建筑工程造价师聘用合同

『壹』 注册造价工程师挂靠合同，注册造价工程师挂靠价格，注册造价工程师挂靠有木有风险。

我有一分咨询师的挂靠合同，给你参考。价格自己谈，差不多1万吧。风险不大，挂证不挂章。
注册咨询工程师挂靠协议书
甲方（用证单位）：
乙方（持 证 人）：
甲、乙双方经友好协商，甲方聘任乙方为甲方的技术顾问，乙方需将本人的 注册咨询工程师证（投资）注册到甲方公司，经过双方平等自愿协商一致的原则，签订本协议，明确双方的权力义务并共同遵守。
一、聘任目的和时间：
1、为了更好的开展工程设计技术服务工作，甲方需要使用乙方的 注册咨询工程师。乙方持有 注册咨询工程师证（投资）（证书编号： ，注册证书号： 0 ），具备注册工程师职位任职资格。经甲、乙双方共同协商，乙方亦愿意提供 。
2、双方达成如下协议：
协议之日开始计算，聘期 三 年（ 36 个月）。自 2011 年 05 月 04 日至 2014 年 05月 03 日止。
二、费用及支付方式：
1、甲方提供乙方人才报酬费（税后）￥ 12000 （大写： 壹万贰千元 元/年）；三年共计 36000（三万陆千） 元整，费用支付方式：签定完本协议后，甲方收到乙方的注册咨询工程师（投资）执业资格证原件及解聘证明，即支付乙方税后￥12000（壹万贰千元） 元；在乙方的注册咨询工程师成功注册到甲方后（即网上公告注册成功），甲方将剩余款项（贰千四百元）一次性付给乙方以下账号：
2、付款方式：银行汇款
乙方户名： ；乙方银行：
乙方帐号：
三、双方权利与义务：
1、双方签订协议后，乙方即向甲方提供有关注册咨询工程师所需要的相关材料；
A、注册咨询工程师（投资）执业资格证、注册咨询工程师（投资）注册证 ；
B、身份证（扫描电子版、原件需提供验审）、一寸彩色相片8张；
C、职称证书（扫描电子版）、大学毕业证（扫描电子版）；
D、工作简历；
E、电子签名；
F、原就职单位的解聘证明原件；
注：以上证件在办理注册时需要提供原件，办理完毕后会及时归还。
2、关于A、B、C、D、E、F项，乙方应向甲方承诺提供真实合法的资料，若乙方提供的该资料属虚假伪造的。一切责任由乙方自行承担，并负责赔偿甲方相应的损失；其中大学毕业证（原件）、职称证书（原件），乙方与甲方协商确定：在甲方去当地主管部门进行注册办理时，乙方应及时向甲方提供该二项证件。
3、转注册手续和资质申办完成后，乙方的注册咨询工程师（投资）注册证及注册咨询工程师（投资）注册章、注册咨询工程师（投资）执业资格证交甲方保管，专业技术职务资格证书、大学毕业证书、身份证等其它证书原件甲方在10个工作日内快递给乙方。
4、乙方不承担甲方的任何工作责任，不在成果文件上签字、盖章，但有义务配合甲方完成注册咨询工程师变更、继续注册等工作。
5、在协议有效期内，注册证书由甲方保管，如因业务需要，甲方使用乙方执业印章应经乙方同意且因使用印章而造成的法律责任均由甲方承担。
6、协议有效期内，乙方的续期注册费用、继续教育费、执业年检费等费用由甲方承担。年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方应积极进行相关的配合。如果乙方因工作原因无法参加继续教育学习，甲方有义务请人代之学习。
