建筑施工临建人均用地

Ⅰ 施工现场临建规划部门如何审批

如果你的临建在自有工地内，为该工地服务，那么无需规划审批，属于施工现场布置的问题，属于质监和安监的范畴。

如果施工现场无处搭建，需在工地外搭建，那就需要按照临时建筑审批条例向规划部门申请许可。

以光明新区为例，根据《光明新区临时用地和临时建筑管理暂行办法》规定：

第十一条【国有未出让土地的临时使用审批流程】

由规划国土部门根据《广东省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》（粤国土资利发〔2016〕35号）、《深圳市临时用地和临时建筑管理规定》(深圳市人民政府令第149号)以及市规划国土部门相关规定依法审批国有未出让土地上的临时用地。

因城市公共安全需要临时使用国有未出让土地的，由规划国土部门初审后报领导小组审批。临时用地合同和临时用地批准文件经领导小组签批后，规划国土部门受领导小组委托与用地单位签订临时用地合同；印发临时用地批准文件，由规划国土部门代章。

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根据《光明新区临时用地和临时建筑管理暂行办法》

第十条【临时用地审批形式】

临时用地应依法签订临时使用土地合同，并取得临时用地批准文件。

第十二条【未完善征转手续土地的临时使用审批流程】

（一）申请临时用地单位与继受单位签订开发协议，双方自行理顺所有经济关系，由辖区办事处审批并纳入监管。

（二）继受单位和临时用地单位共同向规划国土部门提出申请，并提交临时用地平面图、放点测量报告以及办理上款所形成的协议等其他必需材料。

（三）规划国土部门受理申请后，进行规划、用地核查，并征求辖区办事处以及发展和财政、经济服务、城市建设、环保水务、城市管理、安监、规划土地监察、整备、公安等部门意见，辖区办事处以及相关部门应在5个工作日内反馈书面意见。

（四）规划国土部门汇总意见报领导小组审批后，由辖区办事处向临时用地单位核发临时用地缴费通知单。临时用地单位应在5个工作日内缴清缴费通知单所载金额，与辖区办事处、继受单位签订临时使用土地协议后，由规划国土部门拟定临时用地批准文件报领导小组签批，由规划国土部门代章印发。

（五）临时用地批准后，规划国土部门按规定将临时用地相关数据上传广东省国土资源厅土地变更调查临时用地和设施农用地审核系统，并将审批结果书面告知规划土地监察部门。

第十三条【临时用地期限】临时用地使用期限为两年，期满确需延期的可申请延期一次，但延长期限不得超过一年。申请延期的，临时用地单位应当在使用期满前2个月内，到原审批部门重新办理临时用地审批手续。

临时用地单位应在临时用地期满前，自行拆除地上建（构）筑物，恢复原状，交回土地。

Ⅱ 如何办理施工现场临时建筑审批手续

临时用地应具备的条件
1、 建设项目施工和地质勘查需要临时使内用国有土地或者容集体土地的；
2、 占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；
3、 在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；
4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的，或者临时占用非耕地建砖瓦窑的；
5、 其他符合规定需要临时使用土地的。
临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。

Ⅲ 有没有关于施工现场关于临建房搭建大小的比例要求或者是说国家对施工现场民工居住条件的要求

有，请看JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》和JGJ146《建筑施工现场环境和卫生标准》

Ⅳ 二十年的临时建筑用地手续算合法不

在城市规划区内进行临时建设的，必须向城市规划行政主管部门申请定点，经审查专同意后属，向土地管理部门临时用地手续，再由城市规划行政主管部门核发临时建设工程规划许可证。临时建设工程的使用期限不得超过两年。确需延长使用期限的，须经城市规划行政主管部门批准。临时建设工程使用期满，使用单位或者个人必须夫条件自行拆除。临时建设工程在使用期限内，因国家建设需要拆除，使用单位或者个人必须在规定期限内无条件自行拆除，交还临时用地，国家不予安置和补偿。批准临时使用的土地，不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施。临时建筑物、构筑物不得出租、转让、买卖或者改变其使用性质。

Ⅳ 工地施工时临时建筑的面积是如何确定的

这个没有一定的规定的。可以根据工程的具体情况和建设方能提供的场地来安排，一般要解决生活办公临时用地和生产临时用地两大块，具体要根据进场的人数和施组的要求来规划临时用地。

Ⅵ 建设工程中临时设施用地是否必须由建设单位提供依据呢

这位朋友您提到的：
施工临时用地在中标书中未明确说明的该怎样解决,由此产生的费用由谁承担专？
答：施属工单位在施工过程中临时用地，首先看施工单位用这块地干什么，如果就是为了施工而搭建临时设施、材料仓库、道路等，都建设单位负责。

Ⅶ 怎么办理土地建筑审批手续或土地临建手续

临时用抄地应具备的条件袭
1、 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；
2、 占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；
3、 在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；
4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的，或者临时占用非耕地建砖瓦窑的；
5、 其他符合规定需要临时使用土地的。
临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。

Ⅷ 怎么办理土地建筑审批手续以及土地临建手续 两者有什么区别

先办理地的手续，之后再办理规划的，最好找个熟悉的去办，大体程序如下：内

1、带着初始证明容（村委会证明等）到当地土管部门受理审批办理建设用地许可；

2、办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要求会发给规划许可证，不符合要求的办理临时建筑批复；

3、办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证；

4、办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书；

5、办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理；

6、有特殊要求的还需要办理消防等手续;

7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收，取得验收合格证；

办理临建也很麻烦的，不合适，还是办理正规建筑审批手续合适。

Ⅸ 拟建建筑物面积与参建的临时设施有比例吗

拟建建筑物面积与参建的临时设施没有明确的比例关系。
建设工程临建房屋回（临时设施答），是施工承包商根据工程项目施工（合同）要求、施工需要及现场条件，编制施工组织设计确定；在施工用地范围内，专用于施工现场使用的暂设性房屋，如各项生产（钢筋加工车间、铁件（焊接）制作车间、模板制作车间、仓库等）、生活设施（办公、施工人员居住的宿舍、食堂、卫生间等）及其他辅助设施等。

Ⅹ 怎么办理土地建筑审批手续 怎么办理土地临建手续 有什么区别/ 谢谢大家！

这种事情比较麻烦，先办理地的手续，之后再办理规划的，最好找个熟悉的去办，大体程序如下：
1、带着初始证明（村委会证明等）到当地土管部门受理审批办理建设用地许可；
2、（1）办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要求会发给规划许可证，不符合要求的办理临时建筑批复；
3、（1）（2）办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证；
4、（1）（2）（3）办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书；
5、（1）（2）（3）（4）办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理；
6、有特殊要求的还需要办理消防等手续;
7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收，取得验收合格证；
办理临建也很麻烦的，不合适，还是办理正规建筑审批手续合适；
总之很麻烦，若需要继续交流请到高密圣亚吧留言！