1. 我是一名工商企业会计,想去应聘房地产行业和建筑行业的会计工作,请问该准备些什么,二个行业有何不同
隔行如隔山,最好最快的方法就是买一本房地产基础会计的书自己先看看,然后在去公司实践,也只能这么做
2. 请问大家是建筑业还是房地产会计
`根据以上提供条件.你公司是建筑会计
3. 房地产和建筑企业的会计有什么不同
建筑行业主要是针对施工过程中产生的费用，
房地产行业
主要是针对需要付给施工单位的费用以及要缴纳的税费，即成本控制
4. 施工企业与房地产企业行业会计联系与区别
施工企业又称建筑企业，是从事各种建筑物、土木工程、设备安装和机械化施工等建筑安装工程生产的企业，它是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算，从事建筑商品生产和经营，具有法人地位的经济组织。房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。而施工企业会计和房地产开发企业会计都是我国国民经济建设中的重要支柱性产业，为我国经济建设和人民生活奠定了重要物质基础。施工企业会计和房地产开发企业会计两种不同的行业的会计互相包含着千丝万缕的联系，同时也有各自不同的特点。
一、施工企业会计与房地产开发企业会计的联系与相同点
1、施工企业会计与房地产开发企业会计的相同点
在概念含义方面，施工企业会计和房地产开发企业会计都是我国现行会计体系的组成部分，都是特殊的专业会计；在对象范围方面，施工企业会计和房地产开发企业会计都属于建筑范畴，都有临时设备的核算并且都会对工程施工进行单独核算；在会计科目设置方面，它们拥有部分相互交叉的会计科目如：应收票据、委托加工物资、资本公积等；在功能作用方面，它们都有助于信息的使用者在经营治理和其它经济活动中作出合理和有效的决策；从整个宏观经济方面，施工企业会计与房地产开发企业会计的正确核算和监督都有利于企业合理利用资金，促进企业发展，为我国经济建设奠定了重要的无知基础，进而促进整个国民经济的发展。
2、施工企业会计与房地产开发企业会计的联系
施工企业会计和房地产开发企业会计在许多方面相互渗透相互影响。施工企业一定程度上为房地产开发企业提供对象，是房地产开发企业的前提，房地产开发企业一定程度上能让施工企业的作用更好的发挥。在核算方面，房地产开发企业是分开核算工程施工和后续工作，如果工程施工单方面提高成本，房地产开发企业总成本也可能相应提高。
二、施工企业会计与房地产开发企业会计的不同点
1、会计含义和定义不同
施工企业会计是以施工企业为会计主体的一种行业会计。它是以货币为主要计量单位，按照现行会计法律、法规、准则体系的要求，针对施工企业的生产经营特点，运用一整套专门的核算方法，对施工企业的经济活动进行全面、连续、系统的核算和监督，客观、及时、明晰地提供会计相关信息的一种经营管理活动[1]。
房地产开发企业会计是在城市建设综合开发、土地有偿使用和住房商品化的经济条件下，适应房地产开发企业经营管理的需要发展起来的专业会计。是指运用价值形式对房地产开发经营过程进行综合核算和监督的一种管理活动[2]。房地产开发企业会计主要运用价值形式来对企业开发经营过程进行综合的反映和考核。
2、会计科目设置不同
施工企业会计因为自身特殊性，有其区别于其他行业会计的的的特殊科目，例如：核算施工企业拨付给所属的内部各级施工生产经营单位用于生产经营周转的各项资金的“拨付所属资金”；用来核算企业进行建筑安装工程施工所发生的各类费用之处并用以确定各成本核算对象的实际成本的“工程施工”、用来核算施工企业及其内部独立核算的施工单位、运输队和机械站等在使用自由施工机械和运输设备进行机械作业时所发生的费用的“机械作业”，以及“工程结算”、“上级拨入资金”、“合同预计损失准备”等。
房地产开发企业会计因为其长期性等特殊性，包含了其特有的科目。例如：核算周转房的增减变动及摊销情况的“周转房”；核算企业在开发产品过程中所发生的各项费用的“开发费用”以及“采购保管费”、“出租开发产品”“住房周转金”等科目。
3、会计核算主体对象与核算方法不同
施工企业的会计核算主体是建筑施工企业。其核算对象是建筑施工企业的资金运动，一般包括供应、施工生产和工程结算三个阶段。因为其建造周期长因此经常使用的方法是“完工百分比法”。
房地产开发企业的开发经营过程，是房地产开发企业会计对象的内容，它决定资产、负债和所有者权益的变动。房地产开发企业的施工和房地产开发要分开核算。
