建筑工程商

1. 建筑总承包商和建筑施工大包的关系

总包一般是施工单位中标后自己施工，叫总包，大包其实和分包差不多，不过大包一般比较挣钱，包工包料，接受总包管理，活也是总包自己不干。或者干不了，分包给其他下面的分包单位的，分包一般只出少部分价格不高的材料，而普通的分包一般指清包，不包施工材料（如钢筋，模板，混凝土），只出人工，虽然挣的比大包少很多，但投入低，大包自己包料，投入太大，但挣的也多，大包还可以再把工程分包个下面的单位，大包下面的单位基本上都是清包了。总包---大包（分包）---分包----清包

2. 建设工程公司是属于房产商吗

你好！
不属于。建设行业大体分以下几类：
1、地质勘查单位
2、设计单位
3、预算单位
4、建设单位
5、施工单位
6、监理单位
等等
建设工程公司属于施工单位，房产商属于建设单位
可以属于一个集团或隶属公司
如果对你有帮助，望采纳。

3. 区别一下开发商 施工单位 和建设单位

一、建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。

二、开发商由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。

三、建设单位就是工程的投资方，可能是开发商，也可能是企业或单位；施工单位是指按照建设单位的要求，满足建设单位的需要，只对对工程进行施工。建设单位不负责施工单位施工的。

(3)建筑工程商扩展阅读

一、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类，但无特殊说明一般指房地产开发商。依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。

二、建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

三、《建筑法》规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。

4. 建筑公司经营范围

建筑公司经营范围有：

建筑工程、建筑装饰工程，景观工程，机电设备安装工程，安防工程，土石方工程，钢结构工程，水电安装工程；建筑装饰材料、环保设备、金属材料、木材及制品、防水材料、机电设备、花卉盆景、水泵阀门、流体控制成套设备及配件的销售。

(4)建筑工程商扩展阅读

建筑公司分类

1．按企业规模分类

按企业规模的不同，建筑企业可分为大型、中型和小型建筑企业。

2．按专业类别不同分类

按专业类别的不同，建筑企业可分为：

(1)对象专业化企业，如冶金、电力、化工、铁路、石油等建筑企业。

(2)建筑制品和构配件生产专业化企业，如混凝土预制厂、金属结构厂、构件预制厂、木材加工厂等。

(3)辅助、服务生产专业化企业，如建筑材料公司、运输和机修厂、机械租赁公司等。

(4)施工工艺专业化企业，如油漆、粉刷装修、水电安装、屋面防水、行谨混凝土搅拌、升板、滑模等企业。

3．按经营范围不同分类

按经营范围不同，建筑企业可分为综合性企业、专业性企业和劳务性企业。

4．按资质条件分类

企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量和技术装备等。为了发展工程总包与分包新的行业管理体制，原建设部于2007年颁布了新的《建筑业企业资质管理规定》，规定建筑业企业资质类型分为施工总承包企业、施工专业承包企业和劳务分包企业三类。[2]

建筑公司责任

(1)完成指令性计划，履行依法订立的合同。

(2)保障固定资产的正常维修、改进和更新，确保企业财产的保值、增值。

(3)遵守国家关于财务、劳动工资和物价管理等方面的规定，接受财政、审计、劳动工资和物价等部1]的监督。

(4)保证工程（产品）质量和服务质量，对用户和消费者负责。

(5)努力提高劳动生产率，节约资源、能源和原材料，降低成本。

(6)加扮升强保卫工作，维护生产经营秩序，保护公共财产。

(7)贯彻安全生产制度，改善劳动条件，做好劳动保护和环境保护，做到安全生产和文明生产。

(8)加强思想政治教育、法制教育、国防教育、科学文化教育和技术业务培训，提高职工队伍素质。

(9)支持和奖励职工进行科学研究、发明创造，开展技术革新、合理化建议和社会主义劳动竞赛活动。

建筑公司利益

建筑企业的利益具体体现在以下几个方面：

(1)税后留利归企业进行支配，多创多留。

(2)分配中多劳多得，激励职工的积极性。

(3)对生产经营效果好的企业。在投资、贷款以及自筹资金中采取扶植政策，使之在扩大生产中多创利益。

(4)多创利，福利多，如建住宅与文化设施。

(5)多创利，智力投资多，按企业需要与职工的贡献，在企业内外，以至厅带老国外，对职工进行培训。

(6)对优秀企业，予以奖励、晋升等级。

5. 建筑工程公司和建筑劳务公司的区别

建筑企业

是指从事建筑工程、线路管道设备安装工程、土木工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。贵州建筑劳务建筑企业想要在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，必须按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后才可以。
建筑劳务公司

属于建筑类行业，它的成立是按照国家建设部门制定的相关法规,为了避免类似工人集体讨薪而引发冲突造成不良影响而设置的。它的主要作用是为建筑企业实行分包，并保证支付建筑工人工资的单位。建筑企业的建筑工程必须由建筑劳务公司承接或分包工程。劳动工人的劳动人事关系都在劳务公司那里，它能够保障工人的权益。因为建筑行业本身是一个高危行业,随时会有生命危险,所以三方只有签订了劳动合同,正常的工伤保险的赔付，工作才会进行得比较顺利,而且专业的劳务公司会处理好相关自身责任问题。
建筑劳务分包的好处