7、协议期内，甲方应当依法使用乙方提交的证书及证件，乙方的证件只用于企业资质评审、鉴定、年审，不能用作它用，如被用于其他途径对乙方造成的损失及法律责任均由甲方负责。同时乙方在协议期内不得在除甲方以外的单位注册咨询工程师执业资格。
8、鉴于甲方使用乙方的注册咨询工程师（投资）注册证原件的相关资料，甲方按本协议书中第二条规定的劳务报酬及付款方式支付乙方费用。
9、乙方作为甲方技术顾问，只是将注册咨询工程师（投资）注册证变更注册在甲方，本人不需要到甲方上班。
10、在聘用期内，乙方不得以其他单位的名义使用注册咨询师执业资格证及印章或在其他单位注册、作资格呈报；乙方也不得将注册咨询师执业资格证及印章用于与甲方资质相冲突的事情上。如有违约乙方应承担由此引起的一切责任，乙方应予退还全部聘用酬金，并赔付甲方人民币五万元。
11、乙方与甲方签订协议后，在甲方变更注册单位和备案申请乙方需及时配合甲方完成，若乙方推迟婉拒，影响甲方注册，乙方需退回甲方预付订金，并赔付甲方人民币三千元。
四、合同续定、终止、解除及违约罚款
1、若乙方不能向甲方及时提供注册咨询工程师（投资）执业资格证、注册咨询工程师（投资）注册证及本协议所列材料，致使甲方无法为乙方办理变更注册；甲方有权向乙方追回所付的定金 元，同时本协议自动终止；
2、在本合同有效期内，甲方如未能按协议约定日期，足额的支付乙方人才报酬费及相关约定费用或未经双方同意，任意一方将证书借给任何第三方使用，则单方有权解除合同；若甲方将证书借给第三方使用给乙方造成损失的，则需赔偿乙方相应损失并另外赔偿乙方人民币五万元。
3、本协议期内，若乙方不能向甲方及时提供注册咨询工程师（投资）执业资格证、注册咨询工程师（投资）注册证及其它相关材料，致使甲方无法鉴定、年审时；或者协议期内擅自将证提供给其他公司或机构使用，甲方立即停付乙方费用，合同自动终止，且甲方可依法追究乙方法律责任。
4、乙方必须在注册期满后，才可转注。在合同期满前，甲方应提前90天出具解聘证明、职业道德证明等有关转注证明，方便乙方办理转注的手续。乙方需要提前解聘的则应退还已收的辞聘后期间的薪资，并赔付违约金3000元且甲方不再负担其再教育学习费用。如甲方在未在协议期满前3个月通知乙方解除协议， 并开具解聘证明等文件，视为甲方自动续约。如果甲方不续约，切未通知乙方，甲方需承担乙方1年的聘用费用和3000元赔偿金。
5、期满前三个月如双方愿意续约的，双方将另行签署协议。
五、保密
乙方在协议期内或协议期满后，都不得向第三方透露甲方的保密资料（特别是图纸、文档、客户信息等），乙方所做的同业务有关的图纸、笔记、备忘录等都是甲方的财产，在甲方要求时应立即上交。
六、仲裁
甲、乙双方要严格遵守本协议各项条款，如发生异议时，应本着友好合作的态度协商解决，若不能求得共识，双方均可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
七、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
传真： 银行帐号：
E-mail： E-mail：
甲方：（公章） 身份证号码：
法人（或委托代理人）签字： 乙方：（签名）
年 月 日 年 月 日

