建委2015年建筑工程调差

① 北京建筑工程造价钢结构工程材料调差的问题

一、工程造价专业就业前景及专业介绍
工程造价专业是教育部根据国民经济和社会发展的需要而新增设的热门专业之一，是以经济学、管理学为理论基础，以工程项目管理理论和方法为主导的社会科学与自然科学相交的边缘学科。培养目标：较系统地掌握工程造价管理的基本理论和技能；熟悉有关产业的经济政策和法规；具有较高的外语和计算机应用能力；能够编制有关工程定额；具备从事建设工程招标投标，编写各类工程估价（概预算）经济文件，进行建设项目投资分析、造价确定与控制等工作基本技能；具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力；具有建设工程成本核算、分析和管理的能力；并受到科学研究的初步训练。培养懂技术、懂经济、会经营、善管理的复合型高级工程造价人才。
二、工程造价专业主要课程
管理学、经济学、运筹学、会计学、企业财务管理、建设法规、工程制图、工程材料、房屋建筑学、工程力学、工程经济学、工程定额原理、建筑工程施工、工程项目投融资、房地产开发与经营、工程项目管理、建设工程计量与计价、安装工程技术与计量、工程造价管理、砼与砌体结构、钢结构与组合结构、计算机辅助设计与管理等课程。

四、工程造价专业就业前景
工程造价行业前景很好 ，工程造价是属于土木建筑方面的，因为每个工程都会需要造价预算，就这个工作而言是必不可少的，所以对于造价这个行业来说也是十分可观。中国建筑方面特别多，就拿北京奥运会，这么庞大的一个工程怎么会不需要专业造价预算方面的人呢？还有什么安装，土建，市政等等，都需要用到造价的，这可是关乎民生的事情，重要而且严谨。再加上现在造价方面的考试十分严格，考试通过率也十分低，所以对于造价 方面的人来说收入也是很可观的，市场需求量大，而市场却供应不足。

现在建筑业、装饰业、房地产业等很多领域都需要大量专业预算工程师，前景非常好。只是想学好预算就需要很大的毅力和决心。从专业优势讲，主要有以下几个方面 1、综合其他专业的相关知识，系统掌控。
预算专业既要掌握设计、构造、技术，还要掌握材料及市场信息和动态；对工程整体环境及背景应有整体认识，进而应用预算专业知识对工程造价有整体掌控。
2、预算专业人员稍加培训甚至不培训（视个人素质及专业而定）即可参与甚至从事其他专业工作。
3、预算专业人员更适合科学合理管理工地，亦可成为精明的企业经营者。
4、预算专业人员还可以从事工程造价的监督审核等工作，专业的重要性不言自明。
5、预算专业人员是工程不可或缺的重要一环，非其它专业所能代替，是这个工程能否成功获得最大利润的重要组成部分。这是在已经揽下工程而言，招投标中离了预算更是不可能的。

② 建筑工程材料价差调整为什么要取税金

在工程预算过程中材料、人工费都包含相应的税金在其中，所以材料调差也应当相应调整税金。

一、发、承包双方应充分考虑工期、市场等因素的影响，在招标文件和合同中明确约定人工、材料价格要素调整的种类、风险承担范围以及价款结算调整方法。

二、材料要素价格的风险控制及价款调整方法按照市建委杭建市〔2008〕44号、市财政局杭财基〔2008〕211号《关于杭州市本级财政性投资项目工程材料价格异常波动结算调整的指导性意见》的规定执行。

三、市建设工程造价和投资管理办公室应根据政府的价格政策和市场行情，定期测算发布人工价格指数和建筑工种人工成本信息，以适应建设工程不同主体对工程计价和人工价格结算的需要。

(2)建委2015年建筑工程调差扩展阅读

由于承包方原因延误工期而遇人工价格上涨的，延误期间的价格上涨费用由承包方自行承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益。非承包方原因延长工期而遇人工价格上涨的，延误期间承包方可以顺延计补价差；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益。

①当施工期人工价格指数相对于编制期人工价格指数的比值上涨超过15%时，人工费价差= （合同工期内各期人工价格指数平均值／编制期人工价格指数－115%）×人工费总额 。

②当施工期人工价格指数相对于编制期人工价格指数的比值下跌超过15%时，人工费价差= （合同工期内各期人工价格指数平均值／编制期人工价格指数）－85%）×人工费总额。

