1. 建筑工程造价怎么计算
这位朋友您好:您提到的建筑工程造价怎么计算?
答:1、先计算工程中每一个项目得直接费(人工费、材料费、机械费;
2、将工程有的项目直接费汇总,叫直接工程费;
3、直接工程费按一定的取费率取费就是建筑工程造价
2. 建筑工程造价都包括什么
建筑工程造价的组成:1、直接费(人、材、机费),2、费用和利润,3、规费(排污费、住房公积金、安全生产保险金、社会保险费),4、销项税(增值税),5、附加税。五部分!
3. 建筑工程造价计价依据是什么
工程造价计价依据:
(一)按用途分类
工程造价的计价依据按用途分类,概括起来可以分为7大类18小类。
第一类,规范工程计价的依据:
(1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。
第二类,计算设备数量和工程量的依据:
(2)可行性研究资料。
(3)初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。
(4)工程变更及施工现场签证。
第三类,计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据:
(5)概算指标、概算定额、预算定额。
(6)人工单价。
(7)材料预算单价。
(8)机械台班单价。
(9)工程造价信息。
第四类,计算建筑安装工程费用的依据:
(10)间接费定额。
(11)价格指数。
第五类,计算设备费的依据:
(12)设备价格、运杂费率等。
第六类,计算工程建设其他费用的依据:
(13)用地指标。
(14)各项工程建设其他费用定额等。
第七类,和计算造价相关的法规和政策:
(15)包含在工程造价内的税种、税率。
(16)与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取
费标准。
(17)利率和汇率。
(18)其他计价依据。
(二)按使用对象分类
第一类,规范建设单位(业主)计价行为的依据:国家标准《建设工程工程量清单
计价规范》。
第二类,规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据:包括国家标准《建
设工程工程量清单计价规范》;初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料;工程
变更及施工现场签证;概算指标、概算定额、预算定额;Am单价;材料预算单价;机
械台班单价;工程造价信息;间接费定额;设备价格、运杂费率等;包含在工程造价内
的税种、税率;利率和汇率;其他计价依据。
4. 建筑工程造价由什么组成
国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括:各单项工程费用(各分部分项工程费用{含人工费、材料费(其中含有国内无有的预涨费=(材料原价+运杂费+税金)*x)、施工机械费、管理费(现场管理费—占20%~30%、公司管理费—占70%~75%)、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费(按单项工程分别单独列出—占工程总造价的10%~20%))+分包工程费用(各分包工程费用(包括分包工程直接费、管理费、利润)与总包利润)+暂定金额(工程师批准才能使用)