『贰』 建筑工程的合同价和中标价有什么不同

合同价即中标价。

1、建筑工程的合同价：指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格，对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的总计即为合同价。

2、中标价：指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。

3、合同价即中标价。经公示后招标人向投标人所发出的中标通知书，中标的中标价就受到法律保护，招标人不得以任何理由反悔。中标价格属于招投标活动中的核心内容，根据《招投标法》第四十六条有关“招标人和中标人应当……按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”之规定，发包人应根据中标通知书确定的价格签订合同。

(2)建筑工程造价师聘用合同扩展阅读

合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格。合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。按计价方法的不同，建设工程合同有许多类型，不同类型合同的合同价内涵也有所不同。

确定方式

合同价

(一)通过招标，选定中标人决定合同价

这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民 共和国招标投标法》规定:经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括:

(1)双方的权利、义务;

(2)施工组织计划和工期;

(3)质量与验收;

(4)合同价款与支付;

(5)竣工与结算;

(6)争议的解决;

(7)工程保险等。

(二)采用文本

不同的项目可以根据自身的特点进行修订。

(三)以施工图预算为基础，协商决定合同价

这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项 目，合同签订的内容同上。

价款确定

业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外，一般对下列有关工程合同价款的事项进 行约定:

(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;

(2)支付工程进度款的方式、数额及时限;

(3)工程施工中发生变 更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;

(4)发生工程价款纠纷的解决方法;

(5)约定承担风险的范围和幅 度，以及超出约定范围和幅度的调整方法;

(6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限;

(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣 方式及时限;

(8)工期及工期提前或延后的奖惩方法;

(9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。

招标工程合同预定的内容 不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。

价款调整

折叠工程变更

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理(业主)确认后执行。

折叠综合单价

当工程量清单中工程量有误或工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10%或合同中约定的幅度时，工程量清单项目的综合单价应予调整。

折叠材料价格

由承包人采购的材料，材料价格以承包人在投标报价书中的价格进行控制。

折叠措施费用

施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进行控制，有下列情况之一者，J措施费用应予调整:

(1)发包人更改承包人的施工组织设计(修正错误除外，)造成措施费用增加的应予调整;

(2)单价合同中，实际完成的工作量超过发包人所提工程量清单的工作量。造成措施费用增加的应予调整;

(3)因发包人原因并经承包人同意顺延工期，造成措施费用增加的应予调整;

(4)施工期间因国家法律、行政法规以及有关政策变化导致措施费中工程税金、规费等变化，应予调整。

『叁』 请问注册造价工程师省内单位变更注册，一定需要人事代理合同证明吗

省内变更需提供的变更材料：

1、《造价工程师变更注册申请表》回(省内变答更一式二份);

2、原聘用单位的解聘证明原件和复印件;

3、现聘用单位的聘用合同原件和复印件(如聘用单位是具有工程造价咨询资质的中介机构，则还

需提供人才交流中心提供的人事代理委托合同、现聘用单位为其缴纳的社会养老保险证明);

4、造价工程师“注册证书”和“执业专用章”原件;

5、省直单位的造价工程师直接到省造价站办理变更;如注册单位属各地市管理的造价工程师需先

去各地市造价站盖章、审核原件及审查网上资料后，再到省造价站办理变更。

『肆』 建筑工程合同书怎么写

建设工程承包合同范本

甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
一、工程内容
二、工程地点
三、工程期限
1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。
2、如遇下列情况，工期作相应顺延。
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更；
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按合同规定支付工程款。
乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。
四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；
2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；
3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。
六、工程验收
1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。
七、验收标准
本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
八、双方权利和义务
1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供有利施工的现场条件。
（4）审核工程计划进度表。
（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。
（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。
（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。
（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。
九、服务条款无。
十、违约责任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
十一、合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到6

『伍』 造价工程师中的合同管理是什么

什么是合同管理？

合同管理是造价人员的一个重要的知识点，对造价师来说，合同里管理可以作为一个名词来理解。在网络的解释中：合同管理（Contract Management），企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。

合同管理与造价管理的关系：

造价管理需要某一工程专业领域的扎实专业功底即可。总体上，造价管理需要专业型人才，专业知识及技能往某一专业领域纵向发展，主要是明确发包造价与结算管理。而合同管理则需要全面的管理型人才，专业知识及技能往横向多面方向发展。合同管理主要是通过法律合同的形式，对质量、造价、工期、责任、承包范围等各项内容进行约定。在实际工作中，合同管理由法务部门、造价部门、工程管理、行政部门等几个部门单独或协同管理，这是由企业情况决定的。但无论是何种情况，合同中必然涉及造价费用，因此造价管理部门必定参加合同管理工作，或者以成本合约部的组织形式，主导合同的管理。

总之，合同是造价控制的依据。合同管理是工程造价管理的核心和关键，是确定和调整合同双方经济关系，控制工程造价的重要手段。加强合同管理对合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益有着重要意义。

『陆』 建筑工程合同范本

建筑施工合同指的是建设单位（也就是发包人）与施工队（也就是承包人），就某项建筑工程经过友好商定确立的条款条约，合同包括建筑工程的费用、期限、质量等相关问题。合同本着友好合作、互惠互利的原则。合同签订的目的是明确双方的责任和义务，以及避免合作过程中一些不必要的争议和麻烦。合同一经签订就产生了法律效应，任何人不得违反。下面，土巴兔小编将为大家提供一份建筑施工合同范本供大家参考。

