建筑工程概预算读书笔记

❶ 建筑工程概预算出来能干什么

设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下根据初步设计图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）、设备材料预算价格等资料，用科学的方法计算、编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。
（一）设计概算的作用
经批准的设计概算有以下作用：
（ 1 ）是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。国家规定：编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据，没有批准的初步设计及其概算的建设工程不能列人年度固定资产投资计划；经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。
（ 2 ）是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 《 中华人民共和国合同法 》 明确规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。合同价款的多少是以设计概预算为依据的，而且总承包合同不得超过总概算的投资额。设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高限额、建设项目的全部拨款或贷款以及各单项工程的拨款或贷款的累计总额，不能超过设计概算。
（ 3 ）是控制施工图设计和施工图预算的依据。经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额，设计单位必须按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计，施工图预算不能突破设计概算。如需要突破总概算时，应按规定程序报经批准。
（ 4 ）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳方案的依据。
（ 5 ）是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。
（ 6 ）是考核建设项目投资效果的依据。通过设计概算和竣工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时还可以验证设计概算的准确性，有助于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。

施工图预算的含义
施工图预算是施工图设计预算的简称，又称设计预算。它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸，现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算必须控制在批准的初步设计概算之内。
编制施工图预算，首先根据施工图设计文件、定额和价格等资料，以一定的方法，编制单位工程施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总所有单项施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的预算造价。单位工程施工图预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算，其组成内容与单位工程概算的组成相同.

（二）施工图预算的编制依据
（ 1 ）会审后的设计文件以及工程地质勘察报告等有关资料；
（ 2 ）批准的施工组织设计或施工方案；
（ 3 ）国家颁布的现行预算定额、地区材料构配件的预算价格、人工工资标准、施工机械台班单价和地区单位估价表；
（ 4 ）现行的设备原价及运杂费率；
（ 5 ）现行的费用定额和各项费用规定；
（ 6 ）工程工作手册及有关工具书。

（三）施工图预算的作用
（ 1 ）施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据；
（ 2 ）施工图预算是设计阶段控制建筑安装工程造价的重要环节，是施工企业加强施工管理实行经济核算的依据；
（ 3 ）施工图预算是建筑安装工程招标编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础；
（ 4 ）施工图预算是施工单位编制施工计划、统计和完成投资的依据；
（ 5 ）施工图预算是银行拨款和贷款的依据；
（ 6 ）施工图预算是甲、乙双方办理工程结算的依据；
（ 7 ）施工图预算是施工企业进行“两算”（施工图预算和施工预算）对比的依据。

❷ 建筑工程概预算的介绍

《建筑工程概预算（第2版）》是高等职业技术教育土建类、管理类专业教材，是以《全专国统一建属筑工程基础定额》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为依据，结合地区建筑工程定额、地区建设工程工程量清单计价规范实施细则编写而成的。《建筑工程概预算》内容新颖，重点介绍了一般土建工程施工图预算和建筑装饰预算的编制，强化了预算编制的实践过程，实用性强。《建筑工程概预算（第2版）》可作为高等职业技术院校土建、经济管理、工程项目管理、工程造价等专业的教材，也可作为从事工程造价、工程管理等工作的人员的学习参考书。

❸ 我想自学建筑工程概预算，请大家推荐几本书。

你是哪个地复区的？直接买本那个制区的定额解释、上边主要就是解释定额的、然后买套定额、配合定额解释、弄懂了、千万不要觉得差不多就行了、有不懂的请教有经验的、
望采纳、本人喜欢谈论建筑上的相关知识、有什么问题也可以问我

