1. 建筑施工材料管理是包括哪些呢
建筑材料管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,在工程建设过程中建筑材料的采购管理、质量控制、环保节能、现场管理、成本控制是建筑工程管理的重要环节。
搞好材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本、提高经济效益,具有十分重要的意义。
建筑材料管理主要包括以下三大部分:
一、建筑材料的采购管理
1.确定采购计划
项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求;采购信息,包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求;检验方式和标准;供应方资质审查要求;采购控制目标及措施。
2.市场调研、合理选择
一是审核查验材料生产经营单位的各类生产经营手续是否完备齐全;二是实地考察企业的生产规模、诚信观念、销售业绩、售后服务等情况;三是重点考察企业的质量控制体系是否具有国家及行业的产品质量认证,以及材料质量在同类产品中的地位;四是从建筑业界同行中了解,获得更准确、更细致、更全面的信息;五是组织对采购报价进行有关技术和商务的综合评审,并制定选择、评审和重新评审的准则。
3.材料价格的控制
对材料的采购价格进行控制。企业应通过市场调研或者通过咨询机构,了解材料的市场价格,在保证质量的前提下,货比三家,选择较低的材料采购价格。对材料采购时的运费进行控制。要合理地组织运输,材料采购进行价格比较时要把运输费用考虑在内。在材料价格相同时,就近购料,选用最经济的运输方法,以降低运输成本。要合理地确定进货的批次和批量,还要考虑资金的时间价值,确定经济批量。
4.材料的进场检验
建筑材料验收入库时必须向供应商索要国家规定的有关质量合格及生产许可证明。项目采用的设备、材料应经检验合格,并符合设计及相应现行标准要求。材料检验单位必须具备相应的检测条件和能力,经省级以上质量技术监督部门或者其授权的部门考核合格后,方可承担检验工作。采购产品在检验、运输、移交和保管等过程中,应按照职业健康安全和环境管理要求,避免对职业健康安全、环境造成影响。
二、建筑材料的现场管理
1.材料存放管理
建筑材料应根据材料的不同性质存放于符合要求的专门材料库房,应避免潮湿、雨淋,防爆、防腐蚀;一个建筑工地所用材料较多,同一种材料有诸多规格,比如钢材从直径几毫米到几十毫米有几十个品种;水泥有标号高低之分,品种不一,各种水电配件品种繁多,所以各种材料应标识清楚,分类存放。
2.材料发放管理
建立限额领料制度,对于材料的发放,不论是项经部、分公司还是项目部仓库物资的发放,都要实行“先进先出,推陈储新”的原则,项目部的物资耗用应结合分部、分项工程的核算,严格实行限额领料制度,在施工前必须由项目施工人员开签限额领料单,限额领料单必须按栏目要求填写,不可缺项。对贵重和用量较大的物品,可以根据使用情况,凭领料小票分多次发放。对易破损的物品,材料员在发放时需作较详细的验交,并由领用双方在凭证上签字认可。
3.施工中的组织管理
这是现场材料管理和管理目标的实施阶段,其主要内容如下:(1)现场材料平面布置规划,做好场地、仓库、道路等设施的准备。(2)履行供应合同,保证施工需要,合理安排材料进场,对现场材料进行验收。(3)掌握施工进度变化,及时调整材料配套供应计划。(4)加强现场物资保管,减少损失和浪费,防止物资丢失。(5)施工收尾阶段,组织多余料具退库,做好废旧物资的回收和利用。
三、建筑材料的成本管理
明确施工过程中工程成本控制的内容,有针对性地进行成本控制。在工程项目中,成本控制的内容一般包括制度控制、限量控制、主材控制、材料索赔控制。
1.制度控制
树立“先算后用,节约有奖,浪费扣罚”的风尚,建立限额领料制度、余料回收奖励制度,包括“金点子”和合理化建设节约提成的激励制度;强化现场工程材料预算、计划和进场验收制度,对商品砼、钢材、水泥、砂石料、干粉砂浆和砼砌块等大宗材料应有专门采购收料制度,确保质量合格和数量准确;建立常用小器具和废旧料管理制度,扶梯、栏杆、灯架、配电箱等各种常用材料应设专人保管,废钢材、废电线等可回收材料应建立收集和处理制度。
2.材料限量控制
