北京社保买房可以买及套房

Ⅰ 北京地区买房子需要满足什么条件

以下是我给您整理的北京买房需要的资质：

一、京籍未婚

1、名下无房：在北京范围内能买1套房专（包括属通州）

2、名下有房：只能以公司名义全款购买

二、京籍已婚

1、夫妻双方名下无房：在北京范围内能买2套房（首套可以在通州买，二套在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保）

2、夫妻双方名下有一套房：在北京范围内可以买1套房（在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保）

3、夫妻双方名下有两套及以上房：只能以公司名义全款购买

三、非京籍未婚

1、满足连续60个月的纳税或者社保且名下无房：可以买1套房（在通州买需要同时满足在通州的连续三年的纳税或者社保）

四、非京籍已婚

1、满足连续60个月的纳税或者社保且夫妻双方名下无房：可以买1套房（在通州买需要同时满足在通州的连续三年的纳税或者社保）

五、有工作居住证

1、同北京籍

六、驻京现役军官

1、同北京籍

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Ⅱ 一方在北京上够五年社保，这样的可以在北京买房吗

在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满回五年的社会保险证明答。就可以在北京买房。
1、自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
5、商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数。

Ⅲ 想在北京买房子，但是社保纳税均不够5年，请问有别的途径可以买房子吗

有两个途径：

1、就是找人补社保，但是一般中介对不是特别信任的话他也不会帮补交社保的，这个算是违反规定的。

2、如果单位可以办北京工作居住证的话，办个北京工作居住证就可以了。

其中包括了需要使用的一个登记号码是识别一般税收和社会保障税费的缴纳者；通常需要按照相同的所得定义，以来自雇主和自雇者的申报表的形式，获取信息的征管体系；需要雇主从雇员的收入中预扣一般税收和社会保障税费并通过银行缴纳给收入管理部门。

需要有有效的征管系统监督那些没有申报和纳税的雇主；需要使用现代基于风险的审计方法来认定申报表信息的准确性。

(3)北京社保买房可以买及套房扩展阅读：

与社会保障税的课税范围相适应，其课税对象主要是雇主支付的工资薪金额、雇员取得的工薪收入额及自营业主的事业纯收益额。在具体实施中，尽管各国社会保障税的模式不同，课税对象规定有所差异，但其基本内容是相同的。

一是课税对象不包括纳税人工资薪金以外的其他收入。即不包括由雇主和雇员工资薪金以外的投资所得、资本利得等所得项目，但作为税基的工资薪金既包括由雇主支付的现金，还包括具有工资薪金性质的实物性及其他等价物的收入。

二是应税工资薪金通常规定最高限额，超过部分不缴纳社会保险税。

三是一般不规定个人宽免额和扣除额。因为社会保险税实行专税专用原则，筹集的保险基金将全部返还给纳税人。

Ⅳ 我北京社保上了7年了有资格买房吗

1：在北复京连续满五年纳制税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4：身份证、结婚证和户口本。
注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

Ⅳ 2019北京购房社保

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外地人在北京买房的条件：
1、在北京连版续满五年（不能权中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。
注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数（但是购买平方务必注意房产证并验证，因为大部分平方都是租赁房，现在已经不允许买卖使用权了）。

Ⅵ 在北京买房需要什么条件

在北京买房需要的条件有在北京连续缴纳五年社保，北京连续缴纳个人所得税五年，有北回京答工作居住证。

1、在北京连续缴纳五年社保

具体来说，就是要从购房上上个月开始，往前推算60个月，社保必须连续缴纳，如果有断缴，那么看你是断缴了几个月，原则上，60个月内，允许有三个月断缴。

2、北京连续缴纳个人所得税五年

同样，从购房的前一个月往前推算60个月，每个月都有个税，必须连续，补缴无效。

3、有北京工作居住证

在北京上班工作期间，通过公司办理了‘北京工作居住证’。也就是俗称的“北京绿卡”，也可以有购房资格。注意，不是普通的居住证，是工作居住证。

(6)北京社保买房可以买及套房扩展阅读

根据《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》规定，高度重视房地产市场调控工作。

坚持房地产市场调控、坚决抑制投机投资性购房，既是促进房地产市场健康发展、保障首都人民群众住有所居的需要，也是本市实现人口资源环境相协调、推动城市可持续发展的需要。

Ⅶ 北京满5年社保 买房

不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行2.在京无房(包括配偶)3.最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。4.最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。

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Ⅷ 北京人可以买几套房子和车子一个人名下的！

北京人可以购买两套房，分为婚前和婚后，不管是谁的名下，只能容许两套房。

一、北京单身人士

第一种情况，“无房无贷”买房算首套：

北京严格执行‘认房又认贷’标准。北京本地人，因为已经具备独立的购房能力，按照单身的情况来看，可以在北京限购一套住房。如果个人名下没有住房，也没有贷款记录，所以买房可以算作首套房。

第二种情况，外地贷款记录影响北京买房；

假如个人被单位派到外地工作时，通过商业贷款买过一套住房，现在已经提前还清了贷款并且卖掉了住房。最近通过中介门店找到了一套150平米的四居室，想了解自己的情况在北京买房能否算首套房。

因为北京执行‘认房又认贷’标准，是认贷款记录的，而这个贷款记录是全国联网的，所以即便已经还清贷款且卖掉了外地住房，在北京买房仍然会被算作是二套房。

二、在北京的已婚人士

第一种情况，卖房无贷款记录算首套。

如果是已经结婚的北京人，而且名下仅有一套住房，符合北京已婚人士的限购条件，可以再购买一套住房。由于名下的婚房是当年全款购买的，并没有贷款记录，所以只要将名下这套住房卖掉，再买房可以算作是首套房。

第二种情况，有贷款记录再买房算二套

如果因名下的房贷没有还清，想提前还款再买房，而且尚处在还贷期，即便是他结清了贷款，名下也已经有了一次贷款记录，再买房时将被算作是二套房。

三、北京人同一用户不限几辆车，只要有购车指标即可

因为没有相关法律规定，一个人名下可以有很多车，主要是能拿到购车指标上牌即可。而且北京市新车上牌时，不需要指标所有人亲自到场，代办人只需持所有人签字的委托书即可完成车辆登记。

(8)北京社保买房可以买及套房扩展阅读：

北京个人买房最多两套，如果购房人在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录，在北京也都可以联网查到，在本次的新政要求下，在北京无住房，但只要有过住房贷款记录，即便已经还清，在北京购买住房，也是按照二套房政策执行。

车辆没有具体规定名下有几辆，因为还没有相关的法规规定每个人名下有几辆车，所以没有相关的法律规定，但是需要拿到上牌指标，所以只要有上牌指标，名下就可以有多少车辆。

参考资料来源：人民网-北京人买房 首套二套有算法

人民网-购车指标被人占用:我的名下有辆车 可它不是我的

Ⅸ 北京夫妻买房，一方为北京户口,一方为外地户口且社保为满五年,是否可以买第二套房

你户口状态是已婚吧？二套房是以家庭为单位的，只要你不是单身状态就可以。此外，你的二套房会要求70％的首付，贷款利率也会上浮至少10％

Ⅹ 外地人在北京买房，是上够五年社保就可以吗

在北抄京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。就可以在北京买房。