❹ 急求一篇工程概预算学习心得

我来公司实习已有4个月了，由于自己刚从学校出来，这才让我觉得自己在学校学的根本就不够用，很多东西自己都不懂。但作为一个工程部的预算员，我能按照公司的各项规章制度，按时完成工作。
一、对内工作情况：
刚开始，覃工叫我看地下室的图纸，有些地方的剖面图我都还看不懂，分不清哪里是地下车库，哪里是检查井的，还是覃工手把手的教我看图。后来覃工叫我算地下室的钢筋量，连二期的地下室一起是一万多平米的地下室，深度为6米，有伐板基础、独立柱基础、桩基础和条形基础，以前在学校所接触的都是独立柱基础，当我一看到图纸头都大了，很多东西都看不懂，在学校从来没有算过这么大的工程。首先我把平法书重新看了一遍，并结合图集101----1来看，因为很久都没有手算钢筋了，很多知识都忘记了，再看过书后心里才有点底。因为伐板和桩基的图纸不在，所以就只算了独立柱基础的条基的钢筋，还有剪力墙和顶板的钢筋量。我先把独立柱基数出个数，然后按不同的标高在分类计算，在算基础钢筋时还有搭接和锚固，在伸入基础里面的钢筋还有弯折，所以工程量很大。但是我觉得最难算的是梁的钢筋，我算了好几天，看着那一片梁的图纸，要一根根来算，有时一根梁的每跨钢筋都不相同，一根梁就要算几页纸，尤其是搭接和锚固又不能忘，这很考验我的细心和耐心。在板筋的计算中，覃工要求也算搭接和锚固，本来我是把一片的板筋都按拉通计算，最后算的X轴和Y轴向的底筋得30多吨，但是按照总共的要求，我分块板的计算，也算了搭接，最后算得板筋有40多吨，多了10多吨去，这差别还真大。以前在学校时还没算过墙体的钢筋，我也是在看过平法课本后再 计算的，墙体钢筋的算法有点像板筋的算法，也是按间距来计算的，而且还有内外两侧的钢筋，还有横向钢筋。在交上去和施工方对照时，我的还漏了很多小的构件，量也相差挺大的。后来和现场钢筋工的核对后，发现我手算的漏了很多，最后我又用广联达软件建模来算的量，我算完后都给罗工参考进材料。
10月份我主要算A3、B3的钢筋量和砌筑工程量。因为一栋楼的钢筋量也挺多的，当时覃工催得也急，所以我问同学要了破解版的“广联达”来建模算钢筋，覃工说直接从第一层开始算，不用算基础部分的钢筋，刚开始我是直接从第一层算的，后来问过同学后才知道直接从一层算会影响柱子的钢筋量，所以要从基础层开始算起，可是在画基础层时，基础的钢筋不设置，只设置柱子的钢筋，然后从基础层开始画，最后汇总计算时就有柱子的钢筋了，基础的钢筋就没有，就不会影响柱子的钢筋量。每次算完后我都会拿给罗工核对一下，最后才报计划给股东。因为现在工地的材料都是我们进，所以要求报上去的计划一定要准确，要不然会给工程带来不必要的麻烦。
不足之处：之后覃工还叫我算B区地下室的工程量，因为之前在学校都是用“博奥”这个软件计算的，我不太会用05定额直接算出人工费，材料费，管理费的，我就用了破解版的“博奥”来计算，结果价钱相差很大，这个后来没有被采纳。
二、对外（协助工地现在）工作情况：
11月份我的工作主要是盘点A1、A2、B1、B2四栋楼的剩余工程量，还有施工用电、用水的量。我是第一次参与盘点工作，很多工序我也不是很清楚，在盘点的工程中我都是一边听他们说一边再对照房间来看的。因为这是施工方未做完的工作，所以要整理出来做结算用的，兰工说参与这样的工作对于结算是很有帮助的，因为在做结算时，如果不在现场看过是很难算的。在盘点过程中，何工还告诉我脚手架搭设的要求，脚手架搭设要超出工作面1.4米以上，就是在楼顶那一层都要搭设超过1.4米，这是脚手架搭设的标准。在屋面上都要安装避雷设施，像我们上楼顶看到的周边都有一圈的钢筋围着，那就是镀锌的钢筋，是用作避雷用的，在屋面的屋脊也都安装有，而且是隔1米就设一根，以后还要做避雷验收的。在露台的地方要做防水，我们先是做一层柔性防水，再在上面做刚性防水。柔性防水是在天面层刷上防水涂料，再铺上挤缩板；刚性防水是要在挤缩板上铺上钢筋，钢筋是用一级钢6的，就像扎板的钢筋那样，然后再在上面倒混凝土，以前总是弄不懂防水的做法，现在终于懂了。
12月份我主要工作是做逐套验收。以前在学校时做过一次质量验收报告，，可是那时没有实地去测量过，而是直接照课本的格式编数据上去的。现在我知道了什么是50线，怎么画50线，怎么量50线和填写数据，在算标准值时还要扣除抹灰的厚度。例如房间的高度不能超过2.85米，因为标准层是3米，标准值要减去地台砂浆的厚度和楼板厚度还有地台抹灰层，式子为3-0.1-0.05m。我们测量的房间基本都是合格的，只有几间是超一点的，罗工说超高业主一般不会计较的，就怕矮了，所以我们也放心了。
三、利用工作之余的时间加强学习：
我从网上下载了一个《房屋建筑构造》这本书，因为这是预算员必考的一门课，以前在学校我也没有学过这门课，所以现在在补修了。