4、会计核算特点不同
施工企业会计核算特点包括：生产施工的流动性决定了施工企业会计的分级管理；生产产品的但践行决定了施工企业会计中的工程成本要单独核算；生产周期的长期性决定了施工企业要分阶段进行工程成本核算与工程价款结算，工程价款结算方法独特，并且通常施工企业最终要和房地产开发商结算；成本开支受自然力影响[3]。
房地产开发企业会计核算特点包括：筹集资金渠道的多元性，资金占用形态的多元化；结算业务的频繁性和由此引起的财务关系的复杂性；核算周期的长期性，品种种类多样性等。
5、成本方面不同
施工企业的成本核算具有与房地产开发企业的共有特征，同时也具有施工企业自己的特殊性。在施工生产活动中发生的成本包括生产成本和期间费用，工程成本包括直接成本和间接成本。施工企业的产品单项工程应单独计算工程成本，以每一个单位工程作为成本核算对象。施工企业产品不以产品成本为依据，而是以工程预算成本为依据，并且预算成本要让第三方来完成。因为资金压力，施工企业根据与施工图预算相适应的基本原则，要分阶段进行工程成本核算与工程价款结算，常用方法是完工百分比法。
房地产开发企业的开发成本按其用途分为土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本和代建工程开发成本四类。对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用由产品开发成本及产品开发费用两大部分构成，房地产开发企业成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用之处，开发费是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用等。
6、主要经营业务不同
施工企业会计的主要经营业务包括生产工厂厂房、港口设施、铁路、桥梁、道路、住宅等产品。
房地产开发企业的主要经营业务包括土地的开发与经营；房屋的开发与经营；城市基础设施和公共配套设施的开发建设和经营；代建工程的开发等。
7、营业收入不同
施工企业会计的营业收入包括建造合同收入、工程价款收入、劳务收入、过度资产使用权收入等。
房地产开发企业的营业收入分为主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入包括企业在土地开发、房屋开发、配套设施开发、出租产品开发以及代建工程中所实现的各种收入。其他业务收入是指房地产开发企业除上述业务以外的收入，如商品房售后服务收入、材料的销售收入、悟性资产的转让收入、以及固定资产的出租收入。
8、设计税务不同
施工企业需要缴纳的税种包括：两项营业税附征、印花税、以及地方政府批准开征的各类基金和税费等。
房地产开发企业需要缴纳的税种包括：契税、城市房地产税、三资企业土地使用费、城镇土地使用税、房产税、土地增值税
5. 施工企业会计和房地产企业会计，那个更有发展前途请高人指点
本人就是一名建筑施工企业会计，其实当会计都没什么前途，小职员没钱途，财内务领导担风险。施工容企业和房地产都差不多，区别就是施工企业去房地产企业拿工程款需要装孙子。干会计就得走上有权的岗位才有前途，中级加CPA，CTA。30岁上下，有大型企业工作经验一般都会混得很好，最好是房地产和施工企业都干过。做账的会计是挣不到什么钱的。
6. 房地产和建筑业的账务处理都哪些不同
房地产的财务来管理方面源涉及整个房地产开发流程，大体包括1、土地开发阶段的土地款项目各种费用的支出，规划设计费用的支出，工程建安费等等；2、各部门资金计划：主要就是报票，3、工资、保险。 建筑业大体与房地产开发的主要区别在于除去开发前的费用支出即可。
7. 房地产开发公司与建筑公司在财务工作中有什么不同/
一、房地产开发成本的核算过程 1、房地产企业在商品房建造过程中需要设版置“开发成本”科目权；开发成本明细科目分为：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设置费、建安费、公共配套设置费。 2、商品房开发建造中发生的土地、工程设计、图纸、建安费等支出时： 借：开发成本--土地费用、前期工程费、建安费、基础设置费等 贷：银行存款（或现金等） 3、商品房完工后，将开发成本进行结转 借：开发产品--商品房 贷：开发成本 二、建筑企业成本的核算 1、建筑企业在施工过程中发生的直接材料费、人工费、机械使用费、其他直接费等计入“工程施工”科目。 2、工程完工时 借：工程结算成本 贷：工程施工 计划书可以根据各个工作岗位计划需要多少人、人员的学历、职称等来写。
