海南陵水买二手房需购买社保

㈠ 海南省个人社保怎么缴纳

在当地社会保险经办机构办理社会保险登记手续即可。

依据《海南省社会保险专费征缴若干规定》第十一条规属定：参加社会保险的单位和个人在当地社会保险经办机构办理社会保险登记手续后10日内携带有关资料到所在地征收机关办理缴纳社会保险费登记手续。

由于城市化的不断建设和人口流动性的加大，很多外人在办理社保的时候就没有本地人那样的方便。外地人口不可以直接到社保局购买社保，只可以通过企业为员工购买的方式，才能买到当地的职工社保。

(1)海南陵水买二手房需购买社保扩展阅读：

第十五条 缴费单位未按规定的期限缴纳和代扣代缴社会保险费的，由征收机关责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，从欠缴之日起，按日加收 2%o
的滞纳金，滞纳金并人社会保险基金。

经县级以上地方税务局（分局）批准，征收机关还可以采取下列强制措施：

（一）书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴费款。

（二）扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴费额的商品、货物或者其他财产，以拍卖所得抵缴。

（三）申请人民法院依法强制征缴。

征收机关采取强制措施时，对本款所列缴费单位未缴纳的滞纳金同时强制执行。

㈡ 我是海南陵水县之前交过社保10年了,现在可以补交吗,怎样交最好

现行政策不允许补交了，只能接着往后缴。中间断档不让补。

㈢ 从海南保亭社保转到陵水社保需要什么手续

社会保险转移流程：

1. 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单专位或参保属人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；

2. 新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；

3. 原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；

4. 新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员；

5. 养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。

㈣ 海南社保卡去那里办理

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1、参保人可以在就近的参保地的社保部门指定回的定点银答行任一营业网点柜面(异地的对应银行)申请重置密码；
2、但是上述手续，不能在其他（非指定）的银行网点或者自助存取设备上办理；
3、办理该手续时，应带上本人的有效身份证、社保卡，亲自申请，再根据工作人员的提示办理相关手续即可。
“一卡通”——社会保障卡：
1、不仅可以支持身份凭证、信息查询、医疗费用结算等不需要金融功能支持的社保应用；
2、也可以支持社会保险费缴纳、待遇领取等需要金融功能支持的社保应用；
3、同时也支持金融应用（人民币借记应用），具有和银行卡一样的现金存取、转账、消费等功能。

㈤ 陵水县二手房过户怎么缴税

二手房交易费来用如下:
买方
1、契税：自成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
具体税费由买方或卖方承担要看双方约定.

㈥ 陵水社保买社保转去陵水买了社保卡每个月都有钱返卡上吗

只要月月不中断缴费，月月就会有医疗费划拨（不是返钱）。

㈦ 海南陵水县社保两险一金每月交多少钱

用社保缴费基数计算社保，如下：
社会保险基数简称社保基数，是指职工在一个社保年度专的社会属保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据，有上限和下限之分，具体数额根据各地区实际情况而定。
(1)职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;
(2)职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数;
(3)职工工资在300%—60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。

㈧ 外地人在海南买房有什么需要注意的

海南是我国最南端的一个省份，这个省份一共分为四个地级市和五个县区。海南可以划分为六个自治区，人口是九百多万，属于比较大的一个岛屿。我国的岛屿比较多，海南是我国第二大岛屿，是我国面积最大的一个省份。海南岛位于赤道边缘，所以常年都是夏天，属于热带季风气候。海南买房哪里比较好呢?下面小编为大家介绍一下在海南买房的须知事项。

海南买房哪里好？海南东、西、中线有哪些城市，发展如何

海南现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。

东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

东线的海岸线非常漂亮，也是海南最早起步发展的，所以各项基础设施配套相对齐全，但是房价也高。西线是09海南国际旅游岛提出时近几年发展起来的，各项基础设施配套相对落户些，房价处于洼地，特别是西线高铁开通以后，越来越受到人们的关注。中线的房价介于两者之间，基层设施也落后，只有定安、五指山、保亭较为火热，中线高速已修至五指山，将贯穿南北。

须知的事项：

1、自从国家出了建设海南国际旅游岛的政策后，海南的楼市不是涨的过快，而是涨的太早。甚至有很多本地人或是在本地长期居住过的人，觉得现在的楼市都是骗外地人的钱的。就例如得胜沙那边的老街，很多人都逛过，平时缺少文化信息传达给大家，感觉就是一些又脏又老的危房，打在房产广告上还挺美，只是陌生的眼光看事物总是带有幻想以及不同的角度，所以感受不同，所以买了房子真正住下的感觉好不好，那还要住下了才知道，不能光凭着幻想。

2、现在很多新开发的楼盘都建在很离市中心偏远的地方，楼盘很漂亮，风景也很美，但是周边配套设施几乎没有，有待开发，真正能发展成什么模样呢?有待大家想象，时间要用多久呢?还未知。当然建设起来很快，海口将很有可能是比广州深圳更新兴的城市。但建设海南，大家也会如投资房地产这样热情的投资吗?但海南是个旅游城市，不能开发过度，所以我认为限制外来人口是关键，所以海南的房注定是贵而少的。

海景，自然资源有点像港台影片中的海滩资源，真的建设的好的话，可能会像我们国家的台湾岛那样，既富足发达，又美丽迷人，大多是生意人和个体户，港台没有“泡沫”，海南也不会有。担心“泡沫”，就要用城市建设和楼市并齐，而不是一味压制房价，海南的房价和其他地方不同，代表着全国人民对海南岛的信心和梦想，不能让全国人民失望。海南也将是富人的天堂，全国的富豪们争先恐后的抢夺完楼市后，将百花争艳把海南建设成发达又环保的迷人之岛，让比新加坡更美，比巴黎更浪漫，让人们美在眼里，也美在心里。

3、其实海南也是普通老百姓的天堂，关键是你用什么样的角度选房，我们没钱买别墅，不同于不识人间烟火的贵族，但选房有我们独特的见解。现在到海南买房好吗?2015年如何选购房子，心态要摆好，如果你是打算长期居住在海南，必须选一个经济实住的房子。按目前的市场形势，规避风险可以选择二手房，就算出现时候转变，也不会是任人宰割太多的羔羊，就当买了套正常价的新房，如果现在买的新房价不靠谱，有什么形势转变就损失。

上述就是在海南买房的须知事项。海南是一个比较大型的国际旅游岛，每年去海南旅游的人都非常多。现在很多人都在海南长期居住，觉得海南的环境比较不错。但是在海南买房的话，要注意房地产，因为海南的楼市有很多人是为了骗钱的。我们在购买房子的时候，最好不要选择一些距离市中心太偏远的地方，因为有些楼盘非常漂亮，风景很好，但是周围是没有配套设施的。