施工项目的工程材料费一般要占工程总成本的60%左右,显然材料成本是成本控制的重头戏。材料控制主要靠改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作,减少各个环节的损耗,节约采购费用;采用精益的管理原则,合理堆放现场材料,减少二次搬运;对材料的领取做好管理工作,杜绝材料的浪费。坚持按定额确定的材料消费量,实行限额领料制度,施工人员只能在规定限额内分期分批领用,如超出限额领料,要分析原因,及时采取纠正措施;改进施工技术,推广使用降低材料用量的各种新技术、新工艺、新材料;加强现场管理,合理堆放,减少搬运,降低堆放、仓储损耗。
3.主材控制
1)加强商品砼的数量控制。目前商品砼的数量不足有两种情况:一是商品砼厂家提供数量不足;二是由于施工班组楼板厚度控制不好造成浪费。针对第一种情况,建议商品砼合同签订时结算数量按图纸结算,避免数量失控;针对第二种情况,建议楼板混凝土厚度控制标高在施工前降低5~10毫米,因为楼板的正常沉降在5~10毫米左右。
2)加强钢材用量的控制。目前钢筋存在超量问题,为了应付验收钢筋,钢筋工不懂规范只知道多放钢筋,造成超规范放置,这是因为班组结算时按吨位结算,多放钢筋对班组有利。针对钢筋用量严重超标现象,项目部应加强管理,要求钢筋工严格按照规范施工,按规范及图纸进行检查,多放要罚,同时合理利用钢筋的各类技术性能。如线材可进行工厂冷拔加工,增加长度、强度,现浇板采用冷轧扭钢筋,加强加工管理,合理配料。进料的长度,可根据配料单确定,减少钢筋损耗。施工员审核翻样单或施工员翻样,严格按翻样单制作钢筋。钢筋接头Φ14以上钢筋均采用焊接接头,杜绝冷接接头。
3)模板的控制。现场要加强模板的进货数量、规格尺寸控制,不能依靠班组,班组要多少就进多少。应根据进度安排、房屋类型来配置模板,模板规格根据结构模数定,要进行模板翻样的审核工作。考虑周转利用,旧模板可以制作成定型模板,进行重复利用。拆模后的模板及时清理并深脱模油,处理好模板安装与拆模的技巧,控制模板拆模的损耗。小而结构复杂的模板难拆处,尽可能用旧模板替代。
4.索赔控制
施工索赔是由于业主或其它方面的原因,致使施工单位在施工过程中付出了额外的费用或造成损失,施工单位通过合法途径和程序,要求业主偿还其施工中的费用损失。
关于材料常见的索赔内容有:由于业主和工程师方面的原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔;业主和工程师发布加速指令,要求承包商投入更多资源,加班赶工来完成施工项目,导致工程成本的增加;业主材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔。施工企业一定要增强索赔意识,加强索赔管理,做好索赔资料的收集、整理与保存工作。
2. 材料是如何分类的
一、材料的分类
1、从用途的角度来分析。
原材料可分为电子材料、航空航天材料、核材料、建筑材料、能源材料和生物材料等。
2、从物理属性和化学属性方面分析。
原材料又可分为无机物材料、有机物材料和复合材料,无机物材料可分为金属材料和无机非金属材料。
3、从发展角度来分析。
原材料又可分为传统材料和新型材料。传统材料就是指已经能在工业中批量生产并广泛应用的成熟型材料,如水泥、钢铁等材料,而新型材料是指正处于发展期,有特殊性能和应用前景的一类材料,传统材料和新型材料之间没有明显差异,新型材料就是传统材料发展而来的。
4、从材料本身的性能来分析。
原材料又可分为结构材料和功能材料,结构材料是以力学性能为基础,以其它物理性能和化学性能为辅,用来制造受力构件所用的材料,功能材料则主要是利用物质的独特物理和化学性质或生物功能等而形成的一类材料。
5、从行业领域来具体分析。
可分为服饰服装、建筑建材、食品饮料、家居用品、办公文教、化工原料、五金工具、机械设备、橡塑制品和仪器仪表等领域。
(2)建筑工程材料分类扩展阅读:
新型材料产业
(1)纺织业;
(2)石油加工及炼焦业;
(3)化学原料及化学制品制造业;
(4)化学纤维制造业;
(5)橡胶制品业;
(6)塑料制品业;
(7)非金属矿物制品业;
(8)黑色金属冶炼及压延加工业;
(9)有色金属冶炼及压延加工业;
(10)金属制品业;
(11)医用材料及医疗制品业;
(12)电工器材及电子元器件制造业等。
3. 什么是建筑工程材料质量等级
周转材料就是可以重复使用,但是每次使用都有损耗,要不断补充部分新材料进来才能满足使用的。
模板
钢顶架,就是模板的支撑
脚手架材料,包括钢管和扣件
还有叫做步步紧的,实际上是柱夹
