公共服务类建筑工程有哪些

A. 建筑工程包括哪些内容

土建工程包括房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。

过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入本类，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。

高等学校开设的土建专业一般分为以下几个专业：建筑学、城市规划、土木工程、建筑环境与设备工程、给水排水工程。

(1)公共服务类建筑工程有哪些扩展阅读

土建工程的目的是形成人类生产或生活所需要的、功能良好且舒适美观的空间和通道。它既是物质方面的需要，也有象征精神方面的需求。

随着社会的发展，工程结构越来越大型化、复杂化，超高层建筑、特大型桥梁、巨型大坝、复杂的地铁系统不断涌现，满足人们的生活需求，同时也演变为社会实力的象征。

土建工程需要解决的根本问题是工程的安全，使结构能够抵抗各种自然或人为的作用力。

任何一个工程结构都要承受自身重量，以及承受使用荷载和风力的作用，湿度变化也会对土木工程结构产生力作用。在地震区，土木工程结构还应考虑抵御地震作用。此外，爆炸、振动等人为作用对土木工程的影响也不能忽略。

材料是实现土木工程建造的基本条件。土木工程的任务就是要充分发挥材料的作用，在保证结构安全的前提下实现最经济的建造，因此材料的选择，数量的确定是土木工程设计过程中必须解决的重要内容。

B. 建筑工程包括哪些方面

根据《招标投标法》及其实施条例、《政府采购法》及其实施条例专的规定：
建设工程，包括建属筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等；所称与工程建设有关的货物，是指构成工程不可分割的组成部分，且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等；所称与工程建设有关的服务，是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。

希望我的回答对你有帮助。

C. 建筑工程包括什么哪些工程项目

建筑工程范围内的项目包括

1、地基与基础

2、主体结构

3、建筑装饰装修

4、建筑屋面

5、建筑给排水专、排水及采暖

6、建筑电属气

7、智能建筑

8、通风与空调

9、电梯。

建筑工程项目管理的主要内容有：对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理以及与施工相关的组织与协调等。

建筑工程项目管理，是指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。

(3)公共服务类建筑工程有哪些扩展阅读

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科专业指导委员会（以下简称专业指导委员会）,对应《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类（部分）和工商管理类（部分）11个专业。

D. 建筑工程范围内的项目包括哪些

建筑工程范围内的项目包括
1、地基与基础
2、主体结构
3、建筑装饰装修
4、建筑屋面
5、建筑给排水、排水及采暖
6、建筑电气
7、智能建筑
8、通风与空调
9、电梯。

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。
建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。
其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
建筑中所用工具
瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉车，砂浆机，马凳，钢卷尺，铁锹等
木工常用工具；手锯，钉锤，电锯，电刨，自制推刨，手刨等
钢筋工常用工具;绑扎勾，弯曲机，对焊机，电焊机、切断机等
砼工：振动棒，平板振捣器
垂直运输设备：塔吊、龙门架
钢筋加工设备：钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机
木工加工设备：电锯、电刨、压刨
混凝土搅拌机、电焊机等
基本属性

建筑工程是土木工程学科的重要分支，从广义上讲，建筑

工程和土木工程应属于同一意义上的概念。因此，建筑工程的基本属性与土木工程的基本属性大体一致，包括以下几个方面。
1．综合性
建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。
2．社会性
建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。
3．实践性
建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。
4．技术上、经济上和建筑艺术上的统一性
建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。
工程开工

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。
现场具备三通一平 。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。
施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。
相关证书

预算员（造价员）：《建筑识图》、《房屋构造》、《建筑工程定额与预算》、《建筑施工技术》
施工员：《建筑力学》、《建筑材料》、《建筑结构》、《建筑施工技术》
质检员：《质量事故分析》、《建筑施工技术》
材料员：《建筑材料》、《建筑施工技术》
安全员：《安全生产技术与管理技术》、《建筑企业经营管理》
注册造价工程师、注册咨询工程师、注册建造师、注册监理工程师等。
考试级别
初级、中级、高级

报考条件
1、初级（具备以下条件之一）
（1）本专业或相关专业中专以上学历。
（2）从事本职业工作2年以上。
2、中级（具备以下条件之一）
（1）本专业或相关专业大专以上学历。
（2）连续从事本职业工作4年以上。
（3）取得本职业初级证书，从事本职业工作2年以上。
3、高级（具备以下条件之一）
（1）本专业本科以上学历，并从事本职业工作2年以上。
（2）本专业大专以上学历，并从事本职业工作4年以上。
（3）取得本职业中级证书，从事本职业工作3年以上。

E. 公共服务类专业有哪些

公共服务类专业：国防建设、国内与国际公共救助与灾害援助、法律法规政策规范、文化经济产业开发建设、精神文明和物质文明建设、信息化建设、标准化建设、工业化建设、城镇化建设、特色产业建设、金融保险与消费建设、职业化和专业化建设发展等。

