1. 如何编制建筑工程概算书
工程概算书编制方法
建筑工程设计概算,一般有以下四种编制方法:
一是根据概算定额进行编制;
二是根据概算指标进行编制;
三是根据预算定额进行编制;
四是根据综合预算定额进行编制。
设备及安装工程概算的主要内容有设备购置费概算和设备安装工程概算两大部分,其编制方法:
一是采用预算单价法;
二是采用扩大单价法;
三是采用设备价值百分比法;
四是采用综合吨位指标法
利用概算定额编制设计概算的具体步骤
1、熟悉设计图纸,了解设计意图、施工条件和施工方法
2、列出单位建筑工程(土建)设计图中各分部分项助工程项目,并计算出相应的工程量。
3、确定各分部分项工程项目的概算定额单价(或基价)
4、计算单位建筑工程(土建)各分部分项工程项目的直接费和总直接费。
5、计算各项取费和税金
6、计算不可预见费
7、计算单位建筑工程(土建)概算总造价
8、计算技术经济指标(即每平方米建筑面积造价)
9、进行核算工料分析
10、编写概算编制说明
2. 建筑工程的概算书是按照概算定额做的吗
不一定。
有些专业分概算定额和预算定额,需采用不同的定额;但有些专业只有预算定额没有概算定额,做概算只能用预算定额了。
3. 我想自学建筑工程概预算,请大家推荐几本书。
你是哪个地复区的?直接买本那个制区的定额解释、上边主要就是解释定额的、然后买套定额、配合定额解释、弄懂了、千万不要觉得差不多就行了、有不懂的请教有经验的、
望采纳、本人喜欢谈论建筑上的相关知识、有什么问题也可以问我
4. 求一份实际工程的概算书
这是篇例文,希望有帮助(1)什么是工程设计说明书工程设计说明书是生产建设中的常用文体:按基本建设程序,在建设项目的计划任务书和选点报告经批准后,建设单位应指定或委托设计单位,按计划任务书规定的内容,先进行初步设计和概算,编制设计文件。设计文件由工程设计说明书、设计图纸、概算书三类文件组成。严格地说,设计说明书是指初步设计的文字说明部分。在实际运用中,这三个文件常装订在一起,统称设计说明书。(2)如何写作工程设计说明书工程设计说明书一般由以下三部分组成:第一部分,总封面和目录。总封面上要写明设计项目的名称、设计号码、设计院院长、总工程师、设计总负责人的姓名、设计单位的名称和设计日期。如一个建设项目同两个以上设计单位协作设计时,各个分工程的设计说明书则需分册编排。分册封面上除写明项目名称外,还应写明分册编号(分册编号由设计总负责人会同主体设计院排定),室主任、主任工程师、组长、工程负责人的姓名、设计单位名称及设计日期。大中型项目的说明书,内容较多,在封面后应附有目录。第二部分,设计说明。各项工程因建设目的、使用要求和工程性质、特点不同,设计说明的内容和重点也有所不同。工业项目设计说明书的主要内容应包括设计指导思想,建设规模,产品方案或纲领,总体布置,工艺流程,设备选型,主要设备清单和材料用量,劳动定量,主要技术经济指标,主要建筑物、构筑物,公用辅助设施,综合利用, “三废”治理,生活区建设,占地面积和征地数量,建设工期等。第三部分,附件及有关图表,初步设计的一些内容还必须用图表和数字加以说明。方案说明后,除附有关的批文外,尚需附有主要设备及材料表,设计概算,设计图纸。(3)例文设计说明书一、设计依据(略)二、建筑部分(只列项目标题,具体内容略)1.基地:……2.总平面布置:……3.主楼设计:①层数和高度;②建筑面积;③主楼客房;④门厅;⑤餐厅;各餐厅面积座位分配表;⑥立面。4.辅助服务设施:①办公部分;②职工更衣、淋浴及休息室;③洗衣房;④汽车库。5.锅炉房:……6.设备机房:……7.污水处理(设在地下,上面作绿化场地): ,8.环境保护:①噪音处理;②废气处理;③污水处理;④煤及灰处理。9.消防安全:……10.建筑用料表:……11.其他:①本工程旅游工艺及厨房、洗衣房等设计均由XX市旅游局负责设计。②本工程不包括绿化布置、邮电营业工艺、馆外电话、电脑系统软件等。③本工程机电设备和建筑材料确定、概算编制均为假设性设计,待进口国确定以后再进行合理调整。三、客房室内家具布置(略)四、结构部分1.本工程按照下列我国现行设计规范进行设计:……2.本工程位于XXX,经南京地震大队作场地地震裂度鉴定,按基本地震裂度为6度设计,不计算地震荷载,但在构造上参照《工用与民用建筑抗震设计规范JJll—78》酌予加强。3.荷载规定:……4.结构造型及构件选用:……5.材料:……五、采暖、通风及空调部分(略)六、给水排水部分(略)七、供电部分(略)八、电气照明(略)九、动力部分(略)十、经济效益估算经初步测算(祥见“经济可行性分析表”),营业x年,还清资金本息外,尚可得到利润x万元,国家可得税利x万元(不包括工商统一税、房地产税及车辆牌照税),并净得宾馆一座,可安排就业职工x人。x年后,每年(按x年计算)可得利润x万元,国家可得营业税收约x万元。另外,由于增加约x张接待床位,每年约可多接待xxx万人,在其他方面增加的外汇为数不小,但具体数字一时难以计算。总的讲来,经济效益是好的。附《经济可行性分析表》(略)。
