施工临时建筑

❶ 施工现场临时搭建的建筑物应当符合哪些安全使用条件

一、建筑施工中的三通一平没有具体的国家层面的法律条文或者规定，是《专建设工程施工(示范属文本)》中通用条款中的约定。
二、三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）
1、电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）；
2、路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）；
3、场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平。
一般条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围。

❷ 施工现场临时消防规范与要求

消防设施设置要求
施工现场临时消防设施设置如下：依据为《建筑工程施工现场消防安全技术规范》
室外消火栓系统设置要求：
室外消火栓的间距 不应大于120米。
室外消火栓的保护半径 不应大于150米。
给水管网及其管径及配置要求 宜成环状，管径不应小于DN100。
消火栓流量要求 消火栓用水量按10L/S，每只水枪的最小流量为5L/S.
压力要求 从地面算起不低于0.1MPa。
与建筑的间距要求 临时室外消火栓应远着建筑周围均匀布置，距离建筑的外边线不应小于5米。
栓口配置要求 临时室外消火栓采用用地上式消火栓时，应有直径为150mm或100mm和两个直径为65mm的栓口。
灭火器（可采用ABC干粉灭火器）设置要求：
场所 保护距离（米） 灭火级别
厨房 20 不低于2A
厨房建筑面积约100平方，应配置灭火级别不低于2A，且数量不少于2具的灭火器，同时满足保护距离不大于20米的要求
办公用房，宿舍 25 不低于1A
生活区每层建筑面积约400平方，灭火级别不应低于4A，且数量不少于2具。同时满足保护距离不大于25米的要求。
消防车道的设置要求：
临时消防车道的净宽度和净高度不应小于4米。
宜设置环形消防车道，确有困难时，应在道路尽头设置尺寸不小于12米*12米的回车场。
临时消防通道的右侧应设置消防车行进路线的指示标志。
临时消防车通道路基，路面及其下部设施应能承受消防车通行压力及工作荷载。
临时消防车道与临时用房（宿舍）的距离不宜小于5米，且不宜大于40米。
消防车道的出入口宜布置在不同方向，数量不宜少于2个，当确有困难只能设置1个出入口时，应设置满足消防车通行的环形道路。
临时应急照明设置：
设置位置 疏散通道
技术要求 宜选用自备电源的应急照明灯具，疏散的照度值不应小于0.5Ix,且自备电源的连续供电时间不应小于60min.
设置位置 疏散照明应设置在出口的顶部，墙面的上部和顶棚上
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建筑消防值班、巡检、维保GB25201建筑消防设施维护管理

❸ 建筑临时施工围墙有什么标准

根据《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》，建筑临时施工围墙的标准如下：

施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人员的进场登记制度。

沿工地四周连续设置围挡，市区主要路段和其它设计市容景观路段的工地设置围挡高度不低于2.5米，其它工地的围挡高度不低于1.8米，围挡材质要求坚固、稳定、统一、整洁、美观。

建筑临时施工围墙 建筑工程开工前，需要三通一平(具体指:水通、电通、路通和场地 平整)，并且施工区域应形成封闭施工，必须能先建设临时围挡作为施工场地的临时围墙。

(3)施工临时建筑扩展阅读：

新开工的建设工程在人员密集场所必须使用轻质围挡，其他地方提倡使用轻质、安全、美观的围挡。新开工的建设工程确需搭设围墙的，围墙必须是24cm墙，要设置基础，地基土应夯实满足承载能力要求，同时按规定设置加强柱和变形缝。

施工、监理单位要做好施工过程中的隐蔽验收，严禁违章作业，搭设完后验收合格方能使用;加强围墙搭设、使用和拆除全过程的管理，发现隐患及时消除;确需靠近围墙施工的，必须做好安全防护措施，在确保安全的情况下才能作业。

中心城区新开工的建设工程必须按照市建委《中心城区建筑工地围墙提升改造方案》的要求修建围墙(围挡)。

在中心城区人文历史区域和主要干道毗邻两侧工地，实体砌筑围墙高度不低于2.5米，长度方向设置伸缩缝，每3米应设置加强柱。轻质围挡高度不低于2.5米，应设置固定式基础，彩钢板厚度不低于0.5mm，采用铆钉固定在钢架上，并具备抗风压能力。

参考资料来源：网络—建筑施工安全检查标准JGJ59-99

❹ 建筑中临时设施费包括什么

临时设施费用内容包括：临时设施的搭建费用、维修费用、拆除费或摊销费等。临时用的变压器，空调，电缆属于临时设施费。

临时设施费具体包括以下费用： 搭建临时宿舍费用、文化福利及公用事业房屋与构筑物费用、建造仓库、办公室、加工厂及规定范围内（建筑物沿边缘起向外50m以内，多幢建筑两幢间隔50m内）围墙、道路、水、电、管线和塔式起重机的基座（轨道）等费用。

建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用，应另向建设单位结算。

(4)施工临时建筑扩展阅读

临时建筑是指必须限期内（一般为不超出二年）拆除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的，二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施（例上海世博会部分馆场等临时性展示用房）。临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门批准，规定使用期限一般不超出二年。

