❶ 社保和银行流水不服能不能做房贷
每个地来方的贷款条件都是不一样的，源
一般社保贷款的条件：1、贷款人年龄18-65周岁；2、社保连续缴18个月以上，中间没有中断；
3、月缴存基数4000以上；4、征信良好；5、能提供核实电话；6、贷款额度最高50万。
❷ 买房子贷款需要社保,这个社保必须是本地的社保吗
买房子贷款需要社保，这个社保必须是本地的社保。
以广州限购规定为例，根据《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条 进一步完善住房限购政策。本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
(2)房贷社保基数扩展阅读：
《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第二条 加强差别化住房信贷政策
为防控信贷风险，经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下调整：
（一）对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
（二）对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
（三）本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
❸ 在上海买房得缴社保一年，社保有金额限制吗 以最低工资交社保能贷到房贷吗
社保缴费是有具体规定的，目前上海的最低缴费基数为2338元/月，缴费比例为单位37%（865元）、个人11%（257.2元），合计1122.2元/月。自由职业者缴费比例为44%（1028.7元/月）。每年4月份调整缴费基数，缴费比例不变（缴费金额会发生变化）。
有工资收入的一般都能贷款，收入低贷款的额度也会降低。
❹ 办理按揭贷款，收入证明开具单位需与社保缴纳单位一致吗，不一致的话，银行给贷款吗
你这种情况开两份收入证明,一份开你公司的,收入证明和社保一致.另一份叫朋友公司开一份顾问之类的就可以.可以开高一点,说这个公司你拿工资是拿现金的.但要你朋友哪边接电话说有你这个顾问.我朋友做过一次就是这样通过的.
❺ 房贷的社保有什么用
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一、银监会2010年9月29日下发的275号文件的规定第一条：版
对不能提供权一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的，因为无法提供收入来源证明，银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。
二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2.具有良好的信用记录和还款意愿；
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5.具有支付所购房屋首期购房款能力；
6.在银行开立个人结算账户；
7.能够提供银行认可的有效担保；
8.银行规定的其他条件。
❻ 收入证明与交社保单位不一致，怎样才能把房贷办下来
收入证明应该是比较好开的，售楼处会银行会有办法的
❼ 办理房贷需要社保证明吗
买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
❽ 房贷要交社保吗
在有房屋限购政策地区，购房已经有社保缴费年限限制了，如果你能购了房说明你有社保，贷款就不需要社保，只要其他条件符合即可。
❾ 买房贷款需要社保吗
一、银监会2010年9月29日下发的275号文件的规定第一条：
对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的，因为无法提供收入来源证明，银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。
二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
6. 在银行开立个人结算账户；
7. 能够提供银行认可的有效担保；
8. 银行规定的其他条件。