5. 建设工程概算与预算的区别是什么
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预回算大致有如答下区别: (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。 (2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。 (3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
6. 谁介绍几本非常好的建筑工程概预算书
【图书简介】-建筑工程概预算 全书共分四章,包括:综述,建筑工程概预算定额,建筑安装工程造价构成及费用标准,土建工程概预算工程量,施工图预算编制,建筑工程设计概算,施工预算,给排水工程预算,电气安装工程预算,通风,空调,采暖工程预算,电梯,消防安装工程预算,建筑工程审计,建筑工程概预算综合管理,计算机辅助工程概预算。【图书目录】-建筑工程概预算1建筑工程概预算综述,2建筑工程概预算定额,3建筑安装工程造价构成及费用标准,4土建工程概预算工程量计算,5施工图预算的编制,6建筑工程设计概算的编制,7建筑工程施工预算的编制,8给排水工程预算,9电气安装工程预算,10通风,空调,采暖工程预算,11电梯及消防安装工程预算,12建筑工程审计,13工程概预算合管理,14计算机辅助工程概预算. 建筑工程概预算 作者:沈祥华主编出版项:武汉工业大学出版社 / 1999-8-1 原书定价:¥20.00 丛编项:高等专业学校、高等职业技术学院 房屋建筑工程专业新编系列教材 装帧项:26cm / 293 ISBN号:9787562915157 / 7562915156 关键词:建筑-工程预算
7. 建筑工程预算书
各个公司不一样。你最好用宏业、鹏业这些预算软件做一份,输出就可以了。现在基本都是软件做的。
8. 关于建筑工程,概预算的书,初学者哪个比较好
建议你在网上搜索MBA518这个网站,是个收费网站,课程很全面,一个专业课程完整内下载40多讲,每讲40多分钟,整容套课程下载下来学习折合人民币1块6,比买书和自学更来的实在,希望能帮得上你。Good Luck!
9. 建筑工程概预算
内容简介
本书是建筑工程和工程造价专业高职高专规划教材。为了突出高等职业技术教育的特色,本书的内容体系具有如下特点:将《建筑工程工程量清单计价规范》的主要内容作为主要学习内容;涵盖了原来的建筑工程概预算和装饰工程概预算两门课程的内容;加强了对理论知识综合应用能力的培养,分别在第三章、第四章、第五章用同一个工程实例进行清单编制、预算编制和投标报价编制,既方便了学生识图,又便于老师在授课过程中进行对比,加深学生对工程造价改革的认识;在本书的第一章,介绍了相关法律法规知识;在第九章专门介绍了有关工程造价的专业软件应用;在每一章节前有本章主要内容,每一章结尾附有一定的复习思考题供学习者复习之用。
本书的主要内容有工程概预算总论,建筑工程定额与费用,建筑工程工程量清单计价规范,建筑工程施工图预算的编制,建筑与装饰工程工程量计价与施工招标、投标,建筑工程设计概算的编制,建筑工程结算及竣工决算的编制,工程概预算的审查,计算机在编制概预算中的应用九个方面,并将理论和实际案例有机地结合在一起。
本书不仅可以作为建筑工程和工程造价专业的高职、高专教材,同时可以作为爱好工程造价的自学成才者的帮手,也可供相关工程技术人员参考。[2]
图书目录
绪论1
第一章建筑工程概预算总论3
第一节建筑工程概预算的基本概念3
一、基本建设的概念3
二、建筑工程造价的概念5
三、建筑工程概预算概念7
第二节建筑工程概预算的相关知识8
一、建筑工程施工合同8
二、建筑工程招标与投标法14
三、工程建设监理17
复习思考题20
第二章建筑工程定额与费用21
第一节建筑工程定额概述21
一、建筑工程定额的概念21
二、建筑工程定额的分类22
三、建筑工程五种定额的相互关系23
第二节建筑工程施工定额24
一、施工定额的概念及内容24
二、劳动定额26
三、材料消耗定额28
四、机械台班使用定额30