〔注：公式中的“人工费总额”，是指按原合同口径计算的结算造价的人工费（包括合同价及联系单调整部分的人工费），人工费中不包括机上人工。“编制期人工价格指数”，是指投标截止日所在月份由工程造价管理部门公布的人工价格指数〕

③ 2015年建筑工程人工费调整系数是多少

人工费调整系数各地各有不同，以下是天津市2015年一季度人工费计价及规费版基数权调整系数

1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。

2. 本季度人工市场价格与2014年四季度人工市场价格持平，本季度人工费计价系数维持2014年四季度水平。

④ 建筑工程合同约定人工费不得调差，合法么

你是什么合同 单价可调 单价固定 总价可调 总价固定这四种中哪种

⑤ 建筑工程规定调整价差的48种材料有哪些

消耗量定额中的所有材料（除政策性及定额规定的以外）均能够调整价差。

⑥ 建筑工程使用商品砼如何调差

首先看合同是如何约定的，如果合同清单就是商品砼还是总价或者单价包死那就不能调。版如果没有这些约定，结权算时就在软件里的“人材机价格”那里修改就行。需要注意的是，如果没有签证或者其他文件，商品砼的价格需要执行当月的造价信息网发布的信息价格，所以施工单位应根据实际情况编制签证。

⑦ 建筑工程中标五年后开工造价怎么调整

招标项目，基准日以提交投标文件的截止日期前第28天计算。基准日发生后，工程造价发生变内化，应依容据法律法规和合同规定调整合同价，如没有约定，人材机单价变化超过5%，超过部分按价格指数或造价信息调整价格差额。
如果是发包方原因导致开工日期延误的，责任在发包方，合同价款予以调整。

⑧ 清单计价工程材料调差规定是什么

1、材料调差(规定只计税金)为什么调整税率系数要加上1

不加1计算出来的只是调整价差部分的税金金额，加1算出来的是调整金额。

2、税率是以投标时的税率（3.35）为准，还是以现在的税率(3.41)为准,原因：税率是以现行的税率为准，即以3.41计算，不以当时签订合同时的税率为计算基数（未出现调整的除外）。

建筑工程材料价差产生的原因：

在建设工程项目中，构成直接费的人工费占20%，材料费约占70%～75%，机械费约占5%左右。由此而论，材料价格取定的高、低将会直接引起工程建设费用的高、低。

事实上，在市场经济条件下各种建筑材料将会随着国家宏观经济政策调整、地区差异、时间差异、供求关系等的状况变化而处于经常波动状态之中，无论价格是上涨还是下落，其波动是经常、绝对的，不以人的意志为转移。

(8)建委2015年建筑工程调差扩展阅读：

现行工程量清单计价模式下，根据国标清单的规定，往往一个清单子目包含数个不同工作内容，对应不同工作内容也就有不同定额计价子目。以市政排水工程为例，砼沉井项目的清单计量单位是“座”，而该清单下的计价定额却要分别按砼井壁、砼刃脚、砼底板、挖土下沉等不同子目套定额。我市公布的调差公式中的“Qi”指的是施工期第i个月的某材料实际用量，该用量与监理工程师每个月签认的形象进度工程量不同。

监理工程师在确认排水工程每个月的形象进度时往往是按完成“米”、“座”来确认，而不是按完成多少砼来确认。

因此咨询公司根据施工单位提供的每月形象进度报表调差时，往往与施工单位在“Qi”上产生较大分歧，产生分歧的原因在于按标底的清单项目构成分析施工期每个月的材料用量与按施工单位的投标清单项目构成分析施工期每个月的材料用量会产生数量差异。

施工单位在投标报价时往往采用不平衡报价，通过故意或有意调整定额中的材料用量来达到不平衡报价的目的，而不是通过调整价格和费用的方式达成。

在这种条件下如果按施工单位的投标清单单价构成来分析要调差的工程量，往往会造成偏差较大。

而按照标底的清单单价构成来分析在依据上也不充分，因为投标价一旦确认，即作为合同价的基础，而标底只是作为控制投标报价的依据。因此甲、乙双方在施工过程中分别要做好每个月实际材料用量的统计、确认工作，而不是以工程形象进度来代替材料用量记录，减少纠纷。

⑨ 建筑工程预算中:调差的细节问题

一般对影响工程造价较大的主要材料（如钢材、水泥、花岗岩等）进行回单项材料答价差调整
新项目必须在调差的范围里才可以调，例如：钢材超50吨可以调低如果低于30吨要调高。
人工调差得有依据，一般都要在造价站发布的信息为准。