1. 二手房也需要两年社保吗–买房
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
2. 现在买二手房需要社保吗
本地人在本地买房不要社保，外地人在不限购的城市买房也不要社保，就是北上广深三亚这几个限购城市，外地人买房要社保或纳税证明。
3. 如果全款买二手房还要不要社保
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
4. 2019年在珠海市购买首套住房需要社保吗
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楼主您好！
-北京
非本市户籍人员：
持有本市有效暂住证在本市无房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社保/个税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社保/个税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
-上海
非本市户籍人员：
连续5年及以上在本市缴纳社保/个税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房；
无法提供连续5年及以上在本市缴纳社保/个税证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。
-广州
非本市户籍人员：
提供自购房之日前5年（含）连续在广州市缴纳社保/个税证明的，限购1套住房。
-深圳
非本市户籍人员：
提供自购房之日前5年（含）连续在深圳缴纳社保/个税证明的，限购1套住房。
-南京
非本市户籍人员：
提供自购房之日起前3年内在本市有连续缴纳2年及以上社保/个税证明的，限购1套住房。
-杭州
非本市户籍人员：
提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保/个税证明的，限购1套住房。
-济南
非本市户籍人员：
提供连续24个月及以上在市区缴纳社保/个税证明的，限购1套住房。
-厦门
非本市户籍人员：
提供自购房之日前4年内在本市连续缴纳3年以上社保/个税证明的，限购1套住房（住宅面积小于180平方）。
-东莞
非本市户籍人员：
提供自购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社保/个税证明的，限购1套住房。
-珠海
非本市户籍人员：
拥有1套及以上住房的居民家庭，暂停购买普通住房；
无法提供自购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上社保/个税证明的居民家庭，暂停购买普通住房。
-福州
非本市户籍人员：
拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭，暂停销售建筑面积144㎡及以下的商品住房；
无法提供自购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上社保/个税的非本市五城区户籍居民家庭，同上。
-佛山
非本市户籍人员：
在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房；
在本市没有住房的，可购买1套新建商品住房；
在本市拥有1套住房的，购买第二套新建商品住房时，需提供自购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的社保/个税缴纳证明。
-武汉
非本市户籍人员：
限购区域内，提供自购房之日前2年（含）连续在本市缴纳社保/个税的，限购1套住房。
-苏州
非本市户籍人员：
对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。
-合肥
非本市户籍人员：
暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房；
暂停向无法提供自购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上社保/个税的非本市区户籍居民家庭售房。
-南昌
非本市户籍人员：
自购房之日前3年在本市连续缴纳2年以上社保/个税证明，限购1套住房。
-天津
非本市户籍人员：
3年内在本市连续缴纳2年社保/个税的，限购一套住房；
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房。
-成都
非本市户籍人员：
在高新区南部园区、天府新区直辖区内稳定就业并已连续缴纳24个月及以上社保，且区域内无自有产权住房，在高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县未购房住房者，限购1套住房。
-郑州
非本市户籍人员：
提供在郑州连续缴纳2年及以上社保/个税证明的，限购1套住房。
-嘉兴
非本市户籍人员：
在本市范围内（南湖区、秀洲区、经开区）暂停向拥有1套及住房住房的费本市户籍居民家庭出售住房；
嘉善县中心城区内（魏塘、罗星、惠民三街道和大云镇部分区域）暂停向拥有一套及以上住房的非本市县户籍居民家庭出售新建商品住房。
-石家庄
非本市户籍人员：
提供在石家庄连续缴纳2年及以上社保/个税证明的，限购1套住房（限长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区范围内）。
-青岛
非本市户籍人员：
提供自购房之日前2年内累计12个月的社保/个税证明的，限购1套住房。
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5. 我外地户口，珠海看中了一套二手房，没有社保可以买吗
限购只是针对于一手房，二手房是不在限购范围内的。如果是一次性付现金的话，想买多少套二手房都可以，没有限制。如果购买一手的话则需要提供一年以上的珠海社保或者珠海市一年以上的纳税证明。
6. 没有社保，外地户口，在珠海买房能买吗，如果能
据了解，外地人要想在珠海买房，首先满足珠海当地的购房资格。专
比如要有珠海当地的2－5年的社属保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：
1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
建议可以向珠海住建委咨询！
7. 我在珠海买了二手房我是没社保的，现在好严出不了我房产证中间那边老要我等我该怎么办好我已等7个月了
给的多办的快 给的少办的慢