临时用电用的电线
临时用水的水管
有的是在本次工程就可以周转几次的,例如模板、钢顶架、柱夹
脚手架钢管和扣件要是做别墅的话,做完一栋可以周转到下一栋
有的要等本次工程完结用到下个工地的,电线、水管
能想到的就这些了,
好累赘,希望你能看懂。
4. 建筑施工材料分类有哪些
一个简便的办法,施工企业都有概(预)算定额,定额中有材料、设备定额,凡是材料、设备定额里有的,都有可能成为施工企业的存货。你可以按定额的分类、编码设置你的原材料的明细账。至于施工企业的交手架、模版等,有的企业作为固定资产管理,有的企业作为周转材料管理,如果作为周转材料管理,可作为企业的存货,但应按企业采取的摊销方法进行摊销。但一般小施工企业交手架、模版等都是租赁的,如果是租赁的交手架、模版等不作为存货管理。
5. 建筑工程资料的分类
如果回答的好,请给个好评啊
首先建筑工地上资料分好几种,有土建资料,水资料,电资料,和消防资料,还有通风,钢结构等一系列。
最常用的土建资料分为
1.施工技术管理资料:工程项目管理人员名单,施工组织设计审批表,工程开工竣工表deng
2工程质量控制资料:图纸会审,放线记录,原材料进场质保书,复试报告等
3土建工程安全和功能检验资料:屋面,卫生间蓄水记录,建筑沉降观测,室内环境检测等。
4工程质量验收记录:这一项是大项,主要都是检验批之类的。不过质检站都不检查。因为资料比较多。
你说的质保资料就是我说的2,技术资料就是我说的3,施工管理资料就是我说的1.各地叫法不一样。
6. 施工资料的种类分为哪八大类
立项文件、建设规划用地文件、勘察设计文件勘察、设计文件、工程招投标及合同文件、工程开工文件、商务文件、工程竣工验收及备案文件、其他文件八类。
一、立项文件
1、发改部门批准的立项文件;
2、项目建议书;
3、立项会议纪要;
4、项目建议书的批复文件;
5、可行性研究报告及附件;
6、项目评估研究资料;
7、可行性报告的批复文件;
8、初步设计审批文件;
9、专家对项目的有关建议文件;
10、年度计划审批文件或年度计划备案材料。
二、建设规划用地文件
1、建设项目选址意见书;
2、规划线测图;
3、建设项目用地定位通知书;
4、建设用地规划许可证及附图;
5、建设用地预审;
6、征用土地的批准文件和使用国有土地的批准意见;
7、建设用地批准书;
8、土地使用证;
9、拆迁安置方案及有关协议。
三、勘察设计文件勘察、设计文件
1、工程地质(水文)勘察报告;
2、设计方案(报批图);
3、审定设计方案(报批图)的审查意见;
4、建筑工程规划许可证、附件及附图;
5、初步设计及说明;
6、施工图设计及说明;
7、设计计算书;
8、施工图审查合格证书。
四、工程招投标及合同文件
1、勘察、设计、施工、监理等各种招投标文件及中标通知书;
招标文件由建设单位自行编制或委托具有相应资质的招投标代理机构编制,投标文件分别由勘察、设计、监理、施工单位编制,中标通知书由建设单位或招标代理机构编制而成,监管部门备案。由编制单位负责提供。
2、勘察、设计、监理、施工合同文件;
由建设单位分别与勘察、设计、监理、施工单位协商签订而成,并到建设主管部门备案。由参与签订的单位负责提供。
五、工程开工文件
1、验线合格文件;
2、建筑工程竣工档案责任书;
3、工程质量监督手续;
4、建筑工程施工许可证。
六、商务文件
1、工程设计概算;
由建设单位自行编制或委托工程造价咨询单位负责编制,也可能是设计单位编制的。由编制单位负责提供。
2、施工图预算;
由设计单位负责编制,也可能是由建设单位自行编制或委托造价咨询单位负责编制的文件,有编制单位提供。
3、工程结、决算;
由建设单位和施工单位即合同的双方编制并认可后形成的文件。
七、工程竣工验收及备案文件
1、建设工程竣工档案预验收意见;
2、规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件;
3、房屋建筑工程质量保修书;
4、单位工程竣工验收备案表;
5、单位工程竣工验收报告。
八、其他文件
1、建筑工程概况表;
2、工程竣工总结;
3、工程开工前、施工过程中、竣工时录像及照片;
4、住宅使用说明书。
(6)建筑工程材料分类扩展阅读
资料管理要求:
一、档案资料管理
1、工程档案资料工作是工程建设过程的一部分,应纳入建设全过程管理并与工程建设同步。档案资料室集中统一管理本工程全过程的技术档案资料,对工程文件材料的形成、积累、收集、归档工作进行监督、检查,并负责工程技术档案资料的接收和移交。
