❶ 我是广州的社保可以在深圳买房子吗
可以在深圳购社保,但是你要想清楚了,即使2地同时参加社保,你也只能选择版在一个地方的社权保待遇,这样浪费钱的,您可以现在在广州停保后,去社保局打印社保费缴费明细以及明晰凭证,然后在深圳参保后,去深圳社保局进行2地社保的合并!这样您的社保费就可以累计年限!到了15年就可以在退休后领取养老金!
❷ 深圳 全款买房 无深圳户口 社保 一年
首先购房者要清楚,全款买房也是受限购政策影响的。与本地户口全款买房相比,异地全款买房并不需要多出额外的手续费,所以外地人可以放心的买房。外地户口买房流程也与本地户口买房无太大差异,主要需要注意的是,外地户口买房需要提前打印当地所要求年限的社保或个税缴纳清单。
基本的全款买房流程是:
1、准备买房首先自己需要明确有没有购房资质,以深圳为例,没有深圳户口,想在深圳买房,需要连续缴纳5年个税或社保,并保证自己名下在深圳无房产。其次需要根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。
2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,可以去实地考察,只有自己看过了,才知道真实情况,广告与实际情况相差的有点多。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,一般都还在建,可以自己在住建委的网站上查询周边规划。看沙盘了解楼盘的信息,周边配套等。
3、排号、选房一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。
4、提交购房资质审核资料,认购看好房,并准备签订认购书时,需要准备好购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金。
5、网签,签合同,付房款。购房资质审核通过后,网签即可签订,然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。
6、收房。前面几步搞定后,购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件,可以直接拒绝收房。
7、交税收房后,全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的,会有)到地税局办理交税业务。
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❸ 在深圳买房社保不满一年
补交社保可来以,但是源用来买房就不可以了。因为国土局规定,买房的话,必须要在深一年以上的社保,这社保包括养老、医疗或工伤。
社保局只能补养老,医疗和工伤是不能补交的。
如果你用来买房的话,补交这个方法行不通。
如有其他保险疑问,请来:多保鱼讲保险!,
❹ 非深户深圳买房一定要有一年的社保吗
跟公司纳税没有关系
你个人所得税要满13个月才可以买房
你西安有商品房
无论你还是你老公买都算2套
首付6层利率上浮20-40%(每个银行政策不一样)
❺ 我在深圳交了半年社保,可以在深圳买房吗
社保办理方式:来
个人名源义交纳:需要到户口所在地社保局申请,其手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种;
交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档,最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%,最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多;
另外,养老保险最低交纳年限为180个月即15年,医疗保险至少需要交纳25/30年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。
❻ 我社保刚刚交满一年,请问可以在深圳买房吗
满12个月即可,要交13个月只是某些人为安全起见,反正都超过一年,就打出13+月以上记录。
因为专“新政”只有一年属以上,没有“含”或“不含”一年,这样的字眼。
我在广州,100%是这样。深圳没听说跟广州有什么大的差别
❼ 深圳社保可以一次买满一年的吗
深圳户口,购房没限制
非深圳户口:需要社保满一年,并且最近一年无断供(不能补交)。购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。
❽ 深圳买房,本身没社保,老婆有社保1年,我可以买房么,房子可以签我名字么
深圳还未松绑。
您的社保需提供满13个月才可以申请按揭,社保证明要显示最后1个月回前的12个月才算。
例如:答购房按揭时间是:2014年10月,社保证明(缴费清单,要加盖社保局公章才有效):2013年9月~2014年10月的缴费明细。
续缴的:中断3个月的,需往前打印3个月。可视同满1年。
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