按照工程专业属性还可以分为：国防工程、公用设施工程、民生工程、安居工程、法治工程等。公共服务可以根据其内容和形式分为基础公共服务，经济公共服务，公共安全服务，社会公共服务。

(5)公共服务类建筑工程有哪些扩展阅读：

公共服务作用：

人类发展的本质是人的发展，而人的发展取决于一个国家（地区）的基本公共服务供给状况。因此，基本公共服务是人类发展的重要条件，也是人类发展的重要内容。

教育承担着社会、经济、文化、政治等功能，是直接影响人类发展的重要因素。教育是提高人力资本存量、推动经济发展的基本途径。教育有助于促进社会流动，促进社会整合与社会公平。义务教育是整个教育体系的基础，义务教育公平体现着个人成长的起点和未来发展机会的公平。

公共卫生与基本医疗服务造福于人类，在国民经济和社会发展中具有独特的地位。对于个人来说，健康具有重要的本体性价值，是衡量人的素质的主要指标。从社会角度讲，健康构成一个社会人口素质的基础。投资于健康就是投资于未来经济发展，社会拥有了健康就是拥有了“财富”。

F. 建筑工程中的三类工程有哪些

（一）一般土建工程类别划分表

项目 一类 二类 三类 四类
工业建筑 单层 檐高 ≥20m ≥12m ≥9m ＜9m
跨度 ≥24m ≥18m ≥12m ＜12m
其他 1 锅炉但机蒸发量＞20t或总蒸发量＞50t 小于以上蒸发量时，分别套用檐口高度或跨度划分标准
2 厂房内设备基础同住厂房类别
3 框、排架结构厂房不够三类按三类计
多层 檐高 ≥24m ≥15m ≥9m ＜9m
建筑面积 ≥6000m2 ≥4000m2 ≥1200m2 ＜1200m2
其他 框、排架结构不够三类按三类计
民用建筑 公共建筑 檐高 ≥36m ≥24m ≥18m ＜18m
建筑面积 ≥7000m2 ≥5500m2 ≥3000m2 ＜3000m2
跨度 ≥30m ≥24m ≥15m ＜15m
其他 冷库列为一类，框架结构不够三类按三类计
住宅及其他民用建筑 檐高 ≥38m ≥29m ≥20m ＜20m
层数 ≥13层 ≥10层 ≥7层 ＜7层
别墅式建筑 不够三类按三类计
其他 框架结构不够三类按三类计

（二）桩基础工程类别划分标准。

1.现场灌注桩划分为一类工程。

2.预制混凝土桩划分为二类工程。

（三）独立承担机械施工或以机械施工为主的大型士石方工程：其工程类别按三类。

（四）接层工程为类别划分:在计算檐口高度和层数时，可连同原建筑物一并计算。

（五）金属结构制安、铝合金（塑钢、塑料）门窗制作安装工程分类:随其附属的一般土建工程。

（六）独立金属结构工程:按二类工程类别核定。

（七）工程类别使用说明:

1.以单位工程为类别划分单位，在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

2.一个单位工程有几种工程类型组成时，符合其中较高工程类别指标部分的面积若不低于工程总面积的50%。该工程可全部按该指标确定工程类别；若低于50%，但该部分面积又大于1500平方米，则可按其不同工程类别分别计算。

3.高度系指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度（有女儿墙的算至女儿墙顶面标高）。

4.跨度系指结构设计定位轴线的距离；多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。

5.面积系指按”建筑面积计算规则”计算的建筑面积。

6.面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计算层数。

7.超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、了望台、小于标准层30%面积的，只计算建筑面积，不计算高度、层数。

8.大于标准层50%面积的地下室，计算建筑面积和层数，小于标准层50%面积的地下室，只计算建筑面积，不计算层数。

9.公共建筑指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物，如综合楼、办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程，除此经以外均为其他民用建筑。

10.对有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求的工程，其面积超过总建筑面积的50%时，建筑工程类别可按对应标准提高一类核定。
附表:一般土建工程类别划分表

G. 公共设施都包括哪些

公共设施都包括但不限于下面的设备设施、场地等等：

1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等

2、公共照明设备

3、公共消防设备、消防楼梯、通道

4、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）

5、公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）

6、公共健身及儿童娱乐设施

7、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）

8、公共场地及公共道路

9、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）

10、电梯、电梯等候厅

11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）

12、建筑物的地基等基础设施

13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙

(7)公共服务类建筑工程有哪些扩展阅读

公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。

从社会学来讲，公共设施是满足人们公共需求（如便利、安全、参与）和公共空间选择的设施，如公共行政设施、公共信息设施、公共卫生设施、公共体育设施、公共文化设施、公共交通设施、公共教育设施、公共绿化设施、公共屋等。

