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湖南建筑工程取费依据

发布时间:2021-03-15 20:24:44

1. 拜求湖南省建筑工程造价中规费的取费标准

建筑工程造价的抄取费的费袭率是有一定标准的,由于地区的差异,各省(自治区)是不一样的,全国不是统一的.你可以到当地造价站查询.
目前大部分的省(自治区)使用工程量清单做预算和结算,提倡控制量,放开价,竞争费,建筑工程造价已经相当市场化,招标时由施工方自主报费率或甲,乙双方协商费率签定合同,按合同执行.
补充:
工程造价计价分两种:一是定额计价,二是清单计价。
1.定额计价
定额计价是根据国家规定的定额来计算的。
定额计价由四部分组成:
1.直接工程费
2.间接工程费
3.规费
4.税金
定额计价中定额每个省的都不一样,。
2.清单计价
清单计价是招标方自己做出工程量清单,投标方根据自己的自身特点来给出自己合适的工程量清单费用。
清单计价由五部分组成:
1.分部分项工程费
2.措施项目费
3.其他措施费
4.规费
5.税金
清单计价的取费是根据当时的市场定价,由乙方自主报价所定的。

2. 求湖南长沙建筑工程安全文明施工费取费标准和最新人工费调整方法

工程安全文来明施工费取费标准源:
建筑面积5000m2以下:24.084%
建筑面积5000m2-10000m2:22.077%
建筑面积10000m2-20000m2:20.07
%建筑面积20000m2-30000m2:18.063%
建筑面积30000m2以上:16.056%

新的工资标准还没有出台,沿用2010年工资标准:
湖南省各市州建设工程人工工资单价
单位:元/工日
地区 最低工资单价 市场工资单价
装饰工程 其他工程 装饰工程 其他工程
长沙市 62.00 54.00 82.00 68.00

3. 土建工程一类土国家的收费标准是多少

按工程复杂、高低,来取费。那是在定额计价时常用的取费标准!现在用清单计价采用了自由费回率(每答样费都制定了上限---下限,)你可根据工程的难易,自行确定费率!!(或上限-或下限)

目前收取的费用有,施工企业管理费12-4、利润9-4、综合措施费(临时设施3-2、冬雨季增加费2.4-1.6)、不可竞争费2.22,以上均按工程直接费计算!

补充,以上费率对什么工程都是一样的,说的一类土定额价,按我们湖南建筑工程消耗量标准,一、二类土机械开挖每100立方为345.6元! 装载机、自下车汽车运1000米每100立方1422。6元

4. 您好,向您咨询一下湖南长沙各类工程最新的相取费费率或上限;例如:安装工程的施工管理费、利润、、

执行湘建价〔2009〕406号文

项 目 名 称计 费 基 础 费 率 (%)
企业管理费利 润
建 筑 工 程人工费+机械费33.3022.00
装饰装修工程人工费32.2029.00
安 装 工 程人工费37.9039.00
园林(景观)绿化工程人工费28.6019.00
仿 古 建 筑人工费33.1024.00
市政工程给水、排水、燃气人工费35.234.00
道路、桥涵、隧道人工费+机械费31.0021.00
机械土石方人工费+机械费7.505.00
打桩工程人工费+机械费14.412.00

5. 建筑工程规费的计提标准是怎么确定的

规费是政府部门规定必须缴纳的费用,具体看所在地区的政策文件,北京的可以查下
“京造定〔2009〕6号”文件
关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》
规费计算方法的有关规定

京造定〔2009〕6号

各有关单位:
为适应建筑市场发展的需要,根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的实施,结合我市实际情况,依据《关于颁发2001年〈北京市建设工程预算定额〉的通知》(京建经〔2001〕664号)(以下简称预算定额)。现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整如下:
一、规费计算的原则和依据
规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算,足额上缴。
发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时,不得将规费作为竞争性费用。
招标人在编制招标控制价(或标底)时,应按照本规定第二条规定计算。
预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下:
1.住房公积金:北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定(北京市人民政府第164号令)、《北京市住房公积金缴存管理办法》(北京市住房公积金京房公积金管委会〔2006〕2号)、“关于2008住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知”(京房公积金管委会〔2008〕1号)。
2.基本医疗保险基金:《北京市基本医疗保险规定》(北京市人民政府第158号令)。
3.基本养老保险费:《北京市基本养老保险规定》(北京市人民政府第183号令)、《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》(京劳社养发〔2007〕29号)。
4.失业保险基金:《北京市失业保险规定》(北京市人民政府第190号令)。
5.工伤保险基金:《北京市实施〈工伤保险条例〉办法》(北京市人民政府第140号令)、《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》(京劳社工发〔2006〕138号)。
6.残疾人就业保障金:《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》(京政发〔2006〕18号)。
7.生育保险:《北京市企业职工生育保险规定》(北京市人民政府第154号令)。
二、规费的计算方法
规费=人工费×费率。
规费费率详见规费(附表一)。
人工费包括按定额计算的市场人工费和其它人工费之和。
规费应单独列项,只计取税金。
上述计算的规费包括:
1.本企业在职职工和聘用农民工上缴的费用。
2.本市行政区域内从事建设项目施工的建筑业企业农民工的工伤保险费用。
三、预算定额中与规费有关的费用调整
按上述方法计算规费后,原预算定额中有关内容做相应调整:
1.定额人工费单价中不再包括养老保险和医疗保险费。
2.现场经费中不再包括项目经理部工作人员工资中养老保险和医疗保险费。调整后的现场经费费率详见现场经费(附表二)。
3.企业管理费中不再包括社会保障等费用。调整后的企业管理费费率详见企业管理费(附表三)。
四、本规定自2009年5月1日起实施。2009年5月1日前招标文件已经备案或已签订合同的工程仍按原规定执行。预算定额中规费有关计算方法与本规定不符的按本规定执行,其他内容仍按预算定额相关规定执行。
附件:附表一:规费
附表二:现场经费
附表三:企业管理费

