建筑业保证金新规

1. 工程质保金规定是什么

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

注意：更多规定详见《建设工程质量保证金管理暂行办法》。

(1)建筑业保证金新规扩展阅读：

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

（一）保证金预留、返还方式；

（二）保证金预留比例、期限；

（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

（四）缺陷责任期的期限及计算方式；

（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

2. 国务院关于减少建筑业投标保证金从几月份开始实施

国务院关于减少建筑业投标保证金从4月份开始实施

3. 国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知针对企业吗

在构建“工程保函+信用”机制之外，《通知》还要求银行、保险公司、融资担保公司建立小额保函核签核保绿色通道，旨在发挥工程保函作为创新金融产品的作用。基于风险管控体系，《通知》引导各担保主体实现小额保函“最多跑一次”，未来基于科技赋能，工程保函或可实现自“最多跑一次”至“一次都不跑”升级。某种程度上说，这是对银保监会《关于进一步做好疫情防控金融服务的通知》“探索发展非现场核查、核保、核签等方式”的响应，也是对发改委《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》“大力推广使用保函特别是电子保函替代现金保证金”的回应。

为充分发挥建筑业在“六稳”“六保”中的作用，省建设厅牵头联合省级相关部门制定了改革工程建设领域保证金制度这项惠企减负政策。随着保证金改革政策落地，叠加乘数效应，预计到今年年底浙江省工程建设领域有望释放现金上千亿元。

4. 建筑业的保证金有哪几类啊

一、投标保证金

投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。

二、履约保证金

履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10%。

三、工资保证金

根据《中华人民共和国劳动法》、《建筑领域农民工工资支付暂行办法》及各地相关法律、法规规定，按照省人民政府办公厅转发《省劳动和社会保障厅、省建设厅〈关于建立和实行贵州省建筑企业务工人员工资支付保证金制度的意见〉的通知》精神，结合绥阳县实际，制定的实施方案。

四、工程质量保证金

工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

五、援外项目投标保证金

参与援外项目采购投标的企业按采购文件规定随响应文件一并提交投标保证金保函。返还时间：未中标、未成交企业的保证金保函在中标、成交通知书发出后5个工作日内退还。中标、成交企业的保证金保函在援外项目合同签订后5个工作日内退还。

5. 建筑企业目前都要交哪些保证金

投标保证金
不得超过招标项目估算价的2%
设立单位：发展改革委
征收标准：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
征收程序：根据招标文件具体要求执行。
返还时间：招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
履约保证金
不得超过中标合同金额的10%
设立单位：发展改革委
征收标准：履约保证金不得超过中标合同金额的10%
征收程序：根据招标文件或中标合同具体要求执行。
返还时间：根据中标合同约定，待中标人履行完合同约定权利义务事项后退还。
政府采购招标保证金
不得超过采购项目预算金额的2%
设立单位：财政部
征收标准：政府采购招标（竞争性谈判、询价）保证金不得超过采购项目预算金额的2%。
征收程序：供应商在提交投标文件（竞争谈判响应文件、询价响应文件）时按照采购文件约定一并提交。
返还时间：自中标通知书发出之日起5个工作日内，退还未中标供应商的保证金；自政府采购合同签订之日起5个工作日内，退还中标供应商的保证金。
政府采购履约保证金
不得超过政府采购合同金额的10%
设立单位：财政部
征收标准：履约保证金不得超过政府采购合同金额的10%。
征收程序：由中标（成交）供应商与采购人签订采购合同时提交。
返还时间：由采购人根据采购合同约定，待供应商履行完合同约定权利义务事项后退还。
工资保证金
由地方法规规章、规范性文件设定
设立单位：人力资源和社会保障部
征收标准：具体征收标准由地方法规规章、规范性文件设定并组织实施。建立工资保证金差异化缴存办法，对一定时期内未发生工资拖欠的企业实行减免措施，发生工资拖欠的企业适当提高缴存比例
征收程序：具体征收程序由地方法规规章、规范性文件设定并组织实施。
返还时间：具体返还时间及返还程序由地方法规规章、规范性文件设定并组织实施。
工程质量保证金
不得高于工程价款结算总额的3%
设立单位：住房城乡建设部、财政部
征收标准：保证金预留比例由发承包双方自行约定，但不得高于工程价款结算总额的3%。
征收程序：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，可以银行保函方式缴纳工程质量保证金，采用工程质量担保、工程质量保险等其他保证方式的不得预留工程质量保证金。建筑企业缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。
返还时间：缺陷责任期结束后，承包人可向发包人提出返还保证金申请。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。
对外劳务合作风险处置备用金
不低于人民币300万元
设立单位：商务部
征收标准：对外劳务合作风险处置备用金缴存金额不低于人民币300万元。
征收程序：对外劳务合作企业应当自获得对外劳务合作经营资格并在工商行政管理部门登记之日起5个工作日内，在负责审批的商务主管部门指定的银行缴存对外劳务合作风险处置备用金。备用金可以用现金或银行保函形式缴存。
返还时间：对外劳务合作企业停止开展对外劳务合作的，应当对其派出的尚在国外工作的劳务人员作出妥善安排，并将安排方案连同两年内有效的备用金缴存凭证或者保函报商务主管部门备案。对外劳务合作企业自备案之日起两年内未发生针对其的劳务纠纷投诉或者诉讼的，可退还缴存的备用金。
对外承包工程企业备用金
暂为人民币20万元
设立单位：商务部
征收标准：对外承包工程企业备用金缴存标准暂为人民币20万元。
征收程序：对外承包工程企业应当在实质性开展业务前，在商务主管部门指定的银行缴存对外承包工程企业备用金。备用金可以用现金或银行保函形式缴存。
返还时间：对外承包工程企业停止开展对外承包工程的，应当对其派出的尚在国外工作的劳务人员作出妥善安排，并将安排方案连同两年内有效的备用金缴存凭证或者保函报商务主管部门备案。对外承包工程企业自备案之日起两年内未发生针对其的劳务纠纷投诉或者诉讼的，可退还缴存的备用金。
援外项目投标保证金
援外采购项目预算金额的2%
设立单位：商务部
征收标准：投标保证金保函金额为援外采购项目预算金额的2%。
征收程序：参与援外项目采购投标的企业按采购文件规定随响应文件一并提交投标保证金保函。
返还时间：未中标、未成交企业的保证金保函在中标、成交通知书发出后5个工作日内退还。中标、成交企业的保证金保函在援外项目合同签订后5个工作日内退还。
援外项目履约保证金
不超过援外项目采购合同金额的10%
设立单位：商务部
征收标准：履约保证金保函金额不得超过援外项目采购合同金额的10%。
征收程序：援外项目实施企业需在签订内部实施合同前提交履约保证金保函。
返还时间：援外项目实施企业在项目实施完毕或质量保证期到期后取回履约保证金保函