Ⅰ 九江市2017年3月15号买房首付调整到30%是真吗有没有文件出来
需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
买房注意事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方,很多首次置业者的预算都相对有限,而且他们大都处于事业的初期,都是依靠自己一个人的收入来购房。
你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去,例如,如果你住的地方离上班的地方太远,你是不是要考虑再买一辆车,你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
最后,你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响,例如,如果你是个狂热的咖啡爱好者,你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它,如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产,那么你未来的日子可能会轻松一些,因为你的收入未来会有所上涨。
最好的方法是去银行咨询一下专业人士,他们会告诉你以你当前的收入水平,你可以负担起价格在多少的房产,与此同时,你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人,征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈,你可以有很多的选择。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言,靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站,电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利,还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班,那么靠近交通设施的重要性可能没那么大,但还是好的。
商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场,还包括咖啡店和餐馆等,因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼,你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德,就是Norwood的The Parade;当然,如果你喜欢农鲜食品,靠近农场或许是不错的选择。
医院:即便是你现在的身体非常强壮,你还是会有需要医院或医生的时候,所以出于对你自己和你的家人的健康考虑,你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。
学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭,那么靠近学校是非常重要的,这是你必须认真考虑的问题。
理想情况下,你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄,那么靠近好的高中的房产很重要,这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。
4、不断变化的需求
如果你已经找到你理想的地理位置,你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。
例如,房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子,有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?
虽然我们不可能把所有的一切都计划在内,但做为首次置业者,你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。
5、了解市场
购房的良好时机就是房产出售困难的时候,通常情况下,如果房产市场处于价格下降期,房产市场信心不足,对于购房者而言是不错的时机。
你应该多了解以下房产市场的状况,对房产市场上的供给和需求趋势有所了解,这样才能在适当的时候做出正确的选择。
6、房产类型的选择
新房产、已返修房产或者未返修房产,该如何选择? 没有统一的答案,这取决于你的预算、喜好等等。
如果你计划购置一套新房产,而且预算又不怎么充足,那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。
如果你购置一套已返修的房产,那么已经有人替你完成了翻修工作,你可以直接入住,但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。
如果你选择购置一套未返修房产,好的方面是,你可以在短期内使你的房产升值,而且可以按照自己的喜好去布置它,但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力,如果你的能力不做,这部分投入将会是非常高的。
Ⅱ 江西省九江市2017年义务兵家属慰问金是多少
江西省九江市2017年义务兵家属慰问金是多少?你可以到武装部查。
Ⅲ 2017年七月份后买了江西九江市的房子的,今年还可以买第二套房子了吗
2017年七月份后买了江西九江市的房子今年还可以买第二套房子,如果全资买没有问题,只是契税不一样,如果贷款买的,首套首付20%,第二套首付40%,希望能够对你有帮助。
Ⅳ 江西省九江市2017年企退职工养老金上调方案细则何时出炉
2016年,抄我国实现了企业和机袭关事业单位养老金待遇同步调整,按6.5%左右提高企业和机关事业单位退休人员养老金标准,并向退休较早、养老金偏低的退休人员和艰苦边远地区企业退休人员适当倾斜,1亿多退休人员因此受益。
提交审查的预算报告也提出,适当提高退休人员基本养老金标准,建立基本养老金合理调整机制。稳步推动基本养老金保险制度改革,提高覆盖面。
养老金的科学管理和保值增值受到人们普通关注。人力资源和社会保障部副部长游钧表示,到2016年底,养老保险基金的投资运营已正式启动。
Ⅳ 九江市企业退休职工2017年工资调整方案
根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》(国发[1978]104号)规定,下列几种情况可以办理退休:
男职工年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁,连续工龄或工作年限满10年;
从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工,男年满55周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年;
男年满50周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年的,经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的职工;
因工致残,经医院证明(工人并经劳动鉴定委员会确认)完全丧失工作能力的。
Ⅵ 江西九江2017几人录取清华北大叫什么名字
2014年山东高考理科生想进北大清华或要过700分由于2014年高考高分考生扎堆,重点高校的录取线将上涨也是板上钉钉的事儿。6月30日,本报记者也根据各高校公布的分省来源计划,同时对比山东考生的一分一段表,发现2014年山东考生要想上清华、北大,理科考生700分报考,就有点“闹悬”。2014年是山东省实行平行志愿的第二年,平行志愿下,遵循位次优先、遵循志愿的原则,每个学校录取的考生分数扁平化趋势会越来越明显,尤其是国内的顶尖高校,录取考生的位次也会相对固定。而参照去年省教育厅公布的山东省2013年院校本科一批次的投档情况统计表,单就理科考生来说,去年北京大学(不包含医学部)和清华大学在山东省录取的最低位次分别为全省87位和86位,去年这两个位次对应的分数都是692分。而2014年山东高分考生扎堆,理科考生仅在700分以上的就有111人,701分及以上考生有98人,仅“骑”在701分线上的就有14人,假如完全按照去年的位次来计算,2014年考生至少要考到701分以上才有把握被录取。而尽管每年的录取情况都会有所变化,但对于这两所高校来说,相对比较稳定,而且在700分线上还有13人等着。同时,对这些恰好在录取线附近的考生来说,由于两所学校分专业的招生计划已经确定,也意味着线上的考生即便最后有幸被清华、北大录取,那么他们可能也不能自主选择想要的专业,而最终可能同样面临着专业“调剂”的命运。近日,阳光高考信息公布了各大高校的分省分专业招生计划,记者统计发现,2014年北大、清华在山东共投放了153个计划。根据山东省教育厅此前统计的数据,2014年山东省夏季高考报名共有人,以北京大学在山东招生71人为例,也就意味着山东考生考入北大的比例约为7385:1。而2014年北京大学在北京投放的计划大约为380个,北京市2014年报名参加统考的考生有64484人,北京考生考入北京大学的比例约为169:1。如果这样简单计算,作为一名山东考生,考入北京大学的难度是北京考生的43倍。实际上,因为目前国内的优势教育资源分布并不平均,对于山东考生来说,要想进入国内其他的知名高校,难度同样不低,有的甚至比考入北京大学的难度还要高。比如,同样属于“985高校”的复旦大学,在上海本地的招生人数共计为325人,而上海2014年的高考报名人数只有约5.2万人,这样来说,上海考生考入复旦大学的比例约为160:1。但是在共有人报名夏季高考的山东省,复旦大学一共投放了47个招生计划,这也就意味着,在山东11156个考生中才有1个人有机会进入复旦,这个数字是上海的69倍多。
Ⅶ 2017九江职业大学单招人数爆满
学校2017年单招报名名单学校没有公布出来的,而且至少要等3月份报名截止了学校才有这个数据的。单招的最低分数线大概是250分左右,你的分数可以考虑学校的单招~~
Ⅷ 原江西省九江市地方税务局2017年度绩效考核奖至今不能发放,而其他地区原地税部门已发放,请给个说法
问你们领导呀