❺ 建筑工程概预算

内容简介
本书是建筑工程和工程造价专业高职高专规划教材。为了突出高等职业技术教育的特色，本书的内容体系具有如下特点：将《建筑工程工程量清单计价规范》的主要内容作为主要学习内容；涵盖了原来的建筑工程概预算和装饰工程概预算两门课程的内容；加强了对理论知识综合应用能力的培养，分别在第三章、第四章、第五章用同一个工程实例进行清单编制、预算编制和投标报价编制，既方便了学生识图，又便于老师在授课过程中进行对比，加深学生对工程造价改革的认识；在本书的第一章，介绍了相关法律法规知识；在第九章专门介绍了有关工程造价的专业软件应用；在每一章节前有本章主要内容，每一章结尾附有一定的复习思考题供学习者复习之用。
本书的主要内容有工程概预算总论，建筑工程定额与费用，建筑工程工程量清单计价规范，建筑工程施工图预算的编制，建筑与装饰工程工程量计价与施工招标、投标，建筑工程设计概算的编制，建筑工程结算及竣工决算的编制，工程概预算的审查，计算机在编制概预算中的应用九个方面，并将理论和实际案例有机地结合在一起。
本书不仅可以作为建筑工程和工程造价专业的高职、高专教材，同时可以作为爱好工程造价的自学成才者的帮手，也可供相关工程技术人员参考。[2]
图书目录
绪论1
第一章建筑工程概预算总论3
第一节建筑工程概预算的基本概念3
一、基本建设的概念3
二、建筑工程造价的概念5
三、建筑工程概预算概念7
第二节建筑工程概预算的相关知识8
一、建筑工程施工合同8
二、建筑工程招标与投标法14
三、工程建设监理17
复习思考题20
第二章建筑工程定额与费用21
第一节建筑工程定额概述21
一、建筑工程定额的概念21
二、建筑工程定额的分类22
三、建筑工程五种定额的相互关系23
第二节建筑工程施工定额24
一、施工定额的概念及内容24
二、劳动定额26
三、材料消耗定额28
四、机械台班使用定额30

❻ 谁介绍几本非常好的建筑工程概预算书

【图书简介】-建筑工程概预算 全书共分四章，包括：综述，建筑工程概预算定额，建筑安装工程造价构成及费用标准，土建工程概预算工程量，施工图预算编制，建筑工程设计概算，施工预算，给排水工程预算，电气安装工程预算，通风，空调，采暖工程预算，电梯，消防安装工程预算，建筑工程审计，建筑工程概预算综合管理，计算机辅助工程概预算。【图书目录】-建筑工程概预算1建筑工程概预算综述,2建筑工程概预算定额,3建筑安装工程造价构成及费用标准,4土建工程概预算工程量计算,5施工图预算的编制,6建筑工程设计概算的编制,7建筑工程施工预算的编制,8给排水工程预算,9电气安装工程预算,10通风,空调,采暖工程预算,11电梯及消防安装工程预算,12建筑工程审计,13工程概预算合管理,14计算机辅助工程概预算. 建筑工程概预算 作者：沈祥华主编出版项：武汉工业大学出版社 / 1999-8-1 原书定价：￥20.00 丛编项：高等专业学校、高等职业技术学院 房屋建筑工程专业新编系列教材 装帧项：26cm / 293 ISBN号：9787562915157 / 7562915156 关键词：建筑－工程预算

