关于施工企业建筑业管理费收取

Ⅰ 建筑安装企业收取管理费做账

总包合同1000万元 做营业收入

分包给下家990万元 做营业成本

该项适用《营业税暂行条例专》第五条第三项：纳属税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全额价款和价外费用扣除其支付给其他单位分包款后的余额为营业额。

按照其中的差额10万元征收相关税费

上述需要在税务局办理备案，相关项目需要有相关的总包合同与分包合同。

注意：

1. 下家不能开票的情况 不能够差额征税，因为你没有发票，就无法证明你确实分包了990万元，
   

2. 下家为个人或者个体工商户的情况 不能够差额征税 因为上述条款中的单位在《营业税暂行条例实施细则》第九条中规定，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位，并不包括个人(个体工商户和其他个人)。

Ⅱ 建筑行业公司收取分公司的管理费和税金标准

建筑企业收取下属分公司、项目部的管理费是否应该缴纳营业税，作为收入专计算企业所得税。 专家属回答: 一、如果项目部、分公司是独立核算的： 1、营业税问题：对于收取的这管理费是否缴纳营业税，那要看这管理费的具体内容，如果是因为下属分公司、项目部借用经营资质的挂靠管理费，那需要缴纳营业税的，如果是因为总部没有经营，经税务机关批准收取下属分公司和项目部的管理费作为总部的经营资金，那可以不缴纳营业税。 因为如果下属借用资质，肯定是总部收取收入，再一定的比例后，剩下的部分才转给下属，这属于营业税的转包行为 2、企业所得税问题：如果总公司收取这管理费经税务机关批准，那总部要作为企业所得税的纳税额，项目部和分公司上交这管理费可以税前扣除。 如果总部收取这管理费未经税务机关批准，那总部要作为企业所得税的纳税额，项目部和分公司上交这管理费不得税前扣除。 二、如果项目部、分公司不独立核算的 1、营业税方面：这和独立核算的是一样 2、企业所得税方面：如果总部做了收入，分公司和项目部可以做费用支出，如果总部不做收入，分公司和项目补不可以做费用支出，不过这不需要税务机关来审批。

Ⅲ 建筑企业收取的管理费如何缴纳企业所得税

根据《营业税暂行条例实施细则》第十一条：承包人以发包人、出租人、被挂靠人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任，以发包人为纳税人。公司收取的管理费实际已构成建安营业税的计税依据，不再另外缴纳税收。因此应以建筑公司为纳税人，对挂靠业务收取的全部价款和价外费用全额计征营业税，管理费不宜重复计税；如建筑公司只收取管理费，收入不全额入账，不开具发票，则对收取的管理费按"服务业"税目征税。因此对建安企业（被挂靠方）向施工队（挂靠方）收取管理费，应按"服务业——其他服务业"税目依5％税率征收营业税。

Ⅳ 施工企业管理费属于建筑安装工程费（建安费）吗哪个条文规定的

企业管理费是指建筑安装企业组织工程项目施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：
(1)管理人员工资管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
(2)办公费办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
(3)差旅费差旅费是指职工因公出差、调动工作的费用，外勤补助费，市内交通费，误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料费、燃料费、养路费及牌照费。
(4)固定资产使用费 固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
(5)工具用具使用费工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
(6)劳动保险费劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
(7)工会经费工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
(8)职工教育经费职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
(9)财产保险费财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。
(10)财务费财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
(11)税金税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税及印花税等。
(12)其他其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费及咨询费等。

Ⅳ 建筑企业收取的管理费是否缴纳营业税

根据《营业税暂行条例实施细则》第十一条：承包人以发包人、出租人、被挂靠人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任，以发包人为纳税人，公司收取的管理费实际已构成建安营业税的计税依据，不再另外缴纳税收。

一般由挂靠单位承揽的工程，按照工程总额的2%左右收取管理费，由建筑施工企业承揽工程分包给挂靠单位的，管理费按5%左右收取，另外根据建筑施工企业资质不同收取管理费上下约有1%的浮动。

因此应以建筑公司为纳税人，对挂靠业务收取的全部价款和价外费用全额计征营业税，管理费不宜重复计税，如建筑公司只收取管理费，收入不全额入账，不开具发票，则对收取的管理费按服务业税目征税。

(5)关于施工企业建筑业管理费收取扩展阅读：

营业税缴纳注意事项：

1、营业税及附加的纳税人应在规定时间内根据税法规定，计算应纳税款、填写纳税申报表、按期到办税服务厅申报缴纳税款，仿真税务局接收并审核纳税申报资料，处理纳税申报结果，并完成相关涉税资料的归档工作。