1.减少总包单位的有关开支

2.有理于总包单位财务做帐
3.协助总包单位顺利处理工伤事故、农民社保问题。
4.便于解决民工工资大量现金问题
《建筑业企业资质管理规定》第五条规定，贵州建筑劳务建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。例如，木工作业分包企业资质、砌筑作业分包企业资质、脚手架作业分包企业资质等等。共有15个分包企业资质。现在建筑公司的工程款已经被相关部门监控,所以将来这些事情只会越来越规范。因此，建筑劳务公司推动了中国的法制进程，它保证了我们广大建筑工人的权益和安全。
建筑劳务的劳务范围

1.生活服务：指直接为人们生活提供的服务。如：饮食、理发、浴池、旅店、影院、剧院等。这种劳务生产和消费同时发生。
2.生产服务：指为生产和再生产过程提供的服务，贵州建筑劳务它是生产过程在流通过程的继续。如：运输、保管、包装、维修等。这种劳务也是生产过程和消费过程同时发生。由于劳务的部门、行业或职业的性质不同，产生的服务所起的作用也就有所不同。
有的服务能满足人民精神生活的需要，如：艺术、旅游等；有的服务与生产过程直接发生联系，如：科学技术直接应用于生产过程，商品的分类、包装和保管属于生产过程在流通领域的继续，这类活动是生产性的，能创造价值，计算其成果时，应计入国民收入中，其他劳动并不创造价值。

6. 开办一个建筑工程公司一般需要什么条件和需要多少注

、工商行政管理部门办理营业执照
（）注册需提供资料
1、资料（身份证、户口本复印件或户籍证明、居住址、联系电）；
2、注册资金；
3、拟注册公司名称若干；
4、公司经营范围；
5、注册址产证、租赁合同
（二）办理流程
1、企业名称核准；
2、刻章验资；
3、办理营业执照；
4、办理组织机构代码证；
5、办理税务登记证；
6、立银行帐户；
7、买发票（千百提示您：前面条件符合注册资金位直接工商局办理）
二、建设部门办理资质证书
房屋建筑工程施工总承包企业资质特级、级、二级、三级
（）特级资质标准：
1、企业注册资本金3亿元
2、企业净资产3.6亿元
3、企业近3平均工程结算收入15亿元
4、企业其条件均达级资质标准
（二）级资质标准：
1、企业近5承担列6项4项工程施工总承包或主体工程承包工程质量合格
（1）25层房屋建筑工程；
（2）高度100米构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平米房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平米住宅区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元房屋建筑工程
2、企业经理具10事工程管理工作经历或具高级职称；总工程师具10事建筑施工技术管理工作经历并具本专业高级职称；总计师具高级计职称；总经济师具高级职称 企业职称工程技术经济管理员少于300其工程技术员少于200；工程技术员具高级职称员少于10具级职称员少于60 企业具级资质项目经理少于12
3、企业注册资本金5000万元企业净资产6000万元
4、企业近3高工程结算收入2亿元
5、企业具与承包工程范围相适应施工机械质量检测设备
（三）二级资质标准：
1、企业近5承担列6项4项工程施工总承包或主体工程承包工程质量合格
（1）12层房屋建筑工程；
（2）高度50米构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平米房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平米住宅区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元房屋建筑工程
2、企业经理具8事工程管理工作经历或具级职称；技术负责具8事建筑施工技术管理工作经历并具本专业高级职称；财务负责具级计职称 企业职称工程技术经济管理员少于150其工程技术员少于100；工程技术员具高级职称员少于2具级职称员少于20 企业具二级资质项目经理少于12
3、企业注册资本金2000万元企业净资产2500万元
4、企业近3高工程结算收入8000万元
5、企业具与承包工程范围相适应施工机械质量检测设备
（四）三级资质标准：
1、企业近5承担列5项3项工程施工总承包或主体工程承包工程质量合格
（1）6层房屋建筑工程；
（2）高度25米构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平米房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元房屋建筑工程
2、企业经理具5事工程管理工作经历；技术负责具5事建筑施工技术管理工作经历并具本专业级职称；财务负责具初级计职称 企业职称工程技术经济管理员少于50其工程技术员少于30；工程技术员具级职称员少于10 企业具三级资质项目经理少于10
3、企业注册资本金600万元企业净资产700万元
4、企业近3高工程结算收入2400万元
5、企业具与承包工程范围相适应施工机械质量检测设备
承包工程范围：
1、特级企业：承担各类房屋建筑工程施工
2、级企业：承担单项建安合同额超企业注册资本金5倍列房屋建筑工程施工：
（1）40层及、各类跨度房屋建筑工程；
（2）高度240米及构筑物；
（3）建筑面积20万平米及住宅区或建筑群体
3、二级企业：承担单项建安合同额超企业注册资本金5倍列房屋建筑工程施工：
（1）28层及、单跨跨度36米及房屋建筑工程；
（2）高度120米及构筑物；
（3）建筑面积12万平米及住宅区或建筑群体
4、三级企业：承担单项建安合同额超企业注册资本金5倍列房屋建筑工程施工：
（1）14层及、单跨跨度24米及房屋建筑工程；
（2）高度70米及构筑物；
（3）建筑面积6万平米及住宅区或建筑群体
注：房屋建筑工程指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程工程内容包括基与基础工程土石工程结构工程屋面工程内、外部装修装饰工程水、供暖、电器、卫洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程

