南京买商铺需要社保么

『壹』 在南京买商铺有没有规定是不是所有人都能买呢外国人可以买吗

外国人在中国是抄不可以买商铺袭的,办公楼也不可以买,只能在中国买住宅楼,买住宅楼需要以下条件:第一,购房人员需要在中国居住满一年。第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五,备齐资料后,需首先交由**市涉外审批办公室进行审查。第六,如购房人需要贷款且在京无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。买商铺是不可以的,可以考虑买住宅楼可以参考上面的资料。

『贰』 南京买房要社保吗

如果你来在南京上班,公司没有自给你买社保,工资又是发的现金(这种情况买房)单位有义务为个人申报个人所得税,你可以要求所在企业为自己补缴过去一年的个人所得税并取得个人所得税完税证明。申报补缴税款时,可以到公司所属的区地方税务局前台办理,需要提供的资料有个人身份证原件、《扣缴个人所得税汇总报告表》、《扣缴个人所得税明细报告表》和明细报盘资料文件电子版(在南京市地方税务局网站上用个人所得税软件申请,并装在U盘提交)。只要你按照过去一年的工资收入补缴完税款后,就可以打印到过去一年的个人所得税完税证明了。

『叁』 买商铺需要什么资格要注意什么

商办类房屋是指房屋的规划用途为商业、办公、写字楼等非住宅用途的房屋。包含且不限于商务型公寓、酒店型公寓、写字间、办公室、商铺、底商。由此可见，购买商铺首先需要符合购买商办类房产的政策，其次无论个人还是公司，都只能全款购买。

一、购买商铺需要什么资格？

按照《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，开发商于2017年3月26日之前完成网签出售的商办类房屋，可再次出售给个人、企事业单位、社会组织。开发商于2017年3月26日之后完成网签出售的商办类房屋，只可以出售给企事业单位、社会组织，不得出售给个人。

因此根据政策，公司购买商铺目前没有资格限制，但是个人购买的话，只能购买2017年3月26日之前完成网签出售的商铺，且个人（含北京户籍）交易购买商办类房屋应同时符合如下两个条件：

1.名下在北京无住房和商办类房产记录；

2.在申请购买之日起，在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续5年的个人所得税。

二、购买商铺需要注意什么？

1.首先需要注意的是，所购买的商铺需具备房产证。

2.其次，需明确购买商铺的身份为个人还是企业，个人独资企业、个体工商户等同于“个人”。如果个人代表“企事业单位、社会团体”购买房屋，应当出具相应单位的授权委托书，其上应盖有公章且有法定代表人签字。

3.无论公司还是个人，购买商铺都应当采用全款支付的方式。

4.购买二手商铺除需要缴纳增值税及附加、契税、个人/企业所得税外，还要缴纳印花税、土地增值税。而且，企业购买商铺每年还需自行缴纳一定比例的房产税和城镇土地使用税。

资料来源：《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》

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『肆』 南京这边买住宅是不是需要社保的

南京主城八区（鼓楼来、秦淮、玄自武、建邺、雨花台、江宁、栖霞、浦口）的住宅都是限购的，需要满足购房条件才可购买，对于南京本地户口来说，单身可以购买一套，家庭至多可以购买两套；对于外地户口来说，需要在南京自购房之日前三年内累计缴满两年的社保或纳税，可以购买一套。南京六合、溧水和高淳这三个区对于南京本地户口不限购，对外地户口来说依然限购一套。

『伍』 商铺可以买社保吗

首先帮员工买社保需要你的商铺在当地社保局开户，这才可以缴 并且每年需要年审等，然后缴社保是按照比例缴的 比如今年西安市最低缴费标准是公司承担800左右个人承担300左右 每月都得要缴纳这么多的

『陆』 买商铺需要什么资格，要注意什么

『柒』 外地人在南京买房，需要做哪些准备

一、外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：

1、开具新购住房证明申请表。

2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。

3、结婚证或未婚证明。

4、户口本。

5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。

二、在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：

1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。

2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。

(7)南京买商铺需要社保么扩展阅读：

一、异地购房提取公积金

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

二、买房四大要点

1、资金实力

不论是全款购房还是按揭购房，这笔资金压力对白领来说都不轻松，毕竟自身在都市生活的开支很大，可以结余的资金不多。

千万不要为了买房子而卡死全部资金，否则失去了财务周转余地和空间，对生活质量和未来职业发展都有不利的影响。

2、职业规划

异地购房必须根据自己的职业发展计划，看是否和购房置业的城市的经济发展特色相符合，将来在这个城市是否有职业发展空间。

3、异地房贷

是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。

至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。

4、升值空间

租金目前来说在房产价值中的所占比例比较小，主要看升值空间。最好选择那些升值空间大，变现力强的房产，这样才算是一笔合理的投资。即使以后不去该城市发展，也可以将房子变卖，给重新购房置业提供充足的资金支持。

『捌』 南京买商铺税是怎么缴的

用现金，支票。都行

『玖』 在南京买房是不是一定要缴满一年社保

需要社保连续缴纳一年以上，

1. 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系专和缴费后属，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；

2. 新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；

3. 原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；

4. 新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。