2、在中华人民共和国境内提供营业税条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照条例缴纳营业税。

3、营业税条例规定的劳务，属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。

参考资料来源：网络-建筑单位管理费

参考资料来源：网络-建筑企业管理费用表

参考资料来源：网络-施工企业管理费

参考资料来源：网络-营业税

参考资料来源：网络-中华人民共和国营业税暂行条例

Ⅵ 关于取消建筑管理费的具体文件

关于统一规范建筑管理费的通知

(苏财综[2003]32号)
省物价局省财政厅关于统一规范建筑管理费的通知
苏价服[2003]101号
苏财综[2003]32号
省建管局、省农垦总公司、省通信管理局，各省辖市物价局、财政局：
根据经省政府批准由省财政厅、省物价局公布的《2001年江苏省行政事业性收费项目目录》(苏财综[2002]197号、苏价费[2002]459号)有关规定，先就整顿、降低建筑行业管理费和市场管理费，统一规范为建筑管理费有关问题通知如下：
一、将建筑安装施工企业行业(上级)管理费、建筑市场管理费、省农垦总公司系统内建筑行业上级管理费、通信工程施工企业行业管理费及市场管理费四项收费合并为建筑管理费，从2003年开始执行，执行至2005年底，并逐年降低收费标准，2006年予以取消。具体收费标准为：2003年为工程结算收入的5‰，2004年为4‰。，2005年为3‰；对其中涉及农垦、通信部门的收费标准由省物价、财政部门在此标准内另行确定。
二、鉴于建筑管理具体分为行业管理与市场监管，多数地区收费主体不统一，为保证各项管理工作的正常进行，2005年以前建筑管理费收费主体可不作调整，但总收费额不得突破规定标准。具体收费办法由省物价局会同省财政厅、省建管局随后另行下达。
三、各收费单位必须严格收费程序，健全收费台帐，到当地物价部门及时变更《收费许可证》，使用省财政厅统一印制的收费票据，所有收费收入全部缴入财政专户，实行收支两条线管理，并接受有关部门的监督检查。
四、上述标准及有关规定自2003年1月1日起执行，2002年度未交的规费仍按原标准执行。
二○○三年三月三十日

Ⅶ 对于施工企业,建筑施工单位给挂靠公司交的管理费应记入什么会计科目

对于施工企业，建筑施工单位给挂靠公司交的管理费应计入管理费用科目。具体会计分录：

借：管理费用-服务费

贷：银行存款

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

(7)关于施工企业建筑业管理费收取扩展阅读：

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目。

企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目。

企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。

业务招待费的审查：

业务执行费是指企业为业务经营的合理需要而支付的费用。其审查内容主要包括：

⑴是否严格按财务制度规定的比例计算列支业务招待费，有无多列支的还必须况，如有超过，应查明原因，并在确定应纳税所得额时调整计算。

⑵企业当期所列的业务招待费的支出标准和范围是否符合有关规定。

⑶所列支业务招待费支出是否与企业业务经营有关，若发现存在与业务经营无关的支出，应查明其用途，并作出处理。

⑷列支的业务招待费的真实性，有无预提的现象，若有，应予以冲回。

⑸企业全年正常的业务招待支出总额，是否超过国家财务制度规定的标准。

Ⅷ 企业建筑工程管理费包括哪些内容

管理人员工资，办公费，差旅交通费等。

Ⅸ 企业建筑工程管理费包括哪些内容

管理人员工资，复办公制费，差旅交通费等。

Ⅹ 建筑企业管理费与定额的管理费有什么不同

企业定额抄管理费是施工企业根据袭本企业的施工技术和管理水平，以及中标的意愿进行的报价，由企业自主确定。
而预算定额或者概算定额中的管理费是按中等企业费用开支水平和简明适用的原则来编制施工管理费定额。
比较来说，企业定额的管理费应该是平均先进水平，而预算或者概算定额的管理费是平均水平。
预算定额是在先进合理的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所 必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。它是由国家及各地区编制和颁发的 一种法令性指标。
企业定额的编制是一项很复杂的工作 它不仅要依据和参照全国统一建设工程基础定额和当地建筑工程预算定领而且要将企业的各种疾质状况进行分析比较并反映到编制的定额中，企业定额是企业自己的定额，反映企业自己的素质水平 。