7. 注册一个建筑工程公司要具备什么条件

一、上海注册建筑类公司所需材料：
1.提供多个公司名称进行核名；
2.全体股东签署的指定代表或者共同委托代理人的证明；
3.公司法定代表人签署的公司设立登记申请书；
4.全体股东身份证明复印件；
5.公司法定代表人、董事、监事的任职文件和身份证明复印件；
6.依法设立的验资机构出具的验资报告；
7.公司注册地址的房屋租赁协议，产权证复印件；
8.拟定公司经营范围的主营项目。
二、注册建筑类公司的流程：
1.工商核名；
2.提交工商材料；
3.工商登记，领营业执照；
4.刻章；
5.开户；
6.办理税务相关事宜。
建筑业企业直接到工商行政管理部门申请登记注册，依法取得《企业法人营业执照》后，到建设行政主管部门申请建筑业企业资质审批，取得《建筑业企业资质证书》后，方可从事《企业法人营业执照》内核定的经营范围和资质等级许可范围内的建筑业经营活动。
三、《建筑业企业资质标准》分三部分：
1.施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；
2.专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。
这里，小编列举下建筑施工总承包类的标准。
四、建筑工程施工总承包标准：
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
A.一级资质标准：
1.企业资产：净资产1亿元以上
2.企业主要人员：
a.建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；
b.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人 ，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；
c.持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。
d.经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
B.二级资质标准：
1.企业资产：净资产4000万元以上
2.企业主要人员：
a.建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建
造师不少于9人；
b.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结 构、给 排水、 暖通、 电气等专业齐全；
c.持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全；
d.经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
C.三级资质标准：
1.企业资产：净资产800万元以上
2.企业主要人员：
a.建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人 ，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；
b.技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人 ，且结构、给排水、电气等专业齐全；
c.持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全；
d.经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；
e.技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

8. 开办一个建筑工程公司一般需要什么条件和需要多少注册资金啊

注册资金根据公司模式来进行规定。

一、注册资本

普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个或2个以上的股东，；1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称一人有限公司最低注册资金10万元。

二、公司设立流程

1、公司名称核准，去工商局拿一份表格《企业名称预先核准申请书》，填完给所有股东进行签名确认，再由工商局人员经过系统审查有无重复的名字，如果没有，则工商局会给一份《企业名称预先核准通知书》

2、银行开设临时账户，带齐法人、股东身份证原件、《企业名称预先核准通知书》、股东章、法人章去各大银行以公司名义开一个临时账户，股东可以将股本投入其中

3、办理工商营业执照(三证合一)工商局取一套新公司设立登记的文件及表格，按要求填写和股东法人签字，《企业名称预先核准通知书》、场地租赁合同、所有股东身份证原件递交给工商局的注册科，审查完没有问题会发放一份受理文件

4、刻章，一般刻公章，财务章，法人章，发票章，合同章

5、银行开户，带齐全部办理完毕的证件，营业执照正副本(三证合一)，以及法人代表身份证原件，公章，法人章，财务章。到开户行办理基本户

(8)建筑工程商扩展阅读：

一、申请设立建筑公司材料

1、劳务企业资格准入承诺书

2、企业简介

3、劳务企业资格准入申请表

4、本企业与其他公司合作经历及信誉调查

5、营业执照复印件

6、法人身份证复印件

7、资质证书复印件

8、安全生产许可证复印件

9、公司章程

二、经营范围填写要求

1、企业的经营范围由公司章程规定，不能超越章程规定的经营范围申请登记注册

2、企业的经营范围必须进行依法登记，也就是说，企业的经营范围以登记注册机关核准的为准。企业应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动

3、企业的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目，在进行登记之前，必须依法经过批准

4、申请人应当参照《国民经济行业分类》选择一种或多种小类、中类或者大类自主提出经营范围登记申请。对《国民经济行业分类》中没有规范的新兴行业或者具体经营项目，可以参照政策文件、行业习惯或者专业文献等提出申请

9. 我想注册一个建筑工程公司要具备什么条件

注册一个建筑工程公司要具备条件具体如下。

10. 如果我要注册一个建筑工程公司，需要些什么条件

注册一个建筑工程公司，需要以下条件：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

2、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。

3、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。

4、指定代表或委托代理人证明。

5、代理人身份证及其复印件以及住所使用证明。