2、为了便于各个管理环节的衔接,档案资料室配备专职档案员,为更好地管理好档案资料,应配置必要的库房、档案装具、档案保护设施和办公设备。
3、工程建设中,各种技术资料交由档案资料室统一管理发放,各有关部门和单位指定专人办进领用手续。
4、设备到货后,由物资组汇同有关部门开箱验收后,设备资料(归档的发给施工单位的)统交档案资料室统一管理,造册登记并建立收发明细帐。各单项工程总体验收由档案资料室对其各种技术文件和竣工资料进行查验,各项工程竣工决算的最后付款必须由档案资料室对竣工资料签收合格后支付。
5、购置技术资料、图书、标准由档案部门统一申请,经批准后按计划办理,或委托有关部门自行办理。凡购置技术资料、图书、标准的报销凭证,一律由档案室签收后方可办理报销手续。
二、归档文件的质量规定
1、凡合同、协议等文件材料均应为正本(即必须有各方代表符合规定的亲笔签名,有单位盖章栏目的还必须加盖单位公章归档,签字方不能用副本或复印件归档)。
2、施工技术记录、工程签证单、试运记录、材料半成品试验单、设计修改通知单(含工程联系单)等表格和数据均应用70g以上的白色书写材料书写并原件(如表式为复印件,数据虽用合格材料书写也不能作为原件;验收签证单中的各方人员必须签名齐全,不能以盖章或打印件代替签名)归档。
3、调试措施,方案和报告等均应为油印件或激光打印机打印件,不能用复印件或普通色带打印件,以保证字迹的耐久性。
4、主送和抄送本单位的文件材料均应以红头文件(不能用复印件)归档。
三、书写规定
1、书写字迹工整,图样清晰。
2、书写墨水应为碳素墨水,严禁用圆珠笔或铅笔书写。
3、文件书写格式应用横行排列,文件段落,章节编排,按有关文件编写要求;汉字简化应符合国家颁发的有关规定。
4、书写材料的大小尺寸应规范,装订边空白间距应为25mm,装订边空白间隙内不能进行书写和留有信息。
7. 建筑公司材料如何分类建筑
一级建造师专业类别:专业科目分为建筑工程(合并)、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程(合并) 10个专业类别,考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。
8. 土木建筑工程材料按基本成分分类有哪三类
土木建筑工程材料按基本成分分类有哪三类?
土木建筑工程材料按“基本成分”分类有哪三类?若改作:土木建筑工程材料按“化学成分”分类有哪三类?
答:建筑材料按化学成分的分类为:
无机材料:
金属材料和非金属材料。
金属材料有:黑色金属(钢、铁);有色金属(铝、铜等及其合金);
非金属材料又分:天然石材(砂、石、各种岩石制成的材料);烧土制品(粘土砖、瓦、陶瓷玻璃等);胶凝材料(石灰、石膏、水玻璃、水泥、混凝土、砂浆、硅酸盐制品)。
有机材料:
植物质材料、沥青材料和高分材料。
植物质材料(木材、竹材);
沥青材料(石油沥青、煤 沥青、 沥青制品);
高分材料(塑料、涂料、胶粘剂)。
复合材料:
无机非金属材料与有机材料复合(钢钎混凝土、 沥青混凝土、聚合物混凝土、聚合物砂浆等)。
9. 建筑材料的组成和分类
基础数据
1、混凝土2、钢筋 3、干砂子,湿砂4、石子5、红砖 6、空心砖
还行吗?
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅: 钢筋:30KG/m2 砼:0.3~0.33m3/m2
2、多层框架: 钢筋:38~42KG/m2 砼:0.33~0.35m3/m2
3、小高层11~12层: 钢筋:50~52KG/m2 砼:0.35m3/m2
4、高层17~18层: 钢筋:54~60KG/m2 砼:0.36m3/m2
5、高层30层H=94米: 钢筋:65~75KG/m2 砼:0.42~0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米: 钢筋:65~70KG/m2 砼:0.38~0.42m3/m2
7、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间;
以上数据按抗震7度区规则结构设计
10. 建筑工程资料分类
按照GB50328《建设工程文件归档整理规范》分卷,资料分类如下:
一、工程准备阶段文件
二、监理文件
三、施工文件
四、竣工图文件
五、竣工验收文件