建筑工程大清包利润含税

『壹』 房建劳务大清包增值税率是多少

一般纳税人建筑劳务清包，可以选择简易计税方法，增值税征收率3%。

『贰』 工程施工清包工合同增值税税率是多少

工程施工清包工合同增值税，可选择简易计税办法，依照3%的征收率计算交纳增值回税。

《财政部答 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

『叁』 建筑施工清包简易计税方法;清包工的账务如何处理方法

一、确认分包单位提交的工程量单并收到分包单位提供的增值税发票：

借：工程施工-合同成本-分包成本

应交税费-应交增值税-销项税额抵减

贷：应付账款

二、支付分包单位工程款：

借：应付账款

贷：银行存款

三、 收到甲方确认工程量单并开出增值税发票提供甲方：

借：应收账款

贷：工程结算

应交税费-应交增值税-简易计税

四、收到甲方付款：

借：银行存款

贷：应收账款

(3)建筑工程大清包利润含税扩展阅读

中国采用的工程结算方式主要有以下几种：

（1）按月结算。实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

（3）分段结算。即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

（4）目标结算方式。即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。

『肆』 建筑工程劳务大清包各组成单价怎么计算

土建价格组成：
一、模板：157元/m2(含人工费)
1.模板88元/张，一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 ，3元/ m，则15元/m2
3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8
二、钢筋：166元/m2(不含人工费)
计算过程：一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2
1.按50kg/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/kg)则 3*50=150元/m2
2.含加工(对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包)
加工费一般为320元/吨
按50kg/m2*320=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：(钢筋用量*市场价)+加工费
三、混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3(市场价)
2.混凝土单价：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为(23+200)*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
四、砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)
1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3)，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：(150*2+100*2)/5=100元/m3
共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
五、脚手架：8元/m2 (一般市场价)？
六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积：3.5元/m2(防水面积包括屋顶面积和洗手间面积)
七、开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)？
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
八、抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
九、窗 单价220~230元/m2
(按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包)
室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
十、安装：(暖气片 电器 给排水 弱电)
十一、塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他

『伍』 关于清包工税收问题

通常对于你清包工真实性没问题，然而税务认定的整个工程，你可以按清包工的金额折算成工料等于总清包金额去开票即不用多缴税，也满足了公司发票入帐问题。

『陆』 承包工程利润交税吗

1、要交建筑营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、水利建设基金、个人所得税；
2、增值税3%，城建税按所在城市或县城或建制镇按增值税的7%或5%，按增值税的3%缴纳教育附加、2%缴纳地方教育附加、1%缴纳水利建设基金；个人所得税所在地税务机关掌握约按实现利润10%缴纳；
3、按完工进度的比例预交或工程竣工后缴纳各税。

『柒』 目前工程项目承包和分包的现状所谓包工包料、大清包是怎么样盈利的

今天听到一个人在说,建筑工程上边什么大包,大清包什么的,都是什么意思? ..大包指包工包料即人工及各种建筑材料均由乙方购买，大清包是指只包工不包料

『捌』 工程的含税造价怎样算

工程的含税造价=不含税造价*（1+3.41%）

设含税工程造价为a。

不含税工程造价为b。

不含工程造价税率为x。

则

①b(1+x)=a。

②b=a(1-3.3%)

解得x=3.3%/(1-3.3%)=3.41%。

(8)建筑工程大清包利润含税扩展阅读：

营业税（现为增值税）

营业税的税额为营业额的3% 。计算公式为 :营业税=营业额×3%

其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的 , 其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

建筑业"营改增"后，税率由营业税3%改为增值税11%。

『玖』 以包清工方式适合的税率

以包清工方式提供建筑服务，可选择简易办法计税，适用3%的“征收率”。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

（七）建筑服务。

一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

(9)建筑工程大清包利润含税扩展阅读：

（一）一般纳税人销售自己使用过的属于《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

（二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。

（三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税：

1、县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下（含5万千瓦）的小型水力发电单位。

2、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。

3、以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。

4、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。

5、自来水。

6、商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。

一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。

（四）一般纳税人销售以下物品，暂按简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税：

1、寄售商店代销寄售物品（包括居民个人寄售的物品在内）；

2、典当业销售死当物品。

3、经国务院或国务院授权机关批准的免税商店零售的免税品。