H. 建筑工程类别一般有哪几种

建筑物按照它的使用性质，通常可分为：

（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。

(2）非生产性建筑：民用建筑。

其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。

故此，桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。

(8)公共服务类建筑工程有哪些扩展阅读：

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。

现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。

建筑工程是土木工程学科的重要分支，从广义上讲，建筑工程和土木工程应属于同一意义上的概念。因此，建筑工程的基本属性与土木工程的基本属性大体一致，包括以下几个方面。

1．综合性

建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。

2．社会性

建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。

3．实践性

建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。

4．技术上、经济上和建筑艺术上的统一性

建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。

I. 建筑工程范围内的项目包括哪些

包括工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。

1、工程建设项目

建设工程项目（ project），为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程（土木工程、建筑工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。

2、单项工程

单项工程是一个建设单位中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程．是建设项目的组成部分。例如，工业企业建设中的各个生产车间、办公楼、仓库等；民用建设中的教学楼、图书馆、学生宿舍、住宅等。

3、单位工程

单位工程指不能独立发挥能力（或效益），但具有独立施工条件的工程。单位工程是单项工程的组成部分，通常根据单项工程所包含不同性质的工程内容、能否独立施工的要求，

将一个单项工程划分为若干个单位工程，如矿井是一个单项工程，井筒、井底车场、绞车房等均为单位工程。建筑安装工程一般按单位工程编制预算和进行成本核算。

4、分部工程

分部工程指不能独立发挥能力或效益，又不具备独立施工条件，但具有结算工程价款条件的工程。分部工程是单位工程的组成部分，通常一个单位工程，

可按其工程实体的各部位划分为若干个分部工程，如房屋建筑单位工程，可按其部位划分为土石方工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、装饰工程等。

5、分项工程

分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分施工分项。

如在砖石工程中可划分为砖基础、砖墙、砖柱、砌块墙、钢筋砖过梁等，在土石方工程中可划分为挖土方、回填土、余土外运等分项工程。

这种以适当计量单位进行计量的工程实体数量就是工程量，不同步距的分项工程单价是工程造价最基本的计价单位（即单价）。每一分项工程的费用即为该分项工程的工程量和单价的乘积。

J. 公共服务类都有哪些专业 哪个专业好

物业管理

主干课程：工程识图、公共关系、礼仪、物业管理法、物业管理实务、物业管理财务、物业管理学、会计基础、物业电工、计算机绘图、计算机网络技术应用、消费心理学、市场营销、智能物业技术、人力资源管理、房地产经营管理、物业管理案例分析等

资格证书：物业管理员、维修电工、智能楼宇管理师（四级）等

就业方向：可在住宅小区、写字楼宇、综合大厦等物业管理部门及房地产开发公司、房地产中介公司等从事档案资料管理、设备运行管理、房屋修缮与管理、房地产开发与经营、环境管理等工作

可继续学习高职专业：物业管理

相近专业：房地产与物业管理、物业管理与维修、现代物业管理等

文 秘

主干课程：秘书基础、应用写作、现代办公设备、文档管理、现代汉语、演讲与口才、书法、摄影技巧、计算机应用基础、电子商务、企业管理、行政管理实务、会议会展实务、市场营销与策划、市场调查与预测、商务沟通与礼仪、会计基础、会计电算化、统计实务、速记、文档计算机处理一体化等