❼ 建筑工程概预算的主要作用

1、作用主要表现在：

①施工企业据以编制施工计划、材料需用计划版、劳动力使用计划，以及对外权加工定货计划，实行定额管理和计划管理；

②据以签发施工任务书，限额领料、实行班组经济核算以及奖励；

③据以检查和考核施工图预算编制的正确程度，以便控制成本、开展经济活动分析，督促技术节约措施的贯彻执行。

2、定义：施工预算是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计(或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。

❽ 求一篇 建筑工程概预算 实习心得（是做的课程设计）

概预算实习心得
时光荏苒，为期半年的实习工作结束了，我对这段时间的实习工作做了一个总结：
首先，我顺利的完成了我所在的项目所承接的xxxx住宅楼工程和xxx项目小学、幼儿园工程的班组结算工作，通过和班组人员核对数量及对现场的看量，让我对建筑的细部构造进行了进一步的了解，而且将自己所学的专业知识，结合现场实际，更好的运用到了工程造价中，使自己对工程量的计算更加准确、快速。
其次，通过跑施工现场、查结算资料、咨询专业的造价人员，分别于6月上旬和中旬，顺利的递交了xxxx住宅楼工程和xxxx小学、幼儿园工程的结算资料于业主，甲乙双方进行了为期3个多月的工程量核对，让我进一步了解了《广东省计价办法》和《广东省建筑工程综合定额2006》。期间通过和业主的多次交涉，不仅让我专业知识得到了提高；而且激发了我学习专业知识的兴趣、增强了学习的动力；更重要的是让我意识到了工程管理中《合约管理》对项目造价的重要性：如果把一个施工项目的造价工作当作一种战术的话，前期的报价是策划，可以埋伏一些变相的利润在里面；而施工过程中的签证则是这种战术的实施和延伸；决算只是汇总，主要是甲乙双方对合同的理解和执行。而这些具体的约定条款都体现在《合约管理》中，所以其对工程造价的影响毋庸置疑。
迄今，我们承建的xxxx住宅楼工程和广州四季花园四期小学、幼儿园工程结算工作已经圆满结束，而我作为项目的在职预算人员，也深刻的意识到了自己胜任本项工作需要改善的薄弱环节。比如：了解施工现场的工艺流程，在此基础上更好的理解《建筑工程综合定额》，使得施工项目的利益最大化。
现在，跟随项目的搬迁，我来到了深圳，继续从事造价工作。首先，通过对项目承接的《xxxx住宅发展项目》招标文件和合同的阅读，使我对国外《合约管理》的情况，有了一定的了解；期间我完成了该项目的成本测算工作，对新项目的施工流程有了大致的了解。
其次，我申报了该项目10月份和11月份的项目进度款，通过和业主工程部的交涉，了解了新项目的付款流程。
弹指间，一年光阴即过，这一年的感慨良多。作为一名预算人员，不仅要具备精湛的专业技术，而且应该具备良好的专业素质，佼好的沟通和语言表达能力也是尤为重要的，这样才能使自己在专业领域立于不败之地。
2011年的钟声即将敲响，新的一年里，我只希望能够保持一个良好的心态，使自己有更多的精力向建筑工程的其他领域迈进，努力做一个符合社会发展需求的综合性人才。
作为造价人员，我想先做好自己的本职工作，然后多多了解工程中的财务知识，使得工程造价与工程财务进行有机的结合，这样不但有利于项目造价的最大化，而且可以有效的进行工程项目的成本控制，使得施工项目向低成本、高效益的方向发展。

❾ 建筑工程概预算要怎么学习好，我是个入门者，以前重来没有学习过。

你要先看工程类的复资料，制大体上有一定的了解，要不一开始跟师傅后面说的不知所以，那老师傅也会难得带你的，你先看建筑类视频，再翻阅相关资料，等你基本了解建筑这行的时候，师傅再教你概预算时，你理解就快了。就像去餐馆，你还得看完菜单 才会跟服务员了解这是菜的做法及口感的