹灰前，先做一个粉刷样板房，通过样板间的施工，找出差距，预防后部大面积施工再次发生同样错误，同时经样板间确认后，方可进行大面积施工；
d) 掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆，应控制在初凝前完成；砂浆在使用前要进行二次搅拌，用于墙面上的砂浆不能是离析砂浆。
e) 当底灰找平后，应立即把设备的箱、槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽洞周边修补完整；
f) 内墙抹灰部位要求：所有抹灰均粉刷至板底；
g) 凡面层灰浆需收光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表面不会变成糊状）及时进行；
h) 对容易被碰撞的部位，应放置临时防护栏进行保护；
i) 施工时要根据环境季节温度做好抹灰层的养护，养护时间宜不少于7d，高温或烈日下的抹灰面应及时喷水养护。
j) 水泥在运输贮藏过程中应避免受潮、雨淋，如有硬块、杂质等现象存在时，应进行检查后再使用。
k) 每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间隔时间不应少于2～7d；各抹灰层接缝位置应错开，应设置在混凝土梁、柱中部。
l) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
m) 抹灰压光完成后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，特别是墙与顶板结合处以及墙与底板结合部位，防止出现圆弧墙，发现问题及时修补处理。
n) 为了配合水电给排水立管的安装，先施工厨房间、卫生间及水电安装立管的墙面。
七、质量验收
5.1、检验批划分：
相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
5.2、验收标准：
1）抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施
不同材料基体交接处的加强措施；
2）抹灰的允许偏差和检验方法：
项次 项目 允许偏差（㎜） 检验方法
1 立面垂直度 4 用2M垂直检测尺检查
2 表面平整度 4 用2M靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查
4 墙裙、勒脚上口直线度 4 用5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查
㈣ 民用建筑高层住宅需要做什么施工方案
（转的）
灭火器的数量怎么计算？相关规定：《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
6 灭火器的配置
6．1 一般规定
6．1．1 本规范1990年版、1997年版均规定在一个灭火器配置场所内配置的灭火器数量不应少于2具，全面修订时将“配置场所”改为“计算单元”，这样不仅更符合本规范的编制意图，而且比较合理。
本条规定还考虑到在发生火灾时，若能同时使用两具灭火器共同灭火，则对迅速、有效地扑灭初起火灾非常有利。同时，两具灭火器还可起到相互备用的作用，即使其中一具失效，另一具仍可正常使用。英国国家标准也规定对普通楼层，每层灭火器的最少配置数量为2具。
6．1．2 本条规定每个灭火器设置点的灭火器配置数量不宜多于5具，这主要是从消防实战考虑，就是说在失火后可能会有许多人同时参加紧急灭火行动。如果同时到达同一个灭火器设置点来取用灭火器的人员太多。而且许多人都手提1具灭火器到同一个着火点去灭火，则会互相干扰，使得现场非常杂乱，影响灭火，容易贻误战机。况且一个设置点中的灭火器数量太多，亦有灭火器展览之嫌。而且为放置数量过多的灭火器而设计的灭火器箱、挂钩、托架的尺寸则会过大，所占用的空间亦相对较大，对正常办公、生产、生活均不利。
6．1．3 住宅楼的公共部位应当配置灭火器。当住宅楼每层的公共部位的建筑面积超过100m2时，需要配置1具1A的手提式灭火器；这是最低的要求：即目前可按照每100m2配置1具1A手提式灭火器的基准执行。
7．2 计算单元
7．2．1 灭火器配置设计的计算单元应按下列规定划分：
1 当一个楼层或一个水平防火分区内各场所的危险等级和火灾种类相同时，可将其作为一个计算单元。
2 当一个楼层或一个水平防火分区内各场所的危险等级和火灾种类不相同时，应将其分别作为不同的计算单元。
3 同一计算单元不得跨越防火分区和楼层。
7．2．2 计算单元保护面积的确定应符合下列规定：
1 建筑物应按其建筑面积确定；
2 可燃物露天堆场，甲、乙、丙类液体储罐区，可燃气体储罐区应按堆垛、储罐的占地面积确定。
㈤ 高层建筑涉及哪些施工工艺
涉及的工艺多了去了，模板、钢筋、脚手架、砌筑、抹灰、外墙保温、屋面防水、等等