临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。

注：按主体结构确定的建筑耐久年限分级

建筑的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。

参考资料

临时建筑-网络

❺ 施工现场临时建筑物技术规范

那一定要好，还有的话就是一定要非常非常的好。

❻ 办理临时性建筑的施工许可证，有什么要求

以株洲市为例：

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定：

第六条 属下列情形之一的建筑工程项目，在不具备办理正式施工许可证条件的情况下，可办理临时施工许可证：

1、保障性安居工程项目（含安置房、廉租住房、公共租赁房、城中村改造和棚户区改造项目等）及民生实事工程项目；

2、“5115”工程企业生产建设项目及符合产业发展规划的建设项目；

3、市政基础设施工程项目。

第七条 建设单位办理临时施工许可证,应当具备下列条件，并提供相关资料：

1、绿色通道审批卡；

2、已获得发改、规划等部门批准的相关文书或工作联系单；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定施工单位和监理单位并签订合同，施工单位和监理单位须具备相应的资质条件；

5、施工图纸已经审查并合格；

6、通过开工安全生产条件审查，办理质量安全监督手续；

7、建设资金已落实，建设单位和施工单位己签订不拖欠农民工工资的承诺责任书；

8、按规定劳保基金缴纳到位；

9、建设单位及其法定代表人签署补齐报建资料换取正式施工许可证的承诺书。

(6)施工临时建筑扩展阅读

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定：

第八条 审批机关在受理建设单位申办临时施工许可证时，对于符合条件的，应当自受理申请之日起五日内颁发临时施工许可证；对于申请资料不全或者失效的，应当自收到申请之日起五日内书面通知建设单位，并说明不予受理的理由。

第九条 临时施工许可证的有效期为六个月,超期自动失效。

第十条建设单位必须在临时施工许可证有效期限内取得正式施工许可证，如有效期限届满仍不具备办理正式施工许可证条件的，应当重新申请办理临时施工许可证，但重新申请办理不得超过两次。逾期未取得正式施工许可继续施工的，将按违法施工行为进行处罚。

❼ 临时建筑还需要办建筑工程施工许可吗

需要到规划部门办理临时建筑审批手续，如果面积和造价不超标，就不需要办理施工许可证

❽ 建筑工地临时设施含那些内容

1、主要包括现场临时作业棚、机具棚、材料库、办公室、厕所、化粪池、储水池、临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施等。

2、从工程造价层面来说，临时设施费是属于建设措施费中安全文明施工费一类的，临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。另外安全文明施工费还包括环境保护费、安全施工费和文明施工费。

(8)施工临时建筑扩展阅读:

施工现场的临时设施一般由施工企业自行搭建，并由施工企业以临时设施包干费的形式向建设单位或总包单位收取费用。施工企业根据预算所列的工程直接费和间接费总和，按照各地区规定的临时设施费率计算费用金额，并入工程预算造价；收取的此项费用，由施工企业包干使用。

临时设施的性质与固定资产既相似又有区别。临时设施在施工生产过程中发挥着劳动资料的作用，其实物形态基本上与作为固定资产的房屋、建筑物相类似。但由于其建造标准较低，一般为临时性或半永久性的建筑物，不可能长时间或永久使用，多数在其可使用期限内就需拆除清理。

因此应将临时设施的价值参照固定资产计提折旧的方式采用一定的摊销方法分别计入受益的工程成本。

分类

建筑工地搭建的临时设施，通常可分为大型临时设施和小型临时设施两类。

例如：施工人员的临时宿舍、机具棚、材料室、化灰池、储水池，以及施工单位或附属企业在现场的临时办公室等；施工过程中应用的临时给水、排水、供电、供热和管道(不包括设备)；

临时铁路专用线、轻便铁道；现场施工和警卫安全用的小型临时设施；保管器材用的小型临时设施，如简易料棚、工具储藏室等；行政管理用的小型临时设施，如工地收发室等。

❾ 建设单位的临时设施与施工单位的临时设施有什么不同

1、工程建设其他费用属于甲方（建设方）费用，其构成包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。
其中场地准备及临时设施费都属于与项目建设有关的其他费用。
不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
建安费属于乙方（施工单位）费用。
选择D是正确的。

知识详解：
2、措施费属于建筑安装工程费用，建安费属于乙方即施工单位的费用；措施费中的临时设施费属于乙方即施工单位费用，该费用是为施工单位施工行为服务的。
工程建设其他费用属于甲方所花的费用，其中的临时设施费用则属于甲方费用，属于建设方为了工程需要的临时设施费用。
比如施工单位自己搭设的临时办公、生活的简易房，建设方为方便工地管理或者监理而搭建的临时办公房，则分属于以上两种临时设施费用科目。
本质上讲看这个临时设施费是谁花的，才能归类入对应的一种费用科目。

3、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成分为：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费、规费和税金组成。
其中措施项目费里面包含了临时设施费。指的是施工企业为了建设工程施工所必须搭设的生活、生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等等。

4、工程建设其他费用构成包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。
其中场地准备及临时设施费都属于与项目建设有关的其他费用。此项费用属于建设单位的费用，是指为满足建设单位工程项目建设生活、办公、建设需要，用于临时设施建设、维修、租赁、使用等所发生或摊销的费用，不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。