建设单位（甲方）：签名施工队（乙方）：签名

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

双方经过友好协商就XX处的某项建筑工程的建设达成以下协议：

1、现就X市X地某项建筑交由乙方完成，总工程建筑面积为XXX平凡米。

2、所有工程从X年X月X日开始到X年X月X日结束，总期间为X年。若因特殊原因耽误了可经双方协定后延期并交由相关部门备案。

3、工程期间所需的材料及设备由乙方指定购买，所有费用由甲方承担包括水电气及其他相关费用。

4、在成套设备购进使用之前需要交给乙方检验合格才能投入使用，如果质量不合格造成的损失由乙方负责。

5、对于甲方提供的工程图纸，乙方需要严格按要求执行，不得随意更改设计否则一切后果由乙方承担

6、施工期间甲方检查到不合格的地方需要以书面的形式告诉乙方以便更改，经协商后进行更改。

7、乙方在竣工前5日通知甲方进行初步检验，完全竣工后经甲方验收后3个月内无质量安全问题将一次性付清所有费用。

8、工程结束后，一年之内乙方要对工程实行非人为破坏保修且不收任何费用。

如还有其他条款经双方商定后附加在合同后面，同样有效。

甲方：（签名）并盖章乙方：（签名）并盖章

签订日期：X年X月X日

建筑施工合同注意事项：

一、建设工程合同主体

1、在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要，选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑：

(1)资质能力，是否具有从事建设工程的资格;

(2)施工能力;

(3)财务情况，承包人的资金状况;

(4)承包人的人才技术状;

(5)承包人的社会信誉;

注意：承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。

2、更应注意承包商的主体资格和履约能力。

3、合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致。

二、建设工程总包与分包

在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种具体形式。它分别由勘察、设计、施工三项工程组成。可以包给一个单位签订总包合同再由总包单位与其他单位签订分包合同，各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。根据《合同法》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

三、建设工程合同的主要条款

其合同的主要条款，即合同的主要内容和核心，确定了双方当事人的权利与义务。它既是顺利履行合同的保障，也是合同争议时解决纠纷的依据。对此必须详细明确的加以规定。

1、关于监理

工程建设实行监理制度，对保证工程质量关系重大。《合同法》专门规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《合同法》委托合同以及其他有关法律(如建筑法)、行政法规的规定。

2、关于工期

(1)、开工日期前明确。

(2)、竣工日期需要明确。

3、合同价款应注意：

(1)、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”

(2)、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。

暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

4、发包人工作与承包人工作条款应注意：

(1)、双方各自工作的具体时间要填写准确。

(2)、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

(3)、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

5、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

6、合同价款及调整条款应注意：

填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。

注意事项：

(1)、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。

(2)、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

(3)、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

(4)、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。

7、工程预付款条款应注意：

(1)、填写第24条款的依据是建设部第107号令。

(2)、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。

(3)、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。

(4)、应填写约定扣回工程款的时间和比例。

8、工程进度款条款应注意：

(1)、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号15条

(2)、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。

(3)、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其它结算方式。

9、材料设备供应条款应注意：

(1)、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。

(2)、应约定供应方承担的具体责任。

(3)、双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

10、违约条款应注意：

(1)、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条(预付款)、第26条(工程进度款)、第33条(竣工结算)的违约应承担的具体违约责任。

(2)、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。

(3)、还应约定其它违约责任。

(4)、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。

11、争议与工程分包条款应注意：

(1)、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。

(2)、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。

(3)、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院(诉讼是地域管辖)。

(4)、合同第38条分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。

12、关于合同生效

本合同双方约定“合同双方盖章后生效”。

作用：不要写“合同双方签章后生效”或“合同双方签字及盖章后生效”，避免合同无效的可能性。

13、合同订立地点填写“本方”。

作用：日后一旦发生纠纷，公司所在地法院拥有诉讼管辖权。

14、关于补充条款：

(1)、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，按顺序排列如49、50……。

(2)、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。

编后：这就是一份简约的建筑施工合同范本了，不管是什么形式的合作都需要签订合同来制约。所以会立合同也是非常重要的。希望以上这个合同范本能供大家参考。