资格证书：英语等级证、全国计算机等级证、秘书证、公关员证、网络编辑员证、办公软件高级操作员证等

就业方向：可从事企事业单位的商务助理、行政助理、培训助理、秘书、市场专员、客户服务专员、公关营销专员等工作

可继续学习高职专业：文秘、商务管理、公关关系

相近专业：商务助理、商务管理、商务秘书、秘书与办公自动化、涉外文秘、行政事务秘书等

社会工作

主干课程：民政概论、社会学、社会心理学、社会工作导论、社会工作法规与政策、社会调查方法、社会工作方法与技巧（青少年社会工作、老年社会工作）、手语等

资格证书：助理社会工作师证等

就业方向：各级社会福利机构、公益机构、民政事业单位、社区居委、社会服务机构等

可继续学习高职专业：社会工作

人力资源管理

主干课程：劳动法理论与实务、人力资源管理、工资管理、招聘面试与录用管理、秘书实务等

资格证书：普通话等级证书、人力资源管理师（四级）证书等

就业方向：可从事招聘、培训、考勤、办理社保、人事信息管理等行政人事工作等

可继续学习高职专业：人力资源管理

工商管理

主干课程：普通话和粤语训练、现代礼仪、计算机及办公软件应用、秘书实务、公文写作、档案管理、职场人际关系与沟通等

资格证书：普通话等级证书、秘书资格证书、人力资源管理师（四级）证书等

就业方向：在企业从事工商管理和办公室文员工作

可继续学习高职专业：工商管理

相近专业：工商行政管理等

新职业

职业信息分析师

职业定义：职业信息分析师是指从事劳动保障及相关信息采集、整理、分析等工作的人员

主要工作内容：（1）对劳动保障及相关信息进行采集；（2）对劳动保障及相关信息进行整理加工；（3）对劳动保障及相关信息进行分析，提出工作建议乃至政策建议

创业咨询师

职业定义：为开办和初创经营企业的创业者提供咨询服务的人员

主要工作内容：（1）组织开办培训班，讲授创业知识技能，帮助创业者避免创业的盲目性，提高创业成功率；（2）帮助创业者形成自己的创业项目构想，并对其未来企业的产品、客户、市场发展前景和商业模式等作出明确的定位和发展规划；（3）就创业者在创业实践中所涉及的知识、政策、法规以及各种常见的问题提供咨询和解答；（4）为创业者提供项目论证服务，指导开展项目市场调研、项目可行性分析、风险评估、投资效益预测等;（5）为创业者分析和确定创业资金需求，协助完成创业融资所需的商业计划书，提供融资和引资方面的洽谈和对接服务等；（6）采用回访调查、后期支持和长期顾问等方式，协助创业者应对和解决创业实践中不断出现的新问题，帮助他们顺利开办企业和改善企业经营管理

手语翻译员

职业定义：以手语、口语为交流手段，在听障人士与健听人士之间进行传译服务的人员

主要工作内容： （1）为听障人士提供将口语翻译成手语的服务；（2）为健听人士提供将手语翻译成口语的服务；（3）直接用手语与听障人士进行交流

婚姻家庭咨询师

职业定义：为在恋爱、婚姻、家庭生活中遇到各种问题的求助者提供咨询服务的人员

主要工作内容：（1）对未婚与已婚者进行情感咨询；（2）对未婚男女进行婚前咨询与辅导；（3）提供夫妻关系调适的咨询与辅导；（4）提供家庭人际关系调适的咨询与辅导；（5）帮助当事人排解各种婚姻、家庭危机；（6）提供父母自我教育及亲子教育咨询与辅导；（7）对离婚与再婚者提供咨询与辅导；（8）提供家庭健康、安全方面的咨询与辅导

劳动关系协调员

职业定义：从事劳动标准的宣传和实施管理以及劳动合同管理、集体协商协调、促进劳资沟通、预防与处理劳动争议等工作的人员

主要工作内容：（1）劳动标准实施管理；（2）管理劳动合同；（3）参与集体协商与集体合同管理；（4）进行劳动规章制度建设；（5）开展劳资沟通和民主管理；（6）协调处理员工申诉和劳动争议

延伸阅读

物业管理：朝阳产业，前景看好

凡对投入使用的房屋建筑及其设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合性有偿服务的人，统称为物业管理人员。

物业管理是随着城市化建设进程的加快而出现的新职业。随着房地产业的迅猛发展，各种现代化的楼宇、智慧型和准智慧型大厦、以及配套完善的住宅小区如雨后春笋般拔地而起。房地产开发商已不再局限于建楼、卖楼，还延伸到了物业的专业化管理，这些楼宇和小区正需要大量受过正规训练，素质较高的应用型人才去管理、去工作。有专家预测，未来10年，房地产仍然是中国的热门行业。所以，房地产业的火热，也让物业管理成为“朝阳产业”。

此外，物业管理已从劳动密集型向专业技术型转变。据专家介绍，今后的十多年内，物业管理行业需求的人才包括四类：工程人员、出租物业管理人员、物业管理人员、高级物业管理策划人员，在这四类人员中物业管理人员是最迫切需求的。

随着从事物业管理人员的不断增加，这一行业就业竞争也相当激烈。任职物业管理已不再是“门卫看更”“物业卫生”这么简单了，它对从业人员有较高的要求。如要有相应的技术专业文凭、要善于处理各种人际关系等。

（资料综合）

秘书：企业的“管家婆”

秘书的职业定位就是协助上司处理各类商业性事务，并且负责起草合同，联络客户，收发函电，参与商务考察、商务洽谈、商业谈判、商业决策，以自己的专业知识和实际经验为上司理清头绪、分析利弊、提供意见、落实计划、办理具体业务等等。秘书学认为，秘书的主要职能是通过办理事务性工作发挥自己的协调作用和信息作用。因此，只要有领导与基层，有组织内部门与部门，有组织与社会，就会有秘书的职业发展空间。

近10年来，我国的生产结构从农业转向工业进而向现代工业发展，城市化、商业化、市场化为秘书这一“白领”职业的发展提供了环境。社会职业分工越来越细，专业内容和技术成分越来越强，因此，在协作中需要协调、沟通、弥合的地方更多，这也给秘书工作拓展了空间。