社保不满五年可以买商品房吗

① 23岁，社保不满5年，能贷款买房吗

当然可以了复，有公积金吗？一般制房贷办理需要你去选好房子过后，办理了首付，然后拿到相应的单据资质，才能到银行办理贷款。
建议先去银行看看个人资质征信如何，能否办理贷款。过后再去买房交纳首付，不然过后贷不下来款，退房会有一定的违约金。
如果有公积金的话是最好的，利率较低，而且容易办理。你可以搜搜 我能贷，应该能够帮到你。

② 想在北京买房子，但是社保没满五年怎么办

社保办理方式：
个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份专证，近期免冠一属寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种；
交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多；
另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

③ 社保是不是必须要满五年才可以购买住宅

因为深圳这边住宅是限购的，如果要在深圳购买住宅产品，必须满足两种回条件：深户或者连续答五年社保或者纳税，满足条件可以以个人名义购买一套住宅产品。如果家庭中有一人为深户，即为深户家庭，深户家庭可以以家庭名义在深圳购买两套住宅产品

④ 2019年买的房子,社保不满五年可以办房产证吗

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目前赠与需要符合限购政策。符合购房条件的，就可以接受赠与。
接受赠与，需要先查验接受赠与人的资质，需要外地户籍在京满五年社保或是纳税，才可以办理。

⑤ 但我的社保没有满五年，我能买房吗

当然可以买，即便是社保没有满五年，也是可以买70年产权的住宅房产。
1.如果您版缴纳个税、社保都没权有满5年，只要能办下来北京的工作居住证，就可以购买北京70年产权的住宅；有了工作居住证，除了子女不能在北京高考外，其他权利等同于北京户口。
2.如果您没有居住证，且社保、个税都不满5年，也仍然可以通过以下的方式买70年产权的房子。
（1）法拍房
拍卖的70年产权的住宅是不限购的，所以没有购房资格也可以购房，但要全款。
（2）平房
平房也是不限购的，也是只能全款购买，不能贷款购买。
总之，您只要有工作居住证，就可以购买70年的住宅房。

⑥ 我社保不足五年能买房吗

如果您是上海户口，有没有社保都没关系的，如果您是外地户口，那么如果您社保不足 五年，有五年的纳税也是可以以家庭名义购买的，如果都没有的话，那么确实是买不了的

⑦ 我在北京，但是我的社保不满5年，我能买房子吗有什么办法吗

北京市规定，购房人需要提供连续5年的社保或个税缴纳证明，没有社保如果有连续5年的个税缴纳证明也可以。

⑧ 非京籍满五年个税，社保不够五年能在北京买商品房吗

如果您在来京有效合法的暂住证和自名下在京无房的要求，您就可以买房。因为连续缴5年社保或个税，只要满足一条即可。

如果您的社保和个税不满5年，或个税断缴过年，社保断缴过月（3个月以下，补缴有效；3个月以上，补缴无效）都是不符合在京买房的条件。

所以，如果您不满足条件又是刚需购买的话，可以考虑买商住两用房，虽然产权年限比普通住宅要短了二三十年，但这种房子是不限购的。商住两用房比较适合刚需又没有在京购房资格的朋友购买。

⑨ 想在北京买房子，但是社保纳税均不够5年，请问有别的途径可以买房子吗

有两个途径：

1、就是找人补社保，但是一般中介对不是特别信任的话他也不会帮补交社保的，这个算是违反规定的。

2、如果单位可以办北京工作居住证的话，办个北京工作居住证就可以了。

其中包括了需要使用的一个登记号码是识别一般税收和社会保障税费的缴纳者；通常需要按照相同的所得定义，以来自雇主和自雇者的申报表的形式，获取信息的征管体系；需要雇主从雇员的收入中预扣一般税收和社会保障税费并通过银行缴纳给收入管理部门。

需要有有效的征管系统监督那些没有申报和纳税的雇主；需要使用现代基于风险的审计方法来认定申报表信息的准确性。

(9)社保不满五年可以买商品房吗扩展阅读：

与社会保障税的课税范围相适应，其课税对象主要是雇主支付的工资薪金额、雇员取得的工薪收入额及自营业主的事业纯收益额。在具体实施中，尽管各国社会保障税的模式不同，课税对象规定有所差异，但其基本内容是相同的。

一是课税对象不包括纳税人工资薪金以外的其他收入。即不包括由雇主和雇员工资薪金以外的投资所得、资本利得等所得项目，但作为税基的工资薪金既包括由雇主支付的现金，还包括具有工资薪金性质的实物性及其他等价物的收入。

二是应税工资薪金通常规定最高限额，超过部分不缴纳社会保险税。

三是一般不规定个人宽免额和扣除额。因为社会保险税实行专税专用原则，筹集的保险基金将全部返还给纳税人。

⑩ 上海社保不满5年但又想买房，朋友说可以买法拍房，不限购的。

您好，上海法拍房是不限购的，只要你资金充足，任何位置的房屋都内是可以购买的，但是一定要容提前计算好税费，上海的法拍房是税费全由买受人承担，税费算不好的话，风险也是很大的哦。

希望对您有帮助，一次委托终身服务。