8. 房地产业和建筑业是两个不同的行业吗如果想从事他们该分别报什么专业呢哪个容易暴富
虽然两个都属土木学院，但性质上有很大区别。
房地产以销售管理经营为主回，建筑业以设计和建答筑技术为主。
想从事他们分别报房地产专业和土木工程专业。
将来毕业后从事房地产的往往在房地产公司里做普通的推销管理人员，将来能否发展到高级管理人员就要看你的业务能力和口才及各方面的人际关系。搞工程的最高可以做到高级工程师，相当于副老总的待遇，而且搞一项工程所得到的回报也很丰厚。这就要看你个人的取好了。
9. 房地产开发企业的会计账做起来难不难
应该是不难的，最主要的就是细心。
房地产开发公司账务核算流程:
1.会计制度的适用
2.应增设的会计科目
3.房地产开发企业建筑成本、土地成本的计算分摊
一、会计制度的适用
1.《小企业会计制度》。
小企业就房地产开发行业而言，是指根据国务院国资厅评价函[2003]327号文件的规定，不能同时满足从业人员数100人以上、年销售额1 000万元以上两个条件的房地产开发企业。按照财政部和国家税务总局的规定，自2005年1月1日起，凡符合上述标准的包括房地产开发企业在内的各类小企业，除已按规定要求或规定程序执行《企业会计制度》或新准则的企业外，都应执行《小企业会计制度》，不得再执行《房地产开发企业会计制度》。
2.《企业会计制度》。
按照财政部的规定，《企业会计制度》于2001年起先后在股份有限公司和外商投资企业等单位施行，其他企业经适当程序也可以执行该制度。2006年财政部发布了新的38项具体会计准则(以下简称新准则)，规定自2007年1月1日起在上市公司范围内执行。据此，现有股份有限公司、外商投资企业中的房地产开发企业，除按规定执行新准则的企业外，均应执行《企业会计制度》。
3.新准则下的会计制度体系。
新的38项准则及其《应用指南》，包括具体准则、对准则的解释、财务报表格式、会计科目和主要账务处理等，是一个完整的会计制度体系。这一制度暂在上市公司范围内执行。因此，如果房地产开发企业为上市公司，或者按上市的母公司要求执行新准则的，都应当执行新准则规定的会计制度。
4.《房地产开发企业会计制度》。
按照有关规定，房地产开发企业中的大中型企业，如果达不到执行新准则的条件，也没有相关规定要求其执行《企业会计制度》，则仍可执行《房地产开发企业会计制度》。
二、应增设的会计科目
1.“开发成本”科目。
本科目核算房地产开发的费用和成本，包括：
(1)开支的拆迁补偿费、土地出让金或受让价款及相关税费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设备费等费用;
(2)开发采用出包方式的，根据预付给承包商的款项和工程进度估价的开发成本;
(3)工程采用自营方式发生的各项成本费用;
(4)分配应由开发产品承担的公共配套设施费、计提应上交有关部门管理的维修费和分摊的间接开发费用;
(5)应予资本化计入产品成本的借款费用等;
(6)结转开发完工并验收合格的房地产成本。
购入已拆迁平整的土地准备用于房产开发，可先计入“无形资产——土地使用权”科目，待开发时再以适当的分配方法，分摊到“开发成本”的明细科目。
2.“开发间接费用”科目。
本科目相当于工业企业的“制造费用”，核算为开发产品而发生除应由行政管理部门承担的费用以外的各项间接费用。
3.“开发产品”科目。
本科目核算已开发完工、经验收合格的房地产。
4.“出租开发产品”科目。
本科目核算用于出租经营但尚未转为固定资产的土地和房屋。
5.“周转房”科目。
本科目核算安置拆迁居民周转使用的房屋。
编制资产负债表时，以上增设的5个会计科目的期末余额，均应计入报表的“存货”项目。
三、房地产开发企业建筑成本、土地成本的计算分摊
房地产开发企业的开发产品成本，一般可划分为建筑成本和土地成本两大类，即开发产品成本=建筑成本+土地成本。
1.用估价修正法计算分摊开发房屋的建筑成本。
2.采用售价比率法计算和分摊土地成本。
10. 建筑业和房地产企业的会计有什么不同
建筑行业主要是针对 施工过程中产生的费用，房地产行业主要是针对 需要付给施工单位的费用以及要缴纳的税费，即成本控制