二〇〇九年四月三十日

抄送:国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行
市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行
附表一:
规 费

定额编号
项 目
计费基数
费率(%)
5-1
建 筑 工 程
人工费
24.09
5-2
市 政 工 程
26.50
5-3
庭院、绿化工程
20.19
5-4
地铁工程
土建、轨道工程
22.89
5-5
通信、信号、供电、机电、人防工程
27.18

注:装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程执行建筑工程费率。

附表二:
现 场 经 费

定额 编号
项 目
计费基数
费率(%)
1-15
建 筑 工 程
单层建筑
檐 高
16m以上
直接费
4.08
1-16
16m以下
3.64
1-17
住 宅
25m以上
4.25
1-18
25m以下
3.90
1-19
公共建筑
25m以上
4.69
1-20
25m以下
4.17
1-21
装 饰 工 程
人工费
24.71
1-22
构筑物
高 度
10m以上
直接费
4.00
1-23
10m以下
3.39
1-24
钢 结 构
1.73
1-25
独立土石方、地下降水工程
3.12
1-26
桩 基 础
3.47
1-27
仿 古 建 筑
4.25
1-28
安 装 工 程
住 宅
檐 高
25m以上
人工费
28.52
1-29
25m以下
22.81
1-30
公共建筑
25m以上
32.32
1-31
25m以下
25.67
1-32
其 它
29.47
1-33
市 政 工 程
道 路
直接费
4.59
1-34
桥 梁
4.42
1-35
给 水
3.12
1-36
排 水
4.34
1-37
燃气、热力
3.64
1-38
绿 化 工 程
人工费
13.31
1-39
庭 园 工 程
直接费
3.56
1-6
地 铁 工 程
土建工程
区 间
直接费
4.04
1-7
车 站
3.33
1-8
轨 道 工 程
2.34
1-9
通信、信号工程
人工费
29.47
1-10
人防、机电工程

附表三:
企 业 管 理 费

定额编号
项 目
计费基数
费率(%)
2-1
建 筑 工 程
单 层 建 筑
直接费
4.06
2-2
住 宅
檐 高
25m以下
4.01
2-3
25m以上
4.38
2-4
公共建筑
25m以下
4.08
2-5
45m以下
4.87
2-6
45m以上
5.24
2-7
装 饰 工 程
人工费
35.10
2-8
构 筑物

混凝土烟囱、水塔、筒仓及500m3以上水池
直接费
4.51
2-9
其 它
3.73
2-10
钢 结 构
1.73
2-11
独立土石方、地下降水工程
2.87
2-12
桩 基 础
2.80
2-13
仿 古 建 筑
4.23
2-14
安 装 工 程
住 宅
檐 高
25m以下
人工费
34.32

2-15
25m以上
38.97

2-16
公共建筑
25m以下
37.47

2-17
45m以下
43.69

2-18
45m以上
48.33

2-19
其 它
42.11

2-20
市 政 工 程
道 路
直接费
4.38

2-21
桥 梁
4.08

2-22
给 水
3.37

2-23
排 水
4.16

2-24
燃气、热力
3.73

2-25
绿 化 工 程
人工费
13.39

2-26
庭 园 工 程
直接费
3.58

2-1
地 铁 工 程
土建工程
区 间
直接费
3.69

2-2
车 站
3.91

2-3
轨 道 工 程
2.15

2-4
通信、信号工程
人工费
42.11

6. 湖南工程概算基本预备费率的取率依据是什么

取率一般按:省,市、及市场所变动来取的。每个省市取率都不一样,所以要考虑到市场是如何变动来取的。

7. 湖南计价软件中的其他费怎么取费

其他费用;是指“非工程实体性消耗的费用”,包括企业管理费、利润等。各地有各地的取费标准。
各地的建筑工程定额都是根据《全国建筑安装工程预算定额》为样本编制的,计算规则和取费方式也基本相同。
土建工程,一般都是以工程直接费为基数计取的,安装工程一般都是以人工工资为基数计取的。
工程套价软件的《取费表》都是自动生成的,也不用自己去计算。
因为政策性调整,工程的取费率是经常变化的,但取费方式一般不变。请注意当地的政策法规的变化,和软件升级。

8. 单位工程土石方工程量5000m3以上按机械土石方工程取费是那个文件规定的啊湖南省的

现在的消耗量标准没有这个规定了,凡是采用机械施工的土石方工程均按机械土石方取费。

9. 在湖南省的计价取费模式中要取机械土石方的费率是否要求工程量达到一定数量,还是只有用机械挖土就取此费

1、综合取费参费来用定额源,取费划分见第一章:土石方工程说明,定额总说明及定额编制交底材料上都有.超过几千方可以单独按土、石方工程分项计价,多少方以下按相应分部分项工程计价,如除设备基础、满堂基础外,基础包含土方的挖、运、回填、夯实!这又引导出另一个问题了,我做的是独立承台基础,按理说不可计土方的挖、运、回。直接计承台砼基础体积,此基础包含上述土方价啊!但,如果,你做的工程虽说是独立承台基却在施工措施中按满堂基础开挖(也就是大开挖)而实际施工中也确实如此施工的,这土方量就得按第一章《土、石方工程》相关子目计价按相应标准取费!
2、土方是采用机械挖还是采用人工挖,见施工组织设计或是施工措施,几台挖机?履带式液压反铲?挖机斗体积?这里有个大型机械进退场费的问题,按此为依据计量计价!
3、做好经济签证、保存现场检验批验收时的影像资料,这样,最后决算时就不会扯皮了!

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