顶层复式建筑设计图

㈠ 请问多层顶楼的复式共7层，第6层客厅有一堵承重墙带阳台的挑梁，可以拆掉改成梁吗

按一般设计原则，两虚线墙间那道隔墙上部应有根梁，所以两虚线所回示墙应是承重墙，不可随答意拆除。实在要拆，要先在楼板下做梁。做梁时要做好安全措施，如，可将楼板支顶，剔梁槽、配筋、浇筑混凝土梁，达养护龄期后再拆墙。
一般楼板设计时多用横墙承重，所以阳台那道墙为非承重墙可能较大，请物业确认一下（他们有图纸），如确是非承重墙，可以拆除。至于要拆的两道虚线墙，建议就近请一位建筑结构设计人员到现场判断其性质，如不是承重墙，也可拆除。如是承重墙需要做梁，则要请这位设计人员设计这根梁，对承担这根梁的墙（不仅是这层的墙）也要核算，这些对他们来说很简单的。但对非专业人运来说是做不好的，不要自做主张，安全第一，生命是自己的，谨慎是绝对必要的。

㈡ 刚买的一个顶层带阁楼的小复式，谁知道阁楼怎么装修好

我发现近几年大家对阁楼越来越喜欢了，但是由于阁楼相对于其他住宅空间来说是比较特殊的，装修起来要花费更多的心思。这阁楼本身的特点有关，一般阁楼面积都不是很大的，另外阁楼的窗户和隔板等也会有很大的影响。在这样的空间中，我们对家居的摆放难度会比较大。当然了阁楼也是可以装修的很美观的，具体的怎么装修，用文字不好描述，我就给您用效果图来做一次阁楼装修解析吧~

阁楼装修效果图

这款阁楼的面积也比较宽敞，做了一个厨房加餐厅的设计。靠墙的三侧全部做成了橱柜，墙面虽然倾斜，但也做了一些小搁架做墙面收纳。两侧的墙面都有窗户，空间内通风与采光都不用担心。厨房中间还有相当宽敞的面积，中间摆上餐桌餐椅，做好的饭菜直接端到桌子上，就餐非常方便。

以上就是为您分享的阁楼装修效果图，对阁楼的设计装修是可以不拘于一种风格样式的，大家可以随心随自己的需求去将其打造成任意的空间，希望通过以上的分享，可以给大家阁楼装修带来一定的灵感。

㈢ 多层住宅为什么顶层设计成复式楼

一般公寓楼的最顶抄层的性质是“阁楼”，即楼房顶层的附属建筑，它不同于下面的房子，是不能办理产权证的。比如开发商申请建设一个六层的楼房，它的阁楼就是第七层，但原则上该楼房还是一栋六层的建筑。一至六层是有独立产权的，第七层（阁楼）不能办理独立产权，如此一来单独出售阁楼就变得不合法或不稳妥。所以，开发商便把第六层和阁楼连成一体，变成两层的复式楼，或是买六楼送阁楼或是打折购买阁楼。这样一来开发商就可以多卖一层房了。明白没？

㈣ 顶楼改成复式好不好

不好

顶层复式的优点

复式楼是现在比较新潮的一种户型，一般的高层都会将顶层修成复式，一般是两层，但也有三层，这些户型大多都会赠送宽敞的天台或阁楼。这些户型的优势很明显，身处高处看得更远，生活的空间更大，住起来更加舒适。一般购买这种户型的家庭通常人口较多，复式楼的房间较多可以满足每个人的需求。连接一楼和二楼的楼梯非常明确的将空间划为两个部分，一动一静，一个公开一个私密，真正地做到了空间安排合理化。楼下的空间我们可以用来休闲和待客，楼上则是舒适的卧室和安静的书房。

设计师也非常乐意接受这类户型，因为这给了他们很大的空间去展示自己的才华，能真正做到把户主的要求和设计师的灵感融入到一起。除此之外购买顶层复式楼还会得到开发商赠送的阳台或是阁楼，拥有自己的露天阳台是一件很浪漫的事，可以在上面种植自己喜欢的花花草草，朋友来了也可以烧烤喝茶。

顶层复式的缺点

虽然优势这么多但顶层复式楼也有不可避免的劣势。夏季的时候受太阳直射面积大，普遍温度较高，如果没有风，简直是闷热交加，冬季的时候也要寒冷一些。虽然现在楼房的隔热层已经做的很好了，但对于极寒和极热的天气来讲简直是杯水车薪。并且国内大多数建筑的顶层都是平的，下雨天容易积水，最近几年才出现了“平改坡”工程。再来说说楼梯，如果客厅的面积过小，楼梯则是又抖又窄，可能会威胁到家里老人或者小孩的人身安全的。住在高层的人都有一个共同的苦衷就是电梯太难等，一旦停了电，出行受阻不说，正常的生活也会受到影响。

总之我们在购买这类房子的时候一定要了解清楚，从多方面考虑，毕竟复式楼从买到装修都要花费不少钱。

㈤ 现在很多住宅设计顶层复式，但户内不设计混凝土楼梯，只设计一个空洞，这个空洞算建筑面积吗

计算啊，业主自己也得加楼梯啊。

㈥ 顶层复式楼怎么现浇阁楼

你好，复式来楼现浇楼面自多用于楼层较高的顶层复式阁楼，一般用来提升整体家具的空间利用率，做法如下：
一、先确认房屋土建结构是否能做楼板。就是土建方设置的圈梁，柱等承重结构是否能够承受住新加上的楼板的重量。
二、利用房屋结构设计图纸分析梁柱的结构和受力情况进行布置楼板的钢筋。具体配置方法应是具体图纸计算出来，而且必须根据房屋的结构来配置。
三、混凝土浇制。面衬应采用优质的竹甲板（禁止使用大芯板做面衬，因为大芯板吸水后容易变形而导致浇制的楼面不平）。另外，混凝土应采用高标号水泥，沙子和卵石应符合要求。浇制是应用专用的条型振动棒。
四、浇制后的养护。养护需要由专人养护，根据房屋各个朝向的不同进行不同的养护方式。一般养护时间为一个月。
望采纳，谢谢。

㈦ 顶层平面图和标准平面图的区别是什么

一般情况下，最顶层的建筑与标准层有一些差别，可能表现在：楼梯的不版同，楼梯不再向上或者楼权梯的做法与标准层不一样了。造型上的不同，可能最上一层在建筑分割上不同。水电管线布设的不同，因为无需再向上连通了。构造上的不同，因为可能屋顶有女儿墙、构架、水箱等。结构上的不同，包括板厚、配筋有顶层的要求。
有一些建筑，顶层的层高也不同，甚至有些顶层是复式建筑。

㈧ 顶层平面图和标准平面图什么区别

还是有区别的，如配筋、梁的尺寸等，因为顶层的荷载较楼下的小，所以图纸要细看

㈨ 顶楼改成复式好不好，给个建议

顶楼复式好不好?
顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，销售状况也在发生变化。
据了解，国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好;普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶，近几年各大城市才开始进行“平改坡”工程。最近几年，开发商也普遍意识到这一问题，在顶楼的设计、营销上下足了工夫。
如今，最能改变顶层住宅“命运”的首先是价格。现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将面临的居住不便的问题。
其次，部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——— 房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少买家对之不能不心动。
开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。
记者调查发现，买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。
业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。
此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。

㈩ 带阁楼带露台的顶层复式，应该如何设计才更美

顶楼露台所以最先考虑的就是经受得住阳光的暴晒和雨水的冲刷，所以可以用塑胶木来搭建。然后绿植，桌子小板凳躺椅，怎么舒服怎么来。