建筑业解除合同协议

① 施工合同一般在什么情况下可以解除

合同的解除主要有三种方式：

约定解除。约定解除即当事人以合同的版形式，约定权一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。这涉及附条件合同问题。所谓附条件合同，就是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。比如，在土地流转合同中约定，如果转出土地的一方没有找到非农工作而回家种地，则流转合同自动解除。

法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。如当农户举家迁入城市以后，其所在的集体经济组织可以依法将土地承包经营权收回，原土地家庭承包经营合同也就依法解除了。

协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为，它实际上是以一个新合同解除旧合同。

② 解除工程施工合同协议书怎么写

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③ 如何解除施工合同的呢，具体是怎样的呢

一般情况下，合同本身没问题，建议协议解除

协议解除是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同。
由于该种方式是在合同成立后，通过双方协商解除合同，而不是在合同订立时约定解除，又称事后协商解除。

④ 解除建筑施工合同协议书

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⑤ 施工合同解除的方法和原因分别是什么

答：解除建设工程施工台同是比较少见的。如出现下面五种情况，可解除施工合回同：
（1）国家计划变更，工程答停建、缓建；
（2）代办工程资金不足；
（3）工程材料、设备不配套，一时难以解决；
（4）承包方内部情况变化，难以继续承担工程任务；
（5）不可抗力。
签订施工合同的任务一方提出解除合同，都应及时以书面形式通知对方。在法律规定的条件下，签订施工合同的
双方当事人达成解除合同的协议。因解除施工合同使一方遭受损失的，除依法可以免除损失的外、其他均由责任负责赔偿。

⑥ 在什么情况下可以解除建筑工程合同

一、有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同：
①一方以欺诈、回胁迫手段订立合答同，损害国家利益
②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益
③以合法形式掩盖非法目的
④损害社会公共利益
⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
二、发包人可请求解除合同的情形有：
①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
③承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
④承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
⑤建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
三、承包人解除合同的情形有：
①发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